关于房产二抵，这里指的是中国银行为已获得中国银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。您在偿还一定贷款本息后，如一时需要资金用于个人消费或经营，可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押，再次向银行申请贷款。借款人必须是中国银行一手房抵押贷款的客户，无欠息行为，收入稳定，信用良好，有按期偿还借款本息的能力，并已按期偿还本息两年以上。
二次抵押贷款利率为每年8%-9%。目前，如广发银行、民生银行等能办理房屋二次抵押贷款的银行不多，贷款期为1-3年，合并抵押率(未还清的两次贷款总额与房产价值之比)不超过六成，1-3个月内放款。如果不是对时间要求很紧的人可以考虑。执行中国人民银行规定的同档次商业贷款利率。外币贷款执行中国银行规定的同档次外汇贷款利率。贷款期限在一年以内的，遇法定利率调整，按原合同利率计息;贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整，于次年1月1日开始执行新的利率。
二、房产证二次抵押贷款的条件为：
1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展较大的住房和商业用房;
2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;
3、房屋是使用银行抵押贷款所购买的一手房;
4、房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人;
5、房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管;
6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的。
对于房产二次办理抵押贷款的行为是具有一定的资金风险的，因此银行在办理相关贷款时需要对申请人的资格进行申请，如果不符合相关条件的，那么为了避免发生经济矛盾和纠纷，是不可以进行处理的，具体情况下可以向工作人员咨询。
关于房产二抵是什么意思？
律师回答
摘要：中国银行提供房产二抵贷款服务,帮助已获得住房抵押贷款的借款人解决资金问题。该服务需符合一定条件,包括是中国银行一手房抵押贷款客户、无欠息行为、收入稳定、信用良好、按期偿还借款本息两年以上等。贷款利率为每年8%-9%,期限为1-3年,合并抵押率不超过六成。房产证二次抵押贷款需要满足房屋为市场发展较大的住房和商业用房、现房、办理保险、保险单正本由中国银行执管、房屋地理位置优越、交通便利、配套设施齐全、
延伸阅读
房产二抵是指将房产作为抵押物，向银行申请贷款，若借款人不能按时还款，则银行有权将房产拍卖或变卖以偿还债务。房产二抵的利率一般会根据市场利率、借款人和银行的风险评估等因素进行定价，因此具体利率可能会有所差异。
目前，我国的房产二抵业务主要集中在一些大型银行和城市商业银行。这些银行通常会根据借款人的信用记录、资产负债表和担保情况来评估借款人的还款能力，从而决定贷款额度和利率。
需要注意的是，房产二抵业务存在一定的风险。如果借款人无法按时还款，银行可能会采取法律手段拍卖或变卖房产来偿还债务。因此，在办理房产二抵业务时，借款人和银行都需要仔细阅读合同条款，了解相关风险和解决方法。
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需要注意的是，房产二抵业务存在一定的风险。如果借款人无法按时还款，银行可能会采取法律手段拍卖或变卖房产来偿还债务。因此，在办理房产二抵业务时，借款人和银行都需要仔细阅读合同条款，了解相关风险和解决方法。
结语：房产二抵是指中国银行为已获得中国银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。借款人必须是中国银行一手房抵押贷款的客户,无欠息行为,收入稳定,信用良好,有按期偿还借款本息的能力,并已按期偿还本息两年以上。目前,广发银行、民生银行等银行能办理房屋二次抵押贷款,贷款期限为1-3年,合并抵押率不超过六成,1-3个月内放款,利率为每年8%-9%。房产证二次抵押贷款的条件包括房屋为市场发展较大的住房和商业用房,必须是现房,抵押登记已办妥,且银行是房屋的抵押权人,已办理保险,且保险单正本由中国银行执管,房屋所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的价值。银行在办理相关贷款时需要对申请人的资格进行审核,不符合条件的申请人不可以进行处理。
法律依据
最高人民法院关于适用《物权法》若干问题的解释（一）(2016-02-22)\t第五条\t买卖不动产物权的协议被认定无效、被撤销、被解除，或者预告登记的权利人放弃债权的，应当认定为物权法第二十条第二款所称的“债权消灭”。
最高人民法院关于适用《物权法》若干问题的解释（一）(2016-02-22)\t第六条\t转让人转移船舶、航空器和机动车等所有权，受让人已经支付对价并取得占有，虽未经登记，但转让人的债权人主张其为物权法第二十四条所称的“善意第三人”的，不予支持，法律另有规定的除外。
城市房地产管理法(2019-08-26)\t第三十六条\t房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
最高人民法院关于适用《物权法》若干问题的解释（一）(2016-02-22)\t第六条\t转让人转移船舶、航空器和机动车等所有权，受让人已经支付对价并取得占有，虽未经登记，但转让人的债权人主张其为物权法第二十四条所称的“善意第三人”的，不予支持，法律另有规定的除外。
城市房地产管理法(2019-08-26)\t第三十六条\t房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
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