法律解析： 一方当事人违约致使不能实现合同目的，另一方当事人可以解除合同。根据解除条件不同，合同解除可分为约定解除与法定解除。合同解除条件又当事人事先约定的，称为约定解除；合同解除的条件由法律直接规定的，称为法定解除。一方当事人违...查看全文

律师解答： 一方当事人违约致使不能实现合同目的，另一方当事人可以解除合同。根据解除条件不同，合同解除可分为约定解除与法定解除。合同解除条件又当事人事先约定的，称为约定解除；合同解除的条件由法律直接规定的，称为法定解除。一方当事人违...查看全文

一方违约可以要求解约。当事人一方延迟履行主要债务，在合理期限内未履行的，守约方可以解除合同。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人因第三人原因违约的，应当向对方承担违约责任。当事人与第三人之间的纠纷，依照法律规定或者约定解决。当...查看全文

约方一般是没有解除合同的权利的，但是在有些情况下，如果继续履行合同，违约方将面临更大的损失，而守约方拒不行使解除权。那么法院应当根据违约方的请求判决解除合同。同时，守约方有权要求违约方赔偿损失。而笔者也认同第二种意见。...查看全文

法律解析： 约方一般是没有解除合同的权利的，但是在有些情况下，如果继续履行合同，违约方将面临更大的损失，而守约方拒不行使解除权。那么法院应当根据违约方的请求判决解除合同。同时，守约方有权要求违约方赔偿损失。而笔者也认同第二种意见。...查看全文

律师分析： 约方一般是没有解除合同的权利的，但是在有些情况下，如果继续履行合同，违约方将面临更大的损失，而守约方拒不行使解除权。那么法院应当根据违约方的请求判决解除合同。同时，守约方有权要求违约方赔偿损失。而笔者也认同第二种意见。...查看全文

当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。有下列情形之一的，当事人可以解除合同：1、因不可抗力致使不能实现合同目的；2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；...查看全文

律师解答： 约方一般是没有解除合同的权利的，但是在有些情况下，如果继续履行合同，违约方将面临更大的损失，而守约方拒不行使解除权。那么法院应当根据违约方的请求判决解除合同。同时，守约方有权要求违约方赔偿损失。而笔者也认同第二种意见。...查看全文

法律分析： 合同中没有约定违约金的，不能主张违约金，但是依然可以追究违约责任。除违约金之外，权利受损害的一方当事人可以要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条...查看全文

房屋租赁合同违约方不愿意继续履行合同的可以解除合同，但需要承担相应的违约责任。我国相关法律规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。有...查看全文

没有约定违约金的情况下是不可以要违约金的，可以要求违约方承担其他违约责任。法律规定，当事人可以在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 没有约定违约金对方违约，是否...查看全文

解除合同后，如一方构成违约，需履行、补救、赔偿等责任，并支付违约金。双方权利义务关系消失。...查看全文

法律分析：合同解除虽然也是基于违约事实而产生的法律后果，但它不属于违约责任方式，而属于合同违约后的一种补救措施;合同解除后的法律后果也不表现为违约责任，而是一种民事责任，主要包括不当得利返还责任和损害赔偿责任。 合同法第97条对...查看全文

一方违约可解除合同，可在合同中约定或协商解约。若无约定或协商，只有法定解约情况才能解除合同。...查看全文

合同解除后，违约方应负责承担违约责任。合同解除后，原本的权利和义务关系消失，但关于违约责任的条款仍然有效。违约方需要履行合同、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。...查看全文

解除合同后，违约方应承担违约责任。虽然合同解除后权利义务消失，但有关违约责任的条款仍然有效。违约方需按约定履行、采取补救措施或赔偿损失等。...查看全文

合同解除后，违约方应该承担违约责任。虽然合同解除后的权利义务关系消失了，但关于违约责任的条款仍然有效。违约方需要按照约定继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。...查看全文

如果合同被解除，并且存在违约情况并约定了违约金，可以要求支付违约金。合同解除后，未执行的部分将停止执行；已执行的部分，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状或采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。如果当事人存在违约情况，应...查看全文

如果合同没到期，房东想要解除合同，要按照合同约定给租户补偿损失；如果租户单方面违约，想要解除合同，房东可以按照合同约定收取违约金，退还未发生的房租。最好是跟房东协商，双方达成一致可以解除合约。 租赁合同未到期出租方不租了承租人应当...查看全文

解除合同后可以要求违约金。违约金本质上是损害赔偿金额的约定，即在签订合同时，双方应提前评估一方违约会给对方造成多大损失，双方应承认估计金额，即以违约金的形式在合同中明确约定。当一方违约时，守约方将以违约金条款向违约方索赔。终止合同...查看全文