夫妻单方不能卖房。夫妻关系存续期间，夫妻共同财产由双方共同支配，夫妻双方对夫妻共同财产有平等权利。但这并不意味着夫妻所做的任何涉及夫妻共同财产的事情都必须事先得到另一方的同意。一般来说，如果卖的房子属于夫妻共同财产，那...查看全文

夫妻单独购房属于个人财产，不属于共同财产。婚前存款购房只是财产形式改变，不影响个人财产。共同购房属于共同财产，离婚时需要分割。...查看全文

夫妻单方可买房，婚前个人存款购房属个人财产，共同财产购房属双方共有财产，离婚需分割。...查看全文

夫妻房产单方一般不可卖，但善意第三人购买则有效。受让人以合理价格购买并符合登记要求，可取得所有权。赠与房产可撤销，但公证或具有公益性质的赠与除外。赠与人可撤销赠与，如严重侵害权益、未履行扶养义务等。了解相关法律知识可保护自己权益。...查看全文

夫妻共同财产中的私自卖房行为，原则上是无效的，但在善意取得、合理价格和依法登记的情况下，该行为是有效的。根据《中华人民共和国民法典》第三百一十一条的规定，受让人在符合条件的情况下可以取得该不动产或动产的所有权，但原所有权人有权向无...查看全文

夫妻共同财产，一方可根据另一方委托进行买卖；否则，一方无权私自买卖，另一方可要求返还，但受让人善意取得除外。...查看全文

法律分析： 夫妻单方一般不可以卖房。夫妻共同财产属于夫妻共同所有，处置夫妻共同财产需要夫妻都同意。但如果一方是处置夫妻共同财产用于夫妻共同生活，则应当视为有权处理。房子属于一方个人财产的，可以单方卖。 法律依据 《中华人民共和国民...查看全文

法律分析：夫妻单方可以卖房，夫妻婚姻关系存续期间，夫妻的共同财产双方具有平等处分、使用的权利。如果一方合法的将房屋卖出去并签订了买卖合同或办理了房屋过户手续的，买受人依法取得房屋所有权，夫妻之间的另一方可以依法就所得价款进...查看全文

夫妻共同财产不能随意买卖，除非获得另一方授权。如果违反规定，另一方可以要求返还财产，但善意受让人除外。符合特定条件的转让可以取得所有权，如善意受让、合理价格和已登记等。如违反规定，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿。...查看全文

夫妻共有房产不能单方面抵押，共有人需同意。未经同意的抵押无效，但其他共有人未提出异议视为同意。共有房产不能设定抵押的情况包括权属有争议、用于公共福利事业、文物保护、拆迁范围内、被限制等。夫妻共有房产的情况包括婚期共同购买、租赁后共...查看全文

夫妻共同财产是指婚姻关系期间所得的财产，属于夫妻共同所有，双方享有平等处理权。其中，夫妻共同共有的房屋不可擅自出卖，需经另一方同意追认后，合同才有效。...查看全文

夫妻共有房产一方不能擅自卖房，未经另一方同意的房屋买卖合同无效。但如果善意第三方基于对产权登记信息的信赖，与该方签订房屋买卖合同，应予保护。夫妻共同财产是指在婚姻期间所得的财产，双方有平等处理权，一方需征得配偶同意才能处分。法定夫...查看全文

夫妻一方私自卖房，若买方是善意，价格合理，完成过户，则交易有效。如果房子未过户且赠与协议无效，买方可能退房。但如果已过户且买方善意合理购买，则买方拥有该房产权。...查看全文

法律解析： 夫妻一方擅自卖房如果符合以下三个条件，交易即为有效:1、买方购买时是善意的。即买方尽了合理的注意义务。在上述案例中，邓某已经看过房产证、个人财产协议书，因此邓某有合理的信赖依据，应推定为善意。2、合理价格。即成交不过分...查看全文

律师分析： 夫妻一方擅自卖房如果符合以下三个条件，交易即为有效:1、买方购买时是善意的。即买方尽了合理的注意义务。在上述案例中，邓某已经看过房产证、个人财产协议书，因此邓某有合理的信赖依据，应推定为善意。2、合理价格。即成交不过分...查看全文

律师解答： 夫妻一方擅自卖房如果符合以下三个条件，交易即为有效:1、买方购买时是善意的。即买方尽了合理的注意义务。在上述案例中，邓某已经看过房产证、个人财产协议书，因此邓某有合理的信赖依据，应推定为善意。2、合理价格。即成交不过分...查看全文

法律分析:夫妻一方不可以私自卖房，另一方可以行使撤销权要回房屋。但如果第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。法律依据:_x000D_ 《最高人民法院关于适...查看全文

夫妻财产公证需双方自愿，约定应书面。约定对双方有约束力。若约定归各自所有，债务由约定方清偿。公证流程包括申请与受理，需提交身份证明、文书及财产证明。公证处受理后登记并收费，可协助起草法律文书。审查是调查核实的关键，确保公证质量。最...查看全文

法律解析： 不能，因为这是于夫妻的共同财产，即便房产证只有一方名字，也应为夫妻两人共同共有，房屋的处分权必然由共同共有人共同享有，任何一方均不具有擅自处分的权利。 【法律依据】： 《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问...查看全文

律师解答： 不能，因为这是于夫妻的共同财产，即便房产证只有一方名字，也应为夫妻两人共同共有，房屋的处分权必然由共同共有人共同享有，任何一方均不具有擅自处分的权利。 【法律依据】： 《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问...查看全文