民法典规定，生前赠与的房产在赠与人死亡后不能继承。赠与的房屋未过户时，赠与人可以要回房屋，但若已公证或具有特殊性质（如公益赠与），赠与人无权要回房屋。...查看全文

法律分析:《民法典》中生前赠与的房产是不能够继承的。因为赠与合同属于实践合同，变更房产归属后，房产就属于被赠与人，所以赠与人的法定继承人是不能够继承的。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第六百五十七条_...查看全文

赠与房屋后，所有权转移给他人，赠与人死亡后，继承人无法继承房屋。赠与合同是无偿的财产转移，赠与前可以撤销。已经过户登记的房屋，赠与人已不是所有人，无权处置。...查看全文

当事人生前将财产赠与给其他人的，并不是属于财产继承，财产赠与和财产继承是不同的，财产赠与有偿赠与和无偿赠与，而财产继承由继承人继承。《民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律...查看全文

生前赠与的房产不能继承，根据民法典的规定，赠与人死亡后，继承人无权继承房屋。房屋是否过户并不是判断能否要回的唯一依据。已公证或房屋性质特殊的情况下，即使未过户，赠与人也无法要回房屋。但如果赠与合同未确认且未办理过户登记，赠与人有权...查看全文

可以办理，可以通过继承来办理房产过户：1、所需材料：(一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明：(二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一...查看全文

被继承人生前未办理过户手续将房产赠与他人，受赠人仍有权主张房产权利，但继承人可以依法撤销赠与行为，前提是存在严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、未履行扶养义务或未履行赠与合同义务等情形，且撤销权需在一年内行使。公证的赠与合同和具有公...查看全文

律师解答： 发生的时间不同：房屋赠予可以在任何时候发生， 而房屋继承只能够在房产所有人死亡之后才能够发生。过户方式不同：房屋赠与是需要赠与合同来过户的，而房屋继承可能不需要使用合同。税收标准不同：房屋赠与是需要支付营业税、个税、契...查看全文

房产继承与赠与的费用及流程，以及继承房产诉讼时效的概述。费用包括继承过户和赠与过户的登记费、契税和公证费。继承过户的流程包括房屋评估、继承公证、房屋测绘和房管局办理继承登记手续。继承房产的诉讼时效为三年，从权利受损之日起计算。...查看全文

律师解答： 1、时间的区别 遗嘱继承权的实现，必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡，否则遗嘱继承关系不会发生。健在的父母愿意将房产赠与子女，这种行为不叫继承。继承人依法取得的遗产，必须是被继承人生前个人所有的合法财产或...查看全文

1、时间的区别房产的继承和赠与在时间上是完全不同的。遗嘱继承权的实现，必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡，否则遗嘱继承关系不会发生。健在的父母愿意将房产赠与子女，这种行为不叫继承。继承人依法取得的遗产，必...查看全文

法律解析： 1、时间的区别 遗嘱继承权的实现，必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡，否则遗嘱继承关系不会发生。健在的父母愿意将房产赠与子女，这种行为不叫继承。继承人依法取得的遗产，必须是被继承人生前个人所有的合法财产或...查看全文

生前赠与和遗产继承有三个差别，具体如下：1、两者的法律行为性质不同。遗赠是一种单方法律行为，生前赠与是合同；2、两者发生法律效力的时间不同。遗赠必须在遗赠人死亡之后才能发生法律效力，而生前赠与只能在赠与人生...查看全文

赠与房产未过户不算遗产，根据《民法典》第210条，不动产赠与需要办理登记手续。赠与房产是自愿无偿转让财产的合同，双方需签订书面合同。在未过户之前，房产不属于个人财产，不能作为遗产继承分割。根据第1222条，遗产是自然人死亡时留下的...查看全文

律师解答： 1、时间的区别 房产的继承和赠与在时间上是完全不同的。遗嘱继承权的实现，必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡，否则遗嘱继承关系不会发生。健在的父母愿意将房产赠与子女，这种行为不叫继承。继承人依法取得的遗产，...查看全文

房产继承与赠与新政策包括：1、关于夫妻间。婚姻关系存续期间，房屋土地所有权原属于夫妻一方，变更为夫妻双方或对方共同所有；2、子的继承人只需要缴纳一定金额的过户费用，在固定资产中心进行登记就可以；...查看全文

房产继承与赠与的区别及税费方面的差异。房产继承是按照法定程序将被继承人的房屋所有权转移给继承人的法律行为，而赠与是在被赠与人健在时将房产转让给受赠者。赠与需缴纳契税和个人所得税，但赠与给亲属、抚养人和法定继承人可免个人所得税。继承...查看全文

赠与房产不用交营业税和个人所得税，但要缴纳4%的契税和其他费用。继承房产不用缴纳遗产税，但需要办理公证手续并交公证费用。...查看全文

生前赠与公证不能办成继承公证。赠与不等于继承，赠与和继承是两个概念二者的构成要件不同，也不能直接转换。赠与公证书是指公证处证明赠与书及其行为的真实性与合法性的法律文书。继承公证，是指公证机构根据法律的规定和继承人的申请，确认继承人...查看全文

根据我国相关法律规定，生前赠与是可以撤销的，其撤销情形如下：（一）赠与人与受赠人通过协商一致的方式，撤销赠与合同。（二）在赠与财产权利没有转移前，即动产未实际交付、不动产未过户前，赠与人可以随时撤销在赠与合...查看全文