农行提前还款违约金应该如何计算

律师回答

农行提前还款的违约金,应按照当事人约定的数额和方式来计算;如果当事人无约定的,可以根据借款人提前还款给农行造成的实际损失来进行计算,但违约金的赔偿数额应当合法合理。

农行提前还款违约金怎么算

农行提前还贷违约金:贷款不满一年提前还款,收取提前还款额的百分之三。贷款一年到两年提前还款,收取提前还款额的百分之二。贷款两年到三年提前还款,收取提前还款额的百分之一。

提前还款违约金怎么算

为了限制提前还款,有些贷款机构提出了一个概念:“实质性的提前还款”,各个贷款机构对这个概念有着不同的标准,大多指:在12个月内,借款人提前还款的金额超过了贷款本金余额的20%,即视为实质性的提前还款。有些银行就在这个概念下,要求借款人支付提前还款的违约金。提前还款会产生违约金是在借贷双方签署的合同中共同认可的条款,一旦借款人在指定的时间内提前还清全部贷款或大部分本金,借款人将会支付违约金,提前还款违约金怎么算,一般分为两种形式收取:1、违约金为若干个月的利息,以中国银行为例,其规定:1年内提前还款的,银行收取三个月的利息作为违约金;1-2年内提前还款的,银行收取二个月利息作为违约金;2-3年内提前还款的,银行收取一个月利息作为违约金;3年以后,需要参照抵押合同为准。2、按照提前还款金额的百分比计算,以建设银行为例,其规定:1年内提前还款的,银行将收取提前还款金额的3%人民币作为违约金;1-2年内提前还款的,银行收取提前还款金额的2%人民币作为违约金;2-3年内提前还款的,银行收取提前还款金额的1%人民币作为违约金;3年之后,无违约金。

提前还款的违约金怎么算

提前还款的违约金一般按照未结余额的百分比计算,或规定若干月份的利息,最高不得超过实损的30%。借款人没有超过贷款时间的三分之一的、没有超过贷款年限的四分之一的、借款人公积金月缴纳金额较高的、处于还款初期的,可以提前还款。

房子提前还款利息怎么算

提前还款利息如何算分为两种,一种是全部提前还款,另一种是部分提前还款。全部提前还款是指一次性结清房贷本息。全部提前还款之后,利息计算截止到还清银行本息的当日,换句话说就是你借了银行多久的钱就算多久的利息。部分提前还款是只归还贷款的一部分本息,还有剩余本息未结清的情况。未结清的贷款本息,利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行(有优惠就会一直优惠下去)。对于部分提前还款未结清贷款余额部分,有两种还款方式可以选择,一是缩短贷款还款期限,月供数额不便;二是贷款还款期限不变,减少每月月供数额。相比之下,第一种更能节省利息。注意:“半年内不得提前还贷,提前还贷要交1%违约金”购房者需先查看贷款合同中有关提前还贷的要求,注意提前还贷是否须交一定的违约金。怎么还款比较划算1、签订贷款合同的时候享受7折到8.5折的利率优惠由于已享受较低折扣的利率优惠,目前又处于降息通道中。若央行在年内无降息动作,即使明年1月1日按照近日利率执行,利息也只会比前期更低,房贷提前还款是不合适的。2、等额本金还款期已过1/3的购房者由于等额本金是将贷款额总额平分成本金,根据所剩本金计算还款利息。也就是说,这种还款方式越到后期,所剩的本金越少,因此所产生的利息也越少。在这种情况下,当还款期超过1/3时,借款人已还了将近一半的利息,后期所还的更多是本金,利息高低对还款额影响不大。不建议房贷提前还款。3、等额本息还款已到中期的购房者等额本息还款把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到每个月中。其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。也就是说,每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。到了还款中期,已经偿还了大部分的利息,因此房贷提前还款意义也不大。

买房提前还款违约金吗

买房提前还款构成违约的有违约金。提前偿还直接减少借款的利息收入,对贷款人利益有一定的损害。双方在借款合同中约定提前还贷支付违约金条款的,贷款人可以要求借款人支付相应的违约金。双方约定利息借款人提前返还借款的,贷款人可以拒绝提前偿还。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
农行提前还款的违约金计算方法?

农行提前还贷违约金:贷款不满一年提前还款,收取提前还款额的百分之三。贷款一年到两年提前还款,收取提前还款额的百分之二。贷款两年到三年提前还款,收取提前还款额的百分之一。 农行提前还款违约金应该怎么算 农行提前还款的违约金,应按照当...查看全文

房贷提前还款违约金如何进行计算

房贷提前还款违约金怎么算一、招商银行房贷提前还款违约金怎么算贷款不满一年提前还款,收取不低于实际还款额三个月的利息,贷款满一年后提前还款,收取不低于实际还款额一个月的利息。二、建设银行房贷提前还...查看全文

银行贷款提前还款违约金如何算

提前还贷的违约金一般分为两种形式:一、按提前还款时未结余额的百分比计算,一般为2%到5%;二、几个月的利息。一般来说,提前还款违约金可以通过合同约定的违约金比例计算。但不同机构对违约金的征收标准不同有些规定...查看全文

提前还房贷违约金如何计算?

