土地承包合同甲方违约怎么办

律师回答
摘要:土地承包经营违约需承担违约责任,按合同约定或采取补救措施、赔偿损失等方式处理。农村土地承包纠纷处理部门因地而异,可先协商解决,如不行再找村委会、政府土地管理部门调解,申请仲裁,最后诉诸法院解决。立案要快,交费等通知后等待立案受理或不予受理通知。
一、土地承包经营违约怎么办
1、土地承包经营出现违约的,违约方要承担违约责任,违约责任承担方式如下:
(1)、土地承包合同有约定的,按合同约定承担,如支付违约金等;
(2)、承包合同没有约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2、法律依据:《中华人民共和国农村土地承包法》第五十九条;《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】
二、农村土地承包发生纠纷由哪个部门管
事实上,农村土地承包发生纠纷时,应找哪个部门处理应结合各地的具体情况而定,各地管辖处理的部门或机构并不一定相同。故一般解决土地承包纠纷的措施一般如下:
首先,双方当事人可先进行协商解决,争取和平解决纠纷。能够协商解决的最好协商解决,否则走那种法定程序的都会占时间,这点对承包方和是十分不利的。
其次,如果协商不成的,可以找村委会进行调解。如果调解不成,可以找当地政府的土地管理部门再次进行调解,争取达成一致的调解协议决绝纠纷。
再次,如果调解不成,可以到当地的农村土地承包仲裁机构申请仲裁,通过仲裁的方式进行仲裁解决。
最后,还是没能解决问题或不愿意进行仲裁的,可以直接至法院提起诉讼,通过诉讼解决纠纷。
你要去提起诉讼的,那么可以按照下面的步骤来:
首先,你要快去法院立案,现在立案都实行诉前调解,不直接立案,光是等调解都要好长时间。
其次,去立案要早,晚了可能立不上,因为很多法院每天立案数量内部有限制。
再次,交立案材料后,先交诉讼费用,然后等通知,如果法院决定立案受理,会在7天内给你寄发(或者通知你去取),如果不受理,也会给你不予受理通知书。
延伸阅读
结语:对于土地承包经营违约的处理,违约方应承担相应责任,包括按合同约定支付违约金或采取补救措施。根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《中华人民共和国民法典》的相关法律依据,违约责任应依法承担。至于农村土地承包纠纷的处理部门,需要根据具体情况而定,可先尝试协商解决,如无法解决可寻求村委会、土地管理部门的调解,申请仲裁或提起诉讼解决纠纷。提起诉讼时,应尽早去法院立案,并按要求交纳诉讼费用,以便尽早处理。请注意法院立案数量有限,因此要及时行动。
法律依据
中华人民共和国农村土地承包法(2018修正):第四章 争议的解决和法律责任 第六十四条 土地经营权人擅自改变土地的农业用途、弃耕抛荒连续两年以上、给土地造成严重损害或者严重破坏土地生态环境,承包方在合理期限内不解除土地经营权流转合同的,发包方有权要求终止土地经营权流转合同。土地经营权人对土地和土地生态环境造成的损害应当予以赔偿。
中华人民共和国农村土地承包法(2018修正):第四章 争议的解决和法律责任 第五十八条 承包合同中违背承包方意愿或者违反法律、行政法规有关不得收回、调整承包地等强制性规定的约定无效。
中华人民共和国农村土地承包法(2018修正):第二章 家庭承包 第四节 土地承包经营权的保护和互换、转让 第二十八条 承包期内,发包方不得调整承包地。
承包期内,因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形对个别农户之间承包的耕地和草地需要适当调整的,必须经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府和县级人民政府农业农村、林业和草原等主管部门批准。承包合同中约定不得调整的,按照其约定。

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