商品房订购合同可通过协商一致解除，符合合同约定或法定条件亦可解除。根据民法典第五百六十二条，当事人可协商解除合同，并约定解除事由。合同解除后，未履行部分终止履行，已履行部分可要求恢复原状或采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。违约...查看全文

商品房订购合同修改后符合法律规定的可以解除。当事人协商一致，可以解除合同。当事人约定或者法律规定的解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。商品房订购合同办理备案登记手续的，合同解除后应当依法撤销登记。 商品房订购合同修改后可以...查看全文

法律分析： 商品房订购合同修改后是可以解除的，但是当事人需要与开发商进行协商达成合意，或者根据法定的原因造成了合同的无效、撤销、解除才能向房管局申请撤销。在购房合同签订了之后，合同双方可以进行双方的协商一致解除合同，也可认定合同无...查看全文

符合法律规定的商品房订购合同可以修改后解除。当事人可以协商一致解除合同。当事人约定或法律规定的合同解除事由发生时，解除权人可以解除合同。办理备案登记手续的商品房订购合同，在解除后需按法律撤销登记。...查看全文

法律分析:商品房订购合同修改后符合法律规定的可以解除。当事人协商一致，可以解除合同。当事人约定或者法律规定的解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。商品房订购合同办理备案登记手续的，合同解除后应当依法撤销登记。...查看全文

商品房购买合同备案的另一种说法是商品房预告登记。预告登记是为了保障将来实现物权，按照约定可以向登记机关申请的登记。在商品房预售的情况下，购房者可以提前向登记机关申请预告登记，防止开发商再次出售已出售的房屋或进行抵押。购房合同备案流...查看全文

购房人在购房合同签订后可以更改姓名，但一旦购房合同备案后，就不能修改合同内容。房产证可以添加购房人的姓名，但如果合同已备案，则无法更名。此外，禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。...查看全文

购房合同签订后可取消，根据《中华人民共和国民法典》的规定，双方可以协商解除合同或约定解除条件。预售合同与购房合同的区别在于前者是在房屋建设过程中签订的，具有风险性，而购房合同是指房屋已建成并取得产权证的合同。...查看全文

1、如果购房者与出售者协商一致的，是可以修改购房合同内容的；2、但是一方不能擅自修改购房合同的内容，否则修改的内容无效。因为法律规定，变更合同内容由当事人协商一致即可。 销售广告能否成为购房合同内容 销售广告如果符合合同的要求就能...查看全文

精装修住宅的装修质量问题是否能构成退房事由存在争议，但若涉及人身健康和安全的严重质量问题，购房人可主张退房，如室内空气污染超标等；轻微渗漏、裂缝等问题可由开发商修复并赔偿，购房人不应强行退房，购房者应及时行使退房权利并收集证据以维...查看全文

合同正式签订后，合同双方当事人在协商一致的情况下，可以口头更改合同，更改行为有效；但是要注意保留证据，避免纠纷时无法证明口头合同的存在。如主合同约定变更应采取书面形式的，应遵循主合同约定采用书面的形式订立变更补充协议，如果未作出明...查看全文

商品房购房合同可以修改，但是需要经过买卖双方协商一致，一方不得擅自单方面修改合同，否则修改内容无效。合同内容修改后，需要当事人在修改的地方按手印以显示对修改内容的认定，防止日后发生纠纷。 商品房预售合同开发商可以修改吗 商品房预售...查看全文

商品房购房合同如何更名以及购房合同备案的重要性。购房合同更名需要撤销备案并填写申请表，双方协商解除合同或变更合同信息，并提供相关证明材料。购房合同备案制度可以保护购房者权益，防止重复销售和抵押等问题，也是贷款申请的必要条件。购房合...查看全文

在网签后的24小时内，双方协定可以申请撤销签约并重新订立合同。如果合同已备案，双方一致同意变更合同条款外的内容，开发商可调阅并重新修改打印电子合同。超过3个工作日，需持备案合同和变更申请到房地产交易管理部门办理变更手续。...查看全文

在网签后的24小时内，经双方协定后，可以在网上申请撤销签约，重新订立合同。超过3个工作日，需持备案合同和变更申请到房地产交易管理部门办理相关手续。...查看全文

开发商可以修改商品房预售合同。签订商品房预售合同的双方可以一起商量修改合同内容。双方需要先撤销网签，然后到房管局重新签署合同。...查看全文

房屋装修合同签订后，双方需协商一致才可修改合同。修改需在合同相应条款上加盖双方公章或重新签订合同。口头答应但未有实质修改或盖章的无效，合同继续生效。...查看全文

合同签订后，双方可以通过协商变更合同内容和主体。根据我国民法典第543条规定，只要双方协商一致，可以变更合同。但需注意，变更内容约定需明确，以防交易纠纷。...查看全文

在购房合同已经完成备案手续的情况下，购房者无法更改合同名称。但如果购房者已经完成网签手续，则可以与开发商协商，开发商同意后先撤销原合同，然后与买方重新签订合同并重新备案。不过，最重要的是需要得到开发商的同意，并确保原合同已经真正被...查看全文

合同签订后还能修改。根据法律规定，合同当事人在协商一致后可以对合同内容进行修改，修改后的合同依然有效。但如果是合同一方当事人擅自修改合同内容的，修改的内容对另一方当事人不发生效力。 合同签订后还能否修改 合同签订后还能修改。根据相...查看全文