二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于40％，为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，贷款...查看全文

二套房贷是指借款人利用贷款所购买的首套自住房以外的其他住房。首套自住房，是指借款人第一次利用贷款所购买的用于自住的房屋。对于异地购房者，如不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的，按二套房信贷政策执行，热点地区可暂停对其房...查看全文

首套房与二套房的区别：1、贷款利率。二套房贷款的贷款利率是比首套房的贷款利率高不少的。就公积金贷款而言，二套房贷款的贷款利率，是要在首套房公积金贷款利率的基准上，上幅10%。其他商业贷款的二套房贷款利率，要以各商业银行...查看全文

律师分析： 1、首付比例的区别 在部分不限购、限贷的城市，如果是首套房，商业贷款首付比例是20％，二套房、三套房的商业贷款首付款比例为30％ 2、贷款利率的区别 各地房贷利率不断上涨，二套房、三套房的利率上涨比例肯定是大于首套房的...查看全文

法律分析：一、房产证满二唯一是什么意思满二唯一含义：“满二唯一”的房屋是指个人转让自用两年以上房屋，并且是家庭名下唯一住宅。财政部于2015年3月30日新公布的《关于调整个人住房转让营业税政策的...查看全文

房产析产是将共有房产进行分割的行为，适用于离婚、分家、继承等民事关系。根据最高人民法院解释，一般是先析产后继承。原则包括保护房屋整体性、最大限度保持价值、补偿方式等。...查看全文

二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款，直接再次抵押再次获得贷款，节省了时间和垫资成本等很多中间环节。以中国银行为例，房产二次抵押的特殊条件条件有以下几种条件：1...查看全文

房产二押是指再次抵押的抵押物，不需要还清以前的贷款，直接再抵押获得贷款，节省时间和成本等中间环节。中国银行的特殊条件是，用于房地产二次抵押的房屋必须是具有市场开发潜力的优质住房和商品房；用于个人住房二次抵押贷款的住房必须是现有房屋...查看全文

房产二押是指为获得特定贷款人的贷款而再次抵押的抵押物。房产二押特点是不用还清以前的贷款，直接再次抵押再次获得贷款，节省了时间和垫资成本等很多中间环节。房产二押的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。【本文关联的...查看全文

律师分析： 房产分户,一般指子女成年或者成家后,从父母户口里面独立出去,自立一户。 户籍管理制度中的分户,是指公民虽同居一处,但经济独立,分开生活或有工作证明的,可以申请分户,另立户籍档案。 【法律依据】： 《中华人民共和国户口...查看全文

首套房与二套房的区别：1、贷款利率。二套房贷款的贷款利率是比首套房的贷款利率高不少的。就公积金贷款而言，二套房贷款的贷款利率，是要在首套房公积金贷款利率的基准上，上幅10%。其他商业贷款的二套房贷款利率，要以各商业银行规定为准，但...查看全文

存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，相对于增量房而言。区别如下：1.存量房，是房地产公司还未销售给客户的库存新房；此房在房产局登记的是预售证；二手房是已经销售给个人或单位，在房产局登记注册并发有房产证的房源...查看全文

房屋析产一般发生于离婚、分家、继承和共买房产等民事关系上，公民死亡后，共同生活人或者财产共有与继承人就财产如何处理，根据最高人民法院的有关解释，一般是先析产后继承。析产又称财产分析，是指财产共有人通过协议的方式，根据一...查看全文

房产析产是根据相关协议、法律原则和标准，将共有房产进行分割的行为。发生于离婚、分家、继承和共买房等民事关系上。根据最高人民法院的解释，一般是先析产后继承。原则包括保护房屋的整体性、不损害现有价值、补偿方式、共有方式、竞买方式和分款...查看全文

律师分析： 房产证析产是指将一份房产证上的权利拆分为多份，每份分别由不同的人持有。房产证上的每个权利可被析为一份，例如所有权、使用权、抵押权等。房产证析产通常发生在夫妻离婚后、亲友之间礼尚往来或合作开发房地产项目等情况下。通过房产...查看全文

律师解答： 房产证析产是指将一份房产证上的权利拆分为多份，每份分别由不同的人持有。房产证上的每个权利可被析为一份，例如所有权、使用权、抵押权等。房产证析产通常发生在夫妻离婚后、亲友之间礼尚往来或合作开发房地产项目等情况下。通过房产...查看全文

很多人在结婚前想要对房产进行保障，那么就需要进行房产公证，其含义是公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为的关系，那么具体房产公证是什么意思?     &n...查看全文

中国银行提供房产二抵贷款服务,帮助已获得住房抵押贷款的借款人解决资金问题。该服务需符合一定条件,包括是中国银行一手房抵押贷款客户、无欠息行为、收入稳定、信用良好、按期偿还借款本息两年以上等。贷款利率为每年8%-9%,期限为1-3年...查看全文

房产证公证是指经过公证机关认证的证明房产相关法律行为真实合法的权威性证明。房产公证不是房产交易的必须环节,但经过公证处的审查,当事人可以避免很多风险,且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。房产公证内容十分广泛,主要包括...查看全文

二手房的定义是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。简单的说，就是已经进行买卖交易的商品房再次进行买卖交易，指的是部分人群在购买房子后，因为资金、工作、教育等原因，将已经购买的房出售，这种再次...查看全文