本段内容讲述了计算提前还款违约金和约定合法违约金的相关规定。当事人应按照合同中的约定计算提前还款违约金,但若违约金过低或过高,当事人可以向法院或仲裁机构提出调整。在确定违约金时,《民法典》第585条规定了当事人可以请求增加或减少违...查看全文

违约金应该如何计算?

一、当事人没有提出合同中约定的违约金计算标准过高或者过低的,人民法院应当根据合同约定内容确定违约金计算标准。二、当事人提出合同中约定的违约金计算标准过高或者过低的,人民法院可以建议双方当事人进行协商,予以调整。当事人不同意调整的,...查看全文

应该如何计算违约金 违约金怎么计算

法律解析: 如果合同双方对违约金有约定,按照合同约定处理。如果合同双方在合同中没有约定违约金的,违约金一般等于违约所造成的实际经济损失。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据...查看全文

应该如何计算违约金 违约金怎么计算

法律解析: 如果合同双方对违约金有约定,按照合同约定处理。如果合同双方在合同中没有约定违约金的,违约金一般等于违约所造成的实际经济损失。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据...查看全文

应该如何计算违约金 违约金怎么计算

计算违约金的方式有两种:一是直接约定违约金金额,二是可以约定违约产生的损失赔偿计算方法。如果约定的违约金低于实际损失,人民法院或仲裁机构可以根据当事人请求增加赔偿金额。...查看全文

违约金应该如何计算?违约金怎么计算?

计算违约金的方式有两种一种为直接约定违约金的数额,一种为可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加。 应该如何计算违约金违约金怎么计算 如果合同双方对违...查看全文

房贷款提前还款违约金如何算

法律分析:计算提前还房贷违约金的方法是:按照当事人约定的数额,根据违约情况计算。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。提前还房贷的,债权人可以拒绝接受,但是提前履行不损害债权人利益的除外。...查看全文

农行提前还款违约金多少?

农行贷款满一年提前还款的违约金分为两种情况:贷款不满一年提前还款的违约金按照贷款本金乘以月利率计算,月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数;贷款满一年后提前还款且无提前还款记录的,不收取违约金;已采取过提前还款的,在一年之后再申...查看全文

如何计算提前还房贷的违约金?

一、借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后,方可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款;   二、贷款机构为严格贷款管理,对提前偿还部分贷款规定了最低限额,一般需1万元以上、以万为单位的整数。   三、借款人提前还贷一般需提前15天告...查看全文

如何计算提前还房贷的违约金

提前还房贷违约金按照当事人约定的数额,根据违约情况计算。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。提前还房贷的,债权人可以拒绝接受,但是提前履行不损害债权人利益的除外。 提前还房贷违约金怎么算 一、借款人...查看全文

房贷提前还贷如何计算违约金?

银行、保险公司为什么要收取提前还贷违约金呢?银行专业人士解释说,借款人提前还贷,直接导致银行的利息收入减少,在银行目前投资渠道欠缺、主要依靠存贷利差获取利润的情况下,提前还贷打乱了银行资金的使用计划。随着提前还贷个案的日趋增多,银...查看全文

提前辞职违约金应该怎么计算

提前辞职违约金的计算要看双方的约定,双方可以约定根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。在约定的时候要遵循如下规则: 1.劳动者违反服务期约定的,违约金的上限是用人单位提供的培训费用,用...查看全文

农行贷款提前还款违约金多少?

律师分析: 各家银行对于提前还贷的要求有所不同,比如有的银行规定提前还贷是1万的整数倍,有的银行需要收取一定数额的违约金。目前,大部分银行已经不收取违约金了,而部分收取违约金的,也都针对在贷款一年内申请提前还贷的,并且也大多以提前...查看全文

提前辞职违约金如何计算

提前辞职违约金的计算要看双方的约定,双方可以约定根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。在约定的时候要遵循如下规则: 1.劳动者违反服务期约定的,违约金的上限是用人单位提供的培训费用,用...查看全文

提前退租如何计算违约金?

租房提前退租可要求退还未使用期间的房租,但需承担违约责任。违约金可事先约定或由法院判决,低于损失可增加,过高可适当减少。迟延履行约定违约金后,仍需履行债务。根据《民法典》第五百八十五条规定,当事人可约定违约金或损失赔偿额。...查看全文

提前退租如何计算违约金和退还押金?

租房提前退租在构成违约的情形下,根据房屋租赁合同的约定收取违约金。根据《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十五条第一款...查看全文

交房违约金应该如何计算?

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以...查看全文