资产负债表中的不良资产有哪些-法律问答|晖律网

包括资产负债表中的递延所得税资产、待处理流动资产净损失，待处理固定资产净损失、开办费、长期待摊费用、3年以上的应收账款，存货跌价和积压损失、投资损失、固定资产损失等项目。
不良资产主要是指不良贷款，包括逾期贷款(贷款到期限未还的贷款)、呆滞贷款(逾期两年以上的贷款)和呆账贷款(需要核销的收不回的贷款)三种情况。其他还包括房地产等不动产组合。不良资产是不能参与企业正常资金周转的资产，如债务单位长期拖欠的应收款项，企业购进或生产的呆滞积压物资以及不良投资等。
企业的不良资产是指企业尚未处理的资产净损失和潜亏(资金)挂帐，以及按财务会计制度规定应提未提资产减值准备的各类有问题资产预计损失金额。银行的不良资产也常称为不良债权，其中最主要的是不良贷款，是指银行顾客不能按期、按量归还本息的贷款。也就是说，银行发放的贷款不能按预先约定的期限、利率收回本金和利息。
一、非流动资产包括哪些
非流动资产包括以下资产：
1、持有到期投资，企业打算并且能够持有到期的债权证券；
2、长期应收款，实质上具有融资性质的销售商品和提供劳务等经营活动产生的应收款项；
长期应收款应根据“长期应收款”科目的期末余额，减去相应的“未确认融资费用”科目和“坏账准备”科目所属相关明细科目期末余额后的金额填列。
3、长期股权投资，通过投资取得被投资单位的股份；
“长期股权投资”根据“长期股权投资”总账科目扣除长期股权投资减值准备科目后的净额填列。
4、工程物资，用于固定资产建造的建筑材料；
5、投资性房产，为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产；
6、固定资产，企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过十二个月的，价值达到一定标准的非货币性资产；
“固定资产”项目应根据“固定资产”和“固定资产清理”科目的期末余额，减去“固定资产减值准备”“累计折旧”期末余额后的金额填列。
7、在建工程，企业资产的新建、改建、扩建，或技术改造、设备更新和大修理工程等尚未完工的工程支出；
在建工程”项目根据“在建工程”和“工程物资”科目期末余额，扣除“在建工程减值准备”和“工程物资减值准备”科目期末余额后的金额填列。
8、无形资产，没有实物形态的可辨认非货币性资产；
“无形资产”项目，应根据“无形资产”科目的期末余额，扣除“累计摊销”“无形资产减值准备”期末余额后的金额填列。
9、长期待摊费用，包括固定资产修理支出、租入固定资产的改良支出以及摊销期限在一年以上的其他待摊费用。
“长期待摊费用”项目根据“长期待摊费用”科目进行填列，摊销年限或期限只剩下一年或不足一年的，或则预计一年内进行摊销的部分，仍在“长期待摊费用”项目中列示，不转入“一年内到期的非流动资产”项目下。
二、怎么理解信贷资产证券化
信贷资产又称为信贷业务或贷款业务。信贷在商业银行的资产业务中是最主要的业务，我国的商业银行约占到80％。这类资产风险较大，资产收益较高；
信用贷款是指银行完全凭借客户而无须提供担保品而发放的贷款，银行信贷资产是指银行发放的各种贷款以及应收账款，通常包括住房抵押贷款、商用房抵押贷款、工商业贷款、汽车贷款以及应收账款等。
信贷资产证券化是指银行将其缺乏流动性但在未来能够产生可预见的、稳定的现金流量的信贷资产，通过一定的结构安排，对资产中的风险和收益进行分离和重组形成资产池，进而转换为在资本市场上出售和流通的证券，据以融资的过程。

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