出租方(以下简称甲方):
产权证号：
承租方(以下简称乙方)
身份证号：
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况：甲方房屋(以下简称该房)
第二条房屋用途：该房屋用途为居住。仅限乙方家人自己居住。不得转租他人。
第三条租赁期限：租赁期限自至。
第四条租金：该房屋月租元，暂定为按季度交费。
第五条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付保证金(人民币)后，合同随之生效。
第六条交付房屋期限：甲方应于本合同生效之日起5日内，将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对房屋产权的承诺：甲方保证该房屋没有产权纠纷。
第八条维修养护责任：租用期间，一般日常维修保养，均由乙方负责,费用乙方自付。若属常规房屋大修，费用则由甲方承担因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损坏，其维修费用，由乙方承担，重大损坏,甲方将追究其责任，并要求赔偿损失。租赁期间，防火安全，环境卫生，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任,并听从甲方检查劝告。
租赁期间人身安全均由乙方承担
律师回答
摘要：该合同约定了甲方出租房屋给乙方的基本情况、用途、租赁期限、租金、付款方式、交付房屋期限等内容，并规定了甲方对房屋产权的承诺以及维修养护责任。乙方需负责日常维修保养费用，若因管理使用不善导致房屋损坏，乙方需承担维修费用，严重损坏时甲方将追究责任。乙方还需遵守当地部门的防火安全、环境卫生等规定，并承担全部责任。
延伸阅读
租房合同中的人身安全保障措施通常包括以下方面：首先，房屋安全要求，如是否安装防盗门、窗户锁等，以确保住户的人身安全；其次，公共区域的安全措施，如楼道照明、监控设施等，以防止入侵和其他安全问题；此外，合同中还可能规定对租客的背景调查，以确保住户的安全；另外，合同中可能约定对于住户之间的纠纷或侵权行为的处理方式，以保障租客的人身安全权益；最后，合同中可能还会约定紧急情况下的应急联系方式，以便住户在紧急情况下及时获得帮助。综上所述，租房合同中的人身安全保障措施多方面考虑，旨在确保租客的人身安全。
结语：为了确保租客的人身安全，租房合同中通常包括房屋安全要求、公共区域的安全措施、背景调查、纠纷处理方式以及应急联系方式等方面的保障措施。甲、乙双方根据以上条款达成租赁协议，旨在确保乙方及其家人在该房屋居住期间的安全和权益。合同生效后，甲方将交付房屋给乙方，并保证房屋没有产权纠纷。在租赁期间，乙方负责一般维修保养，而甲方承担常规大修费用。同时，乙方应遵守防火安全、环境卫生等要求，并接受甲方的检查劝告。综上所述，本合同旨在维护双方的合法权益，确保租客的人身安全。
法律依据
中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
在租赁期间，租赁房屋内发生的一切人身安全事故均由乙方承担，甲方不承担任何责任
房东在租赁合同中的部分免责条款无效，如果因房屋质量问题导致安全事故，房东仍需承担赔偿责任。承租人自身不当使用等原因导致的安全事故，则由承租人承担责任。根据《民法典》第五百零六条，造成对方人身损害或故意/重大过失造成对方财产损失的免...查看全文
乙方在租赁期间内的人身安全和财产安全由乙方自己负责
人身安全保护令是由哪一个部门负责发出的 人身安全保护令是由人民法院负责发出的。 当事人因遭受家庭暴力或者面临家庭暴力的现实危险，向人民法院申请人身安全保护令的，人民法院应当受理。 当事人是无民事行为能力人、限制民事行为能力人，...查看全文
租赁期间安全责任由乙方负责
法律分析:双方自愿协商达成一致的意见，并没有违反法律强制性的规定是合法的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确...查看全文
均有乙方承担和均由乙方承担的差别
法律分析：房屋过户所产生的有关税费由乙方承担是乙方负责所有过户税费。不仅限于契税、营业税、个税。计算时按你们双方报的报税价计算，你们可以按实际交易金额报税，也可以再协商。【法律依据】：《中华人民共和...查看全文
均有乙方承担和均由乙方承担的差别
法律分析： 房屋过户所产生的有关税费由乙方承担是乙方负责所有过户税费。不仅限于契税、营业税、个税。计算时按你们双方报的报税价计算，你们可以按实际交易金额报税，也可以再协商。 【法律依据】： 《中华人民共和国契税法》 第三条 契税...查看全文
均有乙方承担和均由乙方承担的差别
