1、卖方应承担的税收和费用印花税成交价×0.05%（暂免征收）营业税购入后超过2年（含）的普通住房出售的免征收—营业税购入后超过2年（含）的非普通住房出售的（出售价格-购入价格）×5.6%购入不...查看全文

购买二手房需缴纳契税、印花税、交易费、测绘费、权属登记费；卖房需缴纳交易费、印花税、营业税、个人所得税，中介费为房款的2%~3%。房屋面积、房龄、是否首套房会影响缴税比例。...查看全文

1、契税新政规定正常的契税=成交价×3%，并由买方支付。但是，针对以下几种情况，契税执行一定优惠价，要给刚需或首改的你打个折：家庭首次(及第二次)购买住房90平米及以下住房的契税=成交价×1%;...查看全文

二手房交易税费主要包括契税、营业税、个人所得税、交易费、测绘费和权属登记费。契税按照房款的1%收取，根据面积和是否首套房有不同比例。营业税在房产证满5年前交5.6%，满5年后可免交。个人所得税为1%，但唯一住房且满5年可免除。交易...查看全文

一般二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税：房款的0.05%...查看全文

1、契税(买方支付)根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否...查看全文

法律分析： 　　二手房在交易的过程中，需要收取的费用就很多，大部分的二手房过户交易税费就是指在二手房交易的这个过程中，由税务部门向买卖双方征收的各类税费，其中大概包括：营业税、个人所得税、土地税、印花税、城市维护建设税、契税、费附...查看全文

一、二手房过户手续费是多少二手房交易税费包括：增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税。印花税为房屋买卖成交价的0.05%(2...查看全文

买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、...查看全文

1、契税：缴纳人：买方；房屋面积90平米以下（首套房）：缴纳房款的1％；房屋面积在90－140平之间（首套房）：缴纳房款的1．5％；房屋面积大于140平或二次购买（不论多大面积）：缴纳房款的3％；2、营业税：缴纳人：卖...查看全文

房屋过户费用包括契税、营业税、土地增值税、所得税、交易手续费、产权登记费和评估费等，按不同标准缴纳。首次购房90平方米以下缴1%，90-140平方米缴1.5%，140平方米以上缴3%。房屋产权满五年的免征营业税、土地增值税、所得税...查看全文

法律分析： 二手房过户税费根据房屋的面积决定，登记费是申请人为个人的，按每证50元收取，申请人为单位的，按每证80元收。房屋过户手续费一般是指房屋的不动产产权证需要进行变更信息，所以是需要交付一定的手续费。房屋过户需要到房屋管理部...查看全文

本文介绍了二手房过户手续费用和二手房卖方违约的相关内容,并提供了二手房过户流程的详细说明。二手房过户手续费用包括房屋买卖费用、房屋评估费用、税费等,而过户流程则包括买卖双方签订购房合同、对对方信息进行核查、交税和登记办理产权转移过...查看全文

契税：缴纳人：买方；房屋面积90平米以下（首套房）：缴纳房款的1%；房屋面积在90-140平之间（首套房）：缴纳房款的1.5%；房屋面积大于140平或二次购买（不论多大面积）：缴纳房款的3%；营业税：缴纳人：卖方；房改...查看全文

二手房交易费用，一般有以下5种：1、契税。一般是房款的百分之一点五。面积在144平米以上的，需要交纳百分之三的契税，面积在90平米以下并且是首套房的，要交纳百分之一的契税；2、印花税：房款的百分之零点零五；...查看全文

房屋买卖中的税费分摊与缴纳责任：增值税和个人所得税由原业主缴纳，契税由买家缴纳，房屋转移登记费由买家缴纳，房屋转移登记手续费由买卖双方共同缴纳。...查看全文

二手房过户费用主要包括增值税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。印花税为房屋买卖成交价的0.05%，个人所得税税率为20%。普通住宅契税为1%，非普通住宅为4%。具体征收比率根据房屋类型和购买时间...查看全文

一、二手房过户手续费要多少买房人应缴纳税费：1、契税：首次购房评估额90平内1％、90平～144平内1.5％，超过144平1.5％，非首次3％，买方缴纳；2、印花税：房款的0.05％...查看全文

本文介绍了二手房过户手续费的收费标准和房产过户到孩子名下的相关规定。具体而言，二手房过户手续费包括契税、个人所得税、印花税、城建税及教育附加、地方教育附加、房屋交易手续费和房屋产权登记费。房产过户到孩子名下需要满足一定的条件，并且...查看全文

1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90-140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。(二套房按3%收取)2、营业税：房屋产权取得满两年的免征，未超过两年的按房价5.6%缴纳。(即将营业税...查看全文