夫妻共同财产不能随意买卖，除非获得另一方授权。如果违反规定，另一方可以要求返还财产，但善意受让人除外。符合特定条件的转让可以取得所有权，如善意受让、合理价格和已登记等。如违反规定，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿。...查看全文

夫妻共同财产中的私自卖房行为，原则上是无效的，但在善意取得、合理价格和依法登记的情况下，该行为是有效的。根据《中华人民共和国民法典》第三百一十一条的规定，受让人在符合条件的情况下可以取得该不动产或动产的所有权，但原所有权人有权向无...查看全文

夫妻房产单方一般不可卖，但善意第三人购买则有效。受让人以合理价格购买并符合登记要求，可取得所有权。赠与房产可撤销，但公证或具有公益性质的赠与除外。赠与人可撤销赠与，如严重侵害权益、未履行扶养义务等。了解相关法律知识可保护自己权益。...查看全文

夫妻共同财产的房产出售需经双方同意，除非另有约定。根据相关法律，夫妻对共同财产享有平等处理权。未经同意出售夫妻共同房屋，一方有权追回，但善意购买、支付合理对价并办理不动产登记的第三人除外。...查看全文

夫妻房产单方一般不可卖，但若第三人善意取得，买卖有效。无处分权人将不动产或动产转让给受让人，受让人善意且以合理价格转让，且不动产或动产已登记或交付给受让人，受让人取得所有权。原所有权人可向无处分权人请求损害赔偿。赠与人在权利转移前...查看全文

法律解析： 认定无效。这种做法主要是为了维护其他共有人利益的,认定单方处分行为无效。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工...查看全文

夫妻共同财产，未经另一方同意不能卖，即使签订了买卖合同也无法过户。但若第三方善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，法院不支持另一方追回房屋。根据《民法典》规定，夫妻在婚姻存续期间所得财产为共同财产，包括工资、奖金、投资收益、知...查看全文

夫妻共有房产不能单方面抵押，共有人需同意。未经同意的抵押无效，但其他共有人未提出异议视为同意。共有房产不能设定抵押的情况包括权属有争议、用于公共福利事业、文物保护、拆迁范围内、被限制等。夫妻共有房产的情况包括婚期共同购买、租赁后共...查看全文

对于共有房产一个人是不能私自卖掉的，因为夫妻关系存续期间，夫妻的共同财产由双方共同支配，夫妻双方对夫妻共同财产具有平等的权利。 如果所卖的房子属于夫妻共同财产，必须双方都要同意才行。夫妻一方不可以私自卖房，夫妻一方私自卖房的行为属...查看全文

律师分析： 在属于夫妻共有财产的房产中，若购房合同上无明确分配比例，则平均分配，不可进行单方面出售。房产出售时必须双方到场签字或一方有另一方受理过的公正委托书，方可生效。但若是夫妻一方的名字出现在房产证和购房合同书上，购房时房产登...查看全文

夫妻共有财产的房产出售必须平均分配，不可单方面决定。出售时需双方签字或有公正委托书，方可生效。...查看全文

夫妻共同财产不得私自变卖，否则在离婚时可能会受到法院惩罚。离婚后，可申请再次分割夫妻共同财产。...查看全文

夫妻单方一般不可以卖房，但如果一方是处置夫妻共同财产用于夫妻共同生活，则有权处理。夫妻共同财产需夫妻同意，但一方未经同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买并已登记，另一方无法追回房屋。若一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失...查看全文

夫妻共同房产单方签字不可以出售。如果一方坚持出售是属于违法行为。共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该财产的，应当维护第三人...查看全文

夫妻一方擅自出卖共有房产无效，但在离婚时可由双方协议处理或由法院判决。夫妻一方去世，如果房产归另一方所有，他有权处置；如果属于共同财产，应先分出配偶所有的一半。法律依据包括《中华人民共和国民法典》相关条款。...查看全文

法律分析： 夫妻共同财产单方可以进行出售，只要第三人为善意、支付合理对价且办理产权登记手续的买卖行为都是受法律保护的，另一方不得以不知情、不同意为由对抗善意第三人。夫妻一方因另一方擅自处分夫妻共同财产造成另一方受到损失的，受到损失...查看全文

1、夫妻共同财产的出售不能单方面进行的。但当事人另有约定的除外。根据相关法律规章，夫妻对共同财产，有平等的处置权。若一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，另一方有权主张追回该房屋，但第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登...查看全文

1、夫妻共同财产的出售不能单方面进行的。但当事人另有约定的除外。根据相关法律规定，夫妻对共同财产，有平等的处理权。若一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，另一方有权主张追回该房屋，但第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登...查看全文

法律分析： 夫妻共同财产单方可以出售，只要第三人为善意、支付合理对价且办理了产登记手续的买卖行为都是受法律保护的，另一方不得以不知情、不同意为由对抗善意第三人。但是夫妻一方因另一方擅自处分夫妻共同财产造成另一方受到损失的，受到损失...查看全文

1、夫妻共同财产的出售不能单方面进行的。但当事人另有约定的除外。根据相关法律规定，夫妻对共同财产，有平等的处理权。若一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，另一方有权主张追回该房屋，但第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登...查看全文