买卖双方违约时，定金处理原则是买方违约定金不退，卖方违约应双倍返还定金；双方无法签订正式契约时，卖方应返还定金；若因卖方未取得预销售许可证等原因导致合同无效，卖方应返还定金，并赔偿对方利息损失和其他损失。...查看全文

侵占财产要求返还的案由为返还原物纠纷，如果原物损坏要求赔偿则为财产损害赔偿纠纷。非法侵占财产者有返还原物义务，要求返还原物的案由为返还原物纠纷。...查看全文

《最高人民法院关于审理涉及计算机网络著作权纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定：已在报刊上刊登或者网络上传播的作品，除非著作权人声明不得转载、摘编，否则在网络进行转载、摘编并支付报酬、注明出处的不构成侵权，但超过报刊转载范围...查看全文

《中华人民共和国消费者权益保护法》第39条规定了消费者与经营者解决争议的途径，包括与装修公司协商、请求消费者协会调解、向行政部门申诉、提请仲裁机构仲裁以及向法院提起诉讼。解决装修纠纷的流程一般为投诉、调解部受理、质检部核查、调解部...查看全文

二手房交易纠纷解决方法。卖家毁约可要求继续履行合同或解除合同并赔偿；买家贷款问题需按约定承担违约责任或补足不足部分；交易税费误差应按法律规定承担；定金违约可适用定金罚则；定金合同争议可协商解除并返还定金。...查看全文

土地承包经营权诉讼的流程及法律依据：当事人携带相关证件和起诉状申请立案，法院审查后发放受理通知书，通知双方受理案件。根据《民事诉讼法》第120条和126条，起诉应递交起诉状，口头起诉需记入笔录，并告知诉讼权利义务。...查看全文

租房纠纷起诉需要准备的材料包括民事起诉状、当事人主体适格的材料、证明房屋租赁合同关系成立的证据、证明房屋租赁合同履行情况的证据以及其他案情需要的证据。起诉流程包括准备起诉状、交纳受理费用、提交材料给法院、等待应诉通知书和开庭。租房...查看全文

土地置换合同纠纷解决方式包括协商解决、调解解决以及仲裁或起诉。双方当事人可以通过协商、调解解决争议，也可以向仲裁机构申请仲裁或直接向法院起诉。协商解决是指当事人自行磋商谈判解决争议，调解是指通过第三方沟通斡旋解决争议。...查看全文

债权债务纠纷分为两种情况，一种是通过调解协议向法院申请确认并强制执行，另一种是债权人直接向法院起诉并在审理过程中达成调解。根据《民事诉讼法》相关规定，人民法院应根据具体情况进行区分处理，对符合条件的起诉必须受理，对行政诉讼和仲裁协...查看全文

根据《著作权法》第五十条，著作权人可以向法院申请采取措施以制止侵权行为并保护其权益。法院在处理此类申请时，适用《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定。...查看全文

合同争议起诉时效为3年，从争议产生时开始计算。合同纠纷的管辖地可以根据双方书面合同约定，如未约定，则通常由被告住所地或合同履行地人民法院管辖。买卖合同履行地以约定的履行地点为准，承揽合同履行地为承揽方所在地，租赁合同以租赁物使用地...查看全文

在二手房私下交易中,如果收受定金的一方不履行债务或履行债务不符合约定,导致不能实现合同目的,可以要求退还双倍定金。给付定金的一方如果不履行债务或履行债务不符合约定,则无权请求返还定金。根据《民法典》第五百八十七条规定,债务人履行债...查看全文

涉外合同中，当事人应明示选择合同准据法，否则适用最密切联系原则确定。司法解释明确了17类合同的准据法适用规则。违反我国公共利益的合同适用我国法律，规避我国法律的行为亦适用我国法律。...查看全文

二手房买卖合同纠纷的处理方式主要有协商和诉讼两种。协商可以通过修改、删除和增加合同内容来解决争议，减少成本，迅速解决纠纷。如果协商无效，当事人可以向法院起诉，要求法院处理纠纷。法院一般会尊重合同约定，除非存在特殊情况。...查看全文

二手房买卖合同纠纷解决方法：1、一房多卖，法院可决定是否添加其他买受人参与诉讼；2、阴阳合同，按当事人真实意图履行；3、根本违约可终止合同，不可抗力可要求终止合同。...查看全文

本文介绍了诉讼程序的流程和费用,包括准备起诉状和证据、向法院提起诉讼、缴纳诉讼费用、庭前调解、庭审和判决等环节。对于追讨债务的纠纷,需要确保债权没有过诉讼时效,准备好起诉状和证据,向债务人所在地法院起诉。法院受理立案后,需要交纳诉...查看全文

单方起诉离婚的程序包括提交起诉状和相关证据，法院决定是否受理该诉讼，法院对当事人进行调解，调解不成则进行法庭审理，最后根据庭审情况进行判决。如果当事人对判决不服，可以提起上诉进行二审诉讼。...查看全文

婚姻家庭纠纷起诉条件：1）原告与本案有直接利害关系的公民、法人和组织；2）有明确的被告；3）具体的诉讼请求、事实和理由；4）属于人民法院受理民事诉讼范围和管辖。...查看全文

法律分析:劳动纠纷维权途径:劳动者与用人单位协商；向企业劳动争议调解委员会、基层人民调解组织或者在乡镇、街道设立的具有劳动争议调解职能的组织申请调解；向劳动争议仲裁委员会申请仲裁；对仲裁裁决不服，向人民法院提起诉讼。...查看全文

起诉状及证据准备完毕后，根据合同约定的管辖权，向被告住所地、合同履行地或合同签订地的人民法院提起诉讼，若无约定则可选择被告所在地或合同履行地法院。...查看全文