父亲过世时,其房产的继承方式有以下几种:
1. 如果父亲在生前与他人签订了遗赠扶养协议,那么应按照协议规定进行继承。
2. 如果父亲在生前立有遗嘱或遗赠,那么应按照遗嘱或遗赠的内容来处理该房产。
3. 如果以上两种情况都没有,那么应按照法定继承进行继承。在这种情况下,该房产应由父亲的所有父母、配偶和子女共同继承。如果继承人之间达成了分割协议,但未能达成一致,那么法院将进行判决。
二、房产继承的手续怎么办
房产继承的手续的办理流程如下：
1.办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;
2.办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证。
3.办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。
申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)\契税完税凭证(原件)。如果是法定继承人继承房产的，不需要缴纳契税。
三、遗产继承有年龄要求吗
遗产继承没有年龄要求。《民法典》第十六条，涉及遗产继承、接受赠与等胎儿利益保护的，胎儿视为具有民事权利能力。但是，胎儿娩出时为死体的，其民事权利能力自始不存在。第一千一百五十五条，遗产分割时，应当保留胎儿的继承份额。胎儿娩出时是死体的，保留的份额按照法定继承办理。
父亲亡故房产如何继承
律师回答
摘要：本文讲述了父亲过世时房产继承的三种方式及办理流程。若父亲生前签订遗赠扶养协议或遗嘱,遗产继承应按照协议或遗嘱规定进行。若以上两种情况都没有,则按法定继承进行,房产由父亲的所有父母、配偶和子女共同继承。在办理房产继承手续时,需提交相应文件并前往相关部门办理。此外,根据《民法典》规定,胎儿视为具有民事权利能力,但胎儿娩出时为死体的,其民事权利能力自始不存在。遗产分割时,应保留胎儿的继承份额。
延伸阅读
结语：在父亲过世时,如果父亲在生前与他人签订了遗赠扶养协议或者立有遗嘱或遗赠,那么应按照协议规定或遗嘱或遗赠的内容来处理该房产。如果以上两种情况都没有,那么应按照法定继承进行继承。在这种情况下,该房产应由父亲的所有父母、配偶和子女共同继承。如果继承人之间达成了分割协议,但未能达成一致,那么法院将进行判决。此外,房产继承的手续需要按照一定的流程进行办理,包括注销户籍、办理死亡证明、办理继承权公证和房屋过户登记等。遗产继承没有年龄要求,但涉及胎儿利益保护的,胎儿视为具有民事权利能力。
法律依据
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十一条 法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十三条 遗嘱效力，适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。
中华人民共和国民法典：第三章 遗嘱继承和遗赠 第一千一百三十八条 遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后，遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十三条 遗嘱效力，适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。
中华人民共和国民法典：第三章 遗嘱继承和遗赠 第一千一百三十八条 遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后，遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。
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