法律分析:
土地使用年限规定最高70年,土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算,即国家首次出让该地块的时间。到期后届满自动续期,继续缴纳土地出让金即可重新取得土地使用权。
法律依据:
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条_x000D_
土地使用权出让最高年限按下列用途确定:_x000D_
1、居住用地70年;_x000D_
2、工业用地50年;_x000D_
3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;_x000D_
4、商业、旅游、娱乐用地40年;_x000D_
5、仓储用地50年;_x000D_
6、综合或者其他用地50年。