赠与公证证明赠与行为真实合法，而不能用于办理继承公证。赠与和继承是不同概念，构成要件不同，不能直接转换。继承公证是公证机构确认继承人的继承权的法律活动。...查看全文

可以办理，可以通过继承来办理房产过户：1、所需材料：(一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明：(二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一...查看全文

生前赠与公证不能办成继承公证。赠与不等于继承，赠与和继承是两个概念二者的构成要件不同，也不能直接转换。赠与公证书是指公证处证明赠与书及其行为的真实性与合法性的法律文书。继承公证，是指公证机构根据法律的规定和继承人的申请，确认继承人...查看全文

继承赠与不用公证了，根据2016年1月1日开始实施的《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条“因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等...查看全文

办理房产继承公证时，应向户籍所在地或主要遗产所在地的公证处提出申请，应提供的材料：1继承人的身份证明。如身份证、户口簿等；2.申请继承的遗产的产权证明。如房屋所有权证明；3.被继承人的死亡证明。...查看全文

赠与房屋后，所有权转移给他人，赠与人死亡后，继承人无法继承房屋。赠与合同是无偿的财产转移，赠与前可以撤销。已经过户登记的房屋，赠与人已不是所有人，无权处置。...查看全文

当事人生前将财产赠与给其他人的，并不是属于财产继承，财产赠与和财产继承是不同的，财产赠与有偿赠与和无偿赠与，而财产继承由继承人继承。《民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律...查看全文

《民法典》规定生前赠与的房产不能继承，因为赠与后房产属于赠与人，法定继承人无权继承。继承权是重要的民事权利，是合法取得遗产的权利。...查看全文

法律分析:公证处能办理继承公证。我国法律规定，根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理继承、财产分割、出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录等事项。法律依据:《《中华...查看全文

办理继承权公证，申请人应提交下列证件和材料：(一)法定继承应提交：1、申请人的身份证明(如居民身份证、户口簿及复印件);代理人代为申请的，委托代理人需提供授权委托书、身份证明及复印件，委托书应经当地公证机关...查看全文

放弃继承权既可以口头的形式，也可以是书面的形式，书面形式则需要写一份放弃继承权声明书，这都是具有法律效力的。经过公证的放弃继承权声明书是具有最高的法律效力，但不影响没有经过公证的放弃继承权声明书的法律效力。如果反悔放弃继承权，想恢...查看全文

公证不是必须的。《公证法》第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：(一)合同;(二)继承;(三)委托、声明、赠与、遗嘱;(四)财产分割;(五...查看全文

非公证继承，立遗嘱人有可能会多次立遗嘱，可能会带来麻烦。还是公证继承更好一点，比较踏实，即使证据丢失，可以到公证处调取。...查看全文

法律分析:父母生前立的遗嘱可以选择是否办继承公证。没有办继承公证的，只要符合自书遗嘱有效条件的就是有效的。遗嘱生效的条件有:行为人需要有行为能力；行为人所立遗嘱是真实的意思表示，没有受胁迫或欺骗；遗嘱的内容是合法合规的等其...查看全文

法律解析： 不能，没有还清贷款的住房，产权抵押给了银行，无权对该房产的产权进行抵押买卖转让和变更姓名，公证处也不会受理没有产权证明的房产的公证。在还清贷款之后，拿到房产证解押，取得住房全部物权以后才可以。 【法律依据】： 《中华...查看全文

律师分析： 不能，没有还清贷款的住房，产权抵押给了银行，无权对该房产的产权进行抵押买卖转让和变更姓名，公证处也不会受理没有产权证明的房产的公证。在还清贷款之后，拿到房产证解押，取得住房全部物权以后才可以。 【法律依据】： 《中华...查看全文

律师分析:依据我国法律的规定，赠与公证后如果赠与方反悔的，反悔是没用的，经公证的赠与合同是不能撤销的，受赠人可以要求给付，但出现法定撤销的情形除外。法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百六...查看全文

遗产继承可否跨区办理公证 遗产继承公证不可以异地办理。依据我国民法典的规定，继承人可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提交公证申请。申请办理涉及不动产的公证，需要向不动产所在地的公证机构提出。申请办理涉及不动产...查看全文

法律解析： 房产不公证能办继承。现在继承、赠与房产办理登记的，可以不用强制公证。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；（三）人民法院、仲裁委员会生效的...查看全文

法律分析：房产不公证能办继承。现在继承、赠与房产办理登记的，可以不用强制公证。《不动产登记暂行条例》第十四条的规定，属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；...查看全文