土地承包合同违约发包方可以按照约定追究责任，违约金过高或过低可请求变更。土地租赁合同解除的情形包括协议解除、严重违约和情事变更。合同违约行为需尊重双方意愿，注意约定违约责任和金额。...查看全文

土地承包经营违约需承担违约责任，按合同约定或采取补救措施、赔偿损失等方式处理。农村土地承包纠纷处理部门因地而异，可先协商解决，如不行再找村委会、政府土地管理部门调解，申请仲裁，最后诉诸法院解决。立案要快，交费等通知后等待立案受理或...查看全文

土地承包合同的发包方具体如下：1、农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包；2、已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者...查看全文

土地承包合同的发包方具体如下：1、农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包；2、已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者...查看全文

土地承包合同的发包方主要有三种情况：一是由村集体经济组织或者村民委员会发包农民集体所有的土地；二是由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的土地；三是由使用该土地的农村集体经...查看全文

法律分析：农村土地承包合同遗失的，承包方可以向发包方或者当地县级以上地方农业行政主管部门申请复印。 根据《农村土地承包经营权证管理办法》第十条规定，农村土地承包经营权证登记簿、承包合同登记及其他登记材料，由县级以上地方农业行政主...查看全文

农村土地承包合同的主旨是根据《农村土地承包法》的规定，明确发包方与承包方的基本信息、承包土地的详细情况、承包期限、用途以及双方的权利和义务，并规定违约责任。...查看全文

《农村土地承包法》第十三条规定了农民集体所有的土地归属问题，以及发包的主体和方式。根据法律规定，农民集体所有的土地属于村农民集体所有，由村集体经济组织或者村民委员会发包。如果土地属于村内两个以上农村集体经济组织所有，由各该组织或者...查看全文

承包合同到期后一方不同意终止的，其土地承包经营权是属于转让人的。因为在法律上，在承包合同到期后承包关系就不受法律保护了，不是以当事人同不同意终止为转移的，合同都是基于双方的意愿。承包合同到期后，双方需要经协商后重新签订承包协议；协...查看全文

集体经济组织成员通过选举产生承包工作小组，依法拟订并公布承包方案，经村民会议讨论通过后，公开实施承包方案并签订承包合同。土地承包经营权从合同签订时起生效，需向上级政府申请颁发相关证书并登记确认。...查看全文

法律分析： 依据《民法典》的规定，合同承发包双方的违约责任包括： 1、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工； 2、工程交付时间不符合规定，按合同中违约责任条款的规定偿付逾期违约金； 3、发包人未按照约定的时间和要求提供原材...查看全文

法律分析： 依据《民法典》的规定，合同承发包双方的违约责任包括： 1、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工； 2、工程交付时间不符合规定，按合同中违约责任条款的规定偿付逾期违约金； 3、发包人未按照约定的时间和要求提供原材...查看全文

土地承包单方面毁约的，另一方当事人可以持合同的效力，等待对方履行。当一方预期违约，对方可坚持合同的效力，要求或等待对方到期履行合同，以静观对方的态度是否有所变化，然后决定是否采取相应措施。对于明示毁约，守约方应明确要求对方撤回毁约...查看全文

土地承包合同违约责任主要有继续履行、采取补救措施和赔偿损失等方式。如果当事人在合同中约定了违约金和定金条款，违约责任将包括支付违约金和适用定金罚则。如果合同同时存在这两项条款，则可以选择其中一项适用。...查看全文

一、农村土地承包合同纠纷如何处理 1、农村土地承包合同产生纠纷的： （1）首先由双方当事人自行协商解决； （2）也可以请求请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决； （3）协商或者调解不成的，可以申请仲裁或者直接向人民法院起诉。...查看全文

法律分析:工程合同发包方违约承包方应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人约定了违约金的支付相应的违约金；当事人签订定金合同的适用定金罚则；法律其他规定。法律依据:《民法典》第...查看全文

土地发包方，指的是农村集体经济组织或者村民委员会，是集体土地所有权单位。农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经...查看全文

法律分析:土地承包合同承包方的义务是:不得改变土地所有权性质的义务；不得改变土地农业用途的义务；依法保护土地的义务；合理利用土地的义务；不得给土地造成永久性损害的义务。法律依据:《《中华人民共和国农村土地承...查看全文

法律分析:土地承包合同违约的赔偿是，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，还应当包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。法律依据:《《中华...查看全文

土地承包合同违约可通过协商或诉讼解决，违约金可由合同或实际损失确定。诉讼程序包括准备诉状、起诉并提交证据、参与诉讼活动，如不服判决可提起上诉。...查看全文