法律分析:
买卖房屋协议书的写法:
1、写明买卖双方和商品房的基本信息;
2、写明商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;
2、写明商品房交付使用的条件和日期;
4、写明办理产权登记的有关事宜;
5、写明面积差异的处理方式以及解决争议的方法、违约责任等。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》 第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
《中华人民共和国民法典》 第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。