法律分析：房屋过户所产生的有关税费由乙方承担是乙方负责所有过户税费。不仅限于契税、营业税、个税。计算时按你们双方报的报税价计算，你们可以按实际交易金额报税，也可以再协商。【法律依据】：《中华人民共和...查看全文
房屋租赁期间安全责任由乙方负责
亲亲您好~~很高兴为您解答~租房合同一切安全事故由乙方承担的意思是:在租赁期内，乙方是该房屋的实际管理...查看全文
施工期间工人安全由乙方负责
一、施工人员安全责任归谁承担 《建设工程安全生产管理条例》 第二十二条生产经营单位的安全生产管理机构以及安全生产管理人员履行下列职责： （一）组织或者参与拟订本单位安全生产规章制度、操作规程和生产安全事故应急救援预案; （...查看全文
承租方约定在租赁期间发生的一切由乙方承担，承租方存在什么问题？？
律师分析： 房屋租赁期限，是指承租人使用出租人房屋的期限。当事人约定了租赁期限的，为定期租赁；未约定租赁期限的，为不定期租赁；租赁期限6个月以上，而未采用书面形式的，应当视为不定期租赁。定期租赁和不定期租赁合同的租赁期限均不得超过...查看全文
劳务合同安全责任全部由乙方承担？
律师分析： 甲方以正规程序将工程完全发包给有施工资质的乙方，安全事故责任由乙方承担，甲方不承担事故责任。下列因素可能影响责任归属或分配： 1、甲乙双方签订的合同是否合法有效。 2、如果有效，由乙方主导处理这件事；如果无效，则由甲方...查看全文
劳务合同安全责任全部由乙方承担
律师分析:甲方以正规程序将工程完全发包给有施工资质的乙方，安全事故责任由乙方承担，甲方不承担事故责任。下列因素可能影响责任归属或分配：1、甲乙双方签订的合同是否合法有效。2、如果有效，由乙方主导处理这件事；...查看全文
劳务协议安全责任全部由乙方承担？
律师解答： 甲方以正规程序将工程完全发包给有施工资质的乙方，安全事故责任由乙方承担，甲方不承担事故责任。下列因素可能影响责任归属或分配： 1、甲乙双方签订的合同是否合法有效。 2、如果有效，由乙方主导处理这件事；如果无效，则由甲方...查看全文
我想商量一下，房屋租赁合同上说明，乙方在租赁期间，由乙方居住的水、电、取暖、燃气、电话、物业等费用由乙方承担。那么乙方租赁期间产生的家电维修费用由哪一方承担呢？
房屋出租家电维修费用由谁来承担，首先要看租赁合同是否进行了约定。如果约定了就由约定的当事人承担费用，如果没有约定的，应当由出租人承担维修的义务，承租人可以在需要维修时要求出租人在合理期限内对损坏的设施进行维修。如果出租人没有维修的...查看全文
租赁期间乙方是该房屋的实际管理人,该房屋所发生的所有安全事故由乙方承担责任,与甲方无关?
格式条款应符合公平原则，对重大利害关系的条款应进行合理提示和说明。如果提供格式条款的一方未履行提示或说明义务，导致对方未注意或理解重要条款，对方可主张该条款不成为合同内容。根据以上解析，乙方应由乙方原因引起的事故承担责任，该约定不...查看全文
租赁期间的损失由谁承担？
律师分析： 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。 【法律依据】...查看全文
租赁期间的损失由谁承担
承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。...查看全文
租赁期间租赁物损坏由谁承担责任
租赁期间损坏租赁物的责任分配原则。承租人按约定方法使用租赁物，造成损耗不承担赔偿责任。未按约定方法使用导致损失的，出租人可解除合同并要求赔偿。承租人需妥善保管租赁物，保管不善造成损失需赔偿。未经出租人同意改善或增设他物的，出租人可...查看全文
一切安全事故由承租人承担
法律分析：1、如果承租人与出租人之间没有约定维修是由承租人承担，而且承租人也没有过错，确因房屋老化致使承租人损失，那么承租人就不需要承担赔偿责任，由出租人来承担赔偿责任。2、如果承租人有过错就要承担赔偿责任。所谓过...查看全文
一切安全事故由承租人承担
法律分析：1、如果承租人与出租人之间没有约定维修是由承租人承担，而且承租人也没有过错，确因房屋老化致使承租人损失，那么承租人就不需要承担赔偿责任，由出租人来承担赔偿责任。2、如果承租人有过错就要承担赔偿责任。所谓过...查看全文
劳务合同中的安全责任由乙方承担
合同有效与否、责任归属、资质要求等因素影响着甲方与乙方在工程发包中的责任分配。如果合同有效，乙方负责处理事故；如果无效，甲方负责处理。事故发生后需分析责任，若甲方起因导致，甲方也要承担责任。若乙方资质不符合要求，合同部分无效，甲方...查看全文
推荐律师
王怡兰
北京市-北京市-朝阳区
专职律师劳动纠纷、劳动纠纷
已服务64人次
热门法律问题
