二手房买卖合同纠纷解决方法：1、一房多卖，法院可决定是否添加其他买受人参与诉讼；2、阴阳合同，按当事人真实意图履行；3、根本违约可终止合同，不可抗力可要求终止合同。...查看全文

二手房买卖合同纠纷的处理方式主要有协商和诉讼两种。协商可以通过修改、删除和增加合同内容来解决争议，减少成本，迅速解决纠纷。如果协商无效，当事人可以向法院起诉，要求法院处理纠纷。法院一般会尊重合同约定，除非存在特殊情况。...查看全文

《中华人民共和国消费者权益保护法》第39条规定了消费者与经营者解决争议的途径，包括与装修公司协商、请求消费者协会调解、向行政部门申诉、提请仲裁机构仲裁以及向法院提起诉讼。解决装修纠纷的流程一般为投诉、调解部受理、质检部核查、调解部...查看全文

二手房交易纠纷解决方法。卖家毁约可要求继续履行合同或解除合同并赔偿；买家贷款问题需按约定承担违约责任或补足不足部分；交易税费误差应按法律规定承担；定金违约可适用定金罚则；定金合同争议可协商解除并返还定金。...查看全文

买卖双方违约时，定金处理原则是买方违约定金不退，卖方违约应双倍返还定金；双方无法签订正式契约时，卖方应返还定金；若因卖方未取得预销售许可证等原因导致合同无效，卖方应返还定金，并赔偿对方利息损失和其他损失。...查看全文

二手房合同纠纷的解决方式包括自愿协商、通过仲裁机构进行调解和向人民法院提起诉讼。首先，由合同双方进行对争议纠纷的协商，如果协商不成，可以请法定机构对双方发生的争议，在事实上作出判断，在权利和义务上作出裁决。如果仲裁未果，可以通过司...查看全文

二手房房屋纠纷可通过和解、调解解决，如不成可向仲裁机构申请仲裁；涉外合同可向中国或其他仲裁机构申请仲裁；若无仲裁协议或无效，可向人民法院提起诉讼。...查看全文

租房纠纷起诉需要准备的材料包括民事起诉状、当事人主体适格的材料、证明房屋租赁合同关系成立的证据、证明房屋租赁合同履行情况的证据以及其他案情需要的证据。起诉流程包括准备起诉状、交纳受理费用、提交材料给法院、等待应诉通知书和开庭。租房...查看全文

二手房买卖纠纷的解决方法包括和解、调解、仲裁和诉讼。和解是最常用的方式，但不具有强制执行力。调解是在自愿的前提下，有关部门进行协调解决问题。仲裁是提交给仲裁机构进行裁决并解决纠纷的方式，仲裁裁决具有法律效力。诉讼是在没有仲裁协议的...查看全文

二手房买卖合同纠纷解决办法：1.多个买受人要求履行合同，按登记、占有、付款等因素确定优先顺序；2.阴阳合同约定不一致，依据真实意思表示继续履行，但规避税收等行为需另行处理；3.借名购房纠纷，支持借名人要求登记人办理房屋所有权转移登...查看全文

《认购书》中的定金纠纷处理：购房者交纳定金后，认购书由意向书变为协议，双方有权利义务。开发商原因导致未签合同，购房者可要求双倍返还定金；购房者原因导致未签合同，购房者损失定金；双方无法达成合同条款一致，购房者可要求退还定金；开发商...查看全文

土地置换合同纠纷解决方式包括协商解决、调解解决以及仲裁或起诉。双方当事人可以通过协商、调解解决争议，也可以向仲裁机构申请仲裁或直接向法院起诉。协商解决是指当事人自行磋商谈判解决争议，调解是指通过第三方沟通斡旋解决争议。...查看全文

一房多卖情形下，多个当事人要求履行合同的处理原则是按顺序确定履行合同的买受人。对于阴阳合同中关于房屋价款和履行方式不一致的争议，应根据当事人真实意思表示的合同约定继续履行。以他人名义购房，借名人与登记人发生纠纷时，需有书面协议或证...查看全文

涉外合同中，当事人应明示选择合同准据法，否则适用最密切联系原则确定。司法解释明确了17类合同的准据法适用规则。违反我国公共利益的合同适用我国法律，规避我国法律的行为亦适用我国法律。...查看全文

合同争议起诉时效为3年，从争议产生时开始计算。合同纠纷的管辖地可以根据双方书面合同约定，如未约定，则通常由被告住所地或合同履行地人民法院管辖。买卖合同履行地以约定的履行地点为准，承揽合同履行地为承揽方所在地，租赁合同以租赁物使用地...查看全文

二手房买卖合同纠纷投诉中介的方式：备案的正规中介公司可电话投诉，由辖区建委调查解决，情节严重者将被禁止从事房地产经纪活动。签订的房产合同是处理纠纷的关键，中介按合同行动不会受罚。消费者可向中介总部投诉，比较收费，再向中介协会、建委...查看全文

《民法典》关于定金的适用规则：给付定金方不履约无权要求返还，收受定金方不履约应双倍返还。实际交付定金多于或少于约定数额，视为变更约定数额。合同中既约定定金又约定违约金，违约方可选择适用违约金或定金条款。若定金不足弥补违约方损失，可...查看全文

本文介绍了合同纠纷和投资协议纠纷的解决方式。对于合同纠纷,可以通过协商、调解、仲裁或诉讼解决。对于投资协议纠纷,可以通过协商、调解、仲裁或诉讼解决,如有涉外合同纠纷,可能涉及外国法律。...查看全文

在房屋租赁合同发生纠纷时,中介公司可以参与其中,尽量与合同对方达成和解。如果双方达成协议终止合同或者协议变更合同后继续履行合同,就可以采用协商解决的方式。协商是成本最低的纠纷解决机制,但若协商不成,则可以向法院提起诉讼。在诉讼前,...查看全文

房屋合同纠纷主旨：预售许可证对房屋合同有效性的影响、定金的处理、未备案的预售合同有效性、买受人无法取得房屋的权利和出卖人责任、出卖人与第三人串通的合同无效、维护房屋质量不合格的买受人权利。...查看全文