买二手阁楼怎么合同？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问买二手阁楼怎么合同？

律师解答：二手房买卖是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房是相对开发商手里的商品房而言的，是房地产产权交易二级市场的俗称，包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自...查看全文

问买二手阁楼怎么合同？

答

法律解析：二手房买卖是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房是相对开发商手里的商品房而言的，是房地产产权交易二级市场的俗称，包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自...查看全文

问买二手阁楼怎么协议？

答

律师分析：二手房买卖是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房是相对开发商手里的商品房而言的，是房地产产权交易二级市场的俗称，包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自...查看全文

问买顶楼送阁楼，合同怎么写？

答

屋顶作为建筑物基本结构的共有部分，开发商无权赠送顶楼平台给业主。屋顶属于公共部位，全体业主共同享有权利和义务。对于顶楼平台，只有符合特定条件并在规划和买卖合同中明确列入的才被确认为房屋的组成部分。...查看全文

问房屋买卖合同带阁楼

答

房屋买卖合同的主旨是指出卖人将房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应价款的合同。它具有诺成、双务、有偿等特点，要求办理登记手续，属于要式法律行为。虽然并非必须使用统一合同文本，但正式房屋买卖合同包含基本条款，如房屋信息、价款支付期...查看全文

问二手阁楼算产权面积吗

答

一般规定顶层阁楼坡顶高度1.7米以下面积不计算在房本面积上。阁楼办理房产证比较好，以后出售的时候可以计算在房屋房本面积之内。一、农村宅基地建房标准？1、农村新建、扩建或改建房，每户宅基地的标准面积为80－1...查看全文

问买卖阁楼合同有效性问题

答

本文讲述了买卖没有产权证的阁楼时，当事人所表达的真实意愿在法律上被认可，具有法律效力，但无法进行过户登记。此外，农村动迁阁楼的面积计算和二手房买卖需要注意的事项也进行了详细说明。...查看全文

问买房送阁楼房款怎么算?

答

阁楼一般位于顶楼，且房屋屋顶有一定的坡度。可以将阁楼设计为储藏室，面积比较大。根据《建筑工程建筑面积计算规范》规定，对于形成建筑空间的坡屋顶，结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位应计算1/2面积;结构净高在1.20m以...查看全文

问阁楼买卖合同是否有效？最新解答

答

购买阁楼可享受便利且合法权益受法律保护。根据《房屋登记办法》，购买阁楼需办理所有权转移登记，提交相关材料。子女继承父母房产需办理继承公证，共同申请房屋登记。农村房屋过户需满足条件，提交登记申请书、身份证明、所有权证书等材料至乡镇国...查看全文

问顶楼阁楼是否写在购房合同里？

答

律师分析：阁楼层高在2.2米以上可以计算建筑面积，但是如果开发商报建时，就没有阁楼的面积，就不会给你表明，因为测量公司不测量。如果阁楼是赠送的，最好在合同附件中表明赠送阁楼，其中面积为多少，是否拥有使用权等。【法律依据】： ...查看全文

问阁楼物业费怎么收

答

法律分析:阁楼物业费依据登记的产权面积收取，由房屋所有人、房屋使用人按月或者按年交纳。阁楼高于2.2米的部分可以计算建筑面积，低于2.2米不计算建筑面积，但具有使用功能的部分应当在房屋权属登记中明确归属。法...查看全文

问拆迁阁楼怎么补偿

答

按照房屋产权证上登记的阁楼面积进行补偿，房屋产权证上未登记阁楼面积，会补偿阁楼装修装饰金额。如果阁楼已进行产权登记，其拆迁安置补偿有两种方式：产权兑换方式；货币补偿方式。没有进行产权登记的阁楼，则无法享受产权阁楼待遇，补偿金额更少...查看全文

问阁楼违建会怎么处理？

答

律师分析：通常会采取限期整改、处罚款、限期拆除、强制拆除等方式，但具体怎么处理，会参考实际情况决定。对于可改正违建房，采取限期整改方式，并处5%-10%的罚款;对于无法整改的违建房，采取限日或强制拆除，没收房屋等方式，还会处10...查看全文

问二手楼买卖流程

答

买卖房屋流程：选房看房，产权调查，签合同交定金，卖方和担保公司到公证处进行公证。...查看全文

问购买阁楼房屋是否适合孩子上学？

答

工伤十级享受一次性伤残补助金，标准为不同等级对应不同月份的工资。劳动合同终止或职工解除合同时，工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金，用人单位支付一次性伤残就业补助金。...查看全文

问买阁楼房子孩子能上学吗

答

根据国家规定，适龄儿童可以享受免费义务教育，拥有户口的人可以就近入学，外来工作人员子女可由当地教育部门安排学位。如果你拥有房产，可以将户口迁到当地享受就近入学待遇。如果只有房产证，可以联系当地义务教育学校，在有学位的情况下有可能就...查看全文

问阁楼补偿标准？

答

律师分析： 1、阁楼楼层层高在2.2米以上的部分，按楼地板投影面积计算安置面积;阁楼层层高在2.2米以下1.8米以上的部分按50%面积给予补偿。 2、阁楼楼层低于1.8米，按80元/平方米给予补偿，不计安置面积。注：阁楼楼层层高是...查看全文

问阁楼补偿规定？

答

法律解析： 1、阁楼楼层层高在2.2米以上的部分，按楼地板投影面积计算安置面积;阁楼层层高在2.2米以下1.8米以上的部分按50%面积给予补偿。 2、阁楼楼层低于1.8米，按80元/平方米给予补偿，不计安置面积。注：阁楼楼层层高是...查看全文

问阁楼赔偿标准？

答

律师分析：阁楼楼层层高在2.2米以上的部分,按楼地板投影面积计算安置面积;阁楼层层高在2.2米以下1.8米以上的部分按50%面积给予补偿。阁楼楼层怯同低于1.8米,按80元/平方米给予补偿,不计安置面积。【法律依据】：《国...查看全文

问阁楼赔偿规定？

答

律师解答：阁楼楼层层高在2.2米以上的部分,按楼地板投影面积计算安置面积;阁楼层层高在2.2米以下1.8米以上的部分按50%面积给予补偿。阁楼楼层怯同低于1.8米,按80元/平方米给予补偿,不计安置面积。【法律依据】：《国...查看全文