法律分析：1、如果承租人与出租人之间没有约定维修是由承租人承担，而且承租人也没有过错，确因房屋老化致使承租人损失，那么承租人就不需要承担赔偿责任，由出租人来承担赔偿责任。2、如果承租人有过错就要承担赔偿责任。所谓过...查看全文

承租人在租赁期间对房屋的管理和安全负责，与出租人无关。如承租人从事非法活动或拖欠租金超过15天，出租方有权收回房屋。承租人需负责安全管理、防火防盗等，发生的刑事、民事责任由承租人承担。根据《民法典》第一百四十三条，民事法律行为需具...查看全文

法律分析：1、乙方不得随意改变房屋内的水电设施等可能造成安全隐患的设备，使用煤气炉等明火设备需在屋外进行并告知甲方，由甲方同意后方可使用。2、乙方在租期内在租住房屋内需时刻注意防火，防盗，放触电，不做危及自身人身安全的活动...查看全文

房东在租赁合同中的部分免责条款无效，如果因房屋质量问题导致安全事故，房东仍需承担赔偿责任。承租人自身不当使用等原因导致的安全事故，则由承租人承担责任。根据《民法典》第五百零六条，造成对方人身损害或故意/重大过失造成对方财产损失的免...查看全文

煤矿事故的发生一般都是由于人们对安全生产认识不够，有些事故是由于井底煤矿没有相应的安全措施而导致的。那么大家了解煤矿安全事故由谁承担责任吗?下面为您详细介绍具体内容，希望对您有所帮助。   ...查看全文

承担生产安全事故责任的主体承担生产安全事故责任的主体是谁 承担责任的主体必须是事故责任人。 安全生产违法行为的责任主体 安全生产违法行为的责任主体，是指依照享有安全生产权利、负有安全生产义务和承担法律责任的社会组织和公民。责任主体...查看全文

法律分析：一、工地出了安全事故由谁来承担工地出了安全事故由施工单位或者施工者来承担。如果发包人、分包人知道或者应当知道施工单位没有相应资质或者安全生产条件的，应当与施工方承担连带赔偿责任。连带责任人根据各自责任大小确定...查看全文

在租房发生事故时，责任的承担需要根据具体情况而定，双方签订合同时应协商好事故承担责任。出租人应检查房屋设施，告知承租人房屋信息和安全隐患并进行维修。如果因电线老化造成事故，责任由出租人承担；承租人应合理使用房屋设施，不得擅自改变房...查看全文

租赁合同中，出租人确认房屋安全性，承租人需注意安全，意外事故由承租人负责。法律依据：《民法典》第七百零三条。租赁合同包括租赁物信息、租期、租金等条款。租期超过六个月需书面形式，未确定租期视为不定期租赁。...查看全文

该合同约定了甲方出租房屋给乙方的基本情况、用途、租赁期限、租金、付款方式、交付房屋期限等内容，并规定了甲方对房屋产权的承诺以及维修养护责任。乙方需负责日常维修保养费用，若因管理使用不善导致房屋损坏，乙方需承担维修费用，严重损坏时甲...查看全文

如果出租人没有尽到安全修缮的义务，如因输电线路老化而引起火灾，造成承租人财产损失的；就由出租人承担赔偿责任，除非租赁合同中有特别约定或承租人自身存在过错。如果是承租人不合理使用导致租赁物损失，损失将由承租人赔偿。...查看全文

租房发生事故，如果是承租人错误使用或保管房屋导致的，承租人要负责；如果是因自然损耗等承租人无法控制的原因引起的，出租人要负责维修，除非当事人另有约定。...查看全文

法律分析:租房发生事故，如果是承租人保管或者使用房屋不善造成的，由承租人承担责任；如果是因自然损耗等不可归责于承租人的事由造成的，则由出租人承担维修的责任，但是当事人另有约定的除外。法律依据:《《中华人民共...查看全文

租房发生事故，如果是承租人保管或者使用房屋不善造成的，由承租人承担责任；如果是因自然损耗等不可归责于承租人的事由造成的，则由出租人承担维修的责任，但是当事人另有约定的除外。 租房漏水责任由谁承担呢 租房漏水的责任，一般由出租人承担...查看全文

法律分析： 租房发生事故谁来承担是要根据不同情况来判断的。如果租房发生的事故是承租人自己造成的，就自己负责；如果是第三人造成的事故，可以找第三人；如果是租房的物件自然损害或者是合同约定由房东负责修缮的物件出现损害，房东没有修缮造成...查看全文

律师分析： 特种设备属于共有的，共有人可以委托物业服务单位或者其他管理人管理特种设备，受托人履行规定的特种设备使用单位的义务，承担相应责任。 对于住宅电梯 全体业主是电梯的产权共有人，物业公司进行管理并承担相应责任。 【法律依据...查看全文

承包方的总承包单位和分包单位对安全事故责任的承担有约从约，无约承担连带责任。建设工程实行施工总承包的，由总承包单位对施工现场的安全生产负总责。总承包单位应当自行完成建设工程主体结构的施工。总承包单位依法将建设工程分包给...查看全文

租车事故谁承担责任，需视情况而定：1、租车出事发生交通事故造成损害，属于该机动车一方责任的，由机动车使用人承担赔偿责任；2、机动车所有人、管理人对损害的发生有过错的，承担相应的赔偿责任。道路交通事故责任的构成要件有哪些1、事故当事...查看全文

法律分析： 租房事故的承担：若是出租人没有履行维修义务造成租房发生事故，则由出租人自己承担；若是承租人没有按照约定去使用租赁物而是租房造成事故，则由承租人承担。 法律依据 《民法典》 第七百零九条 承租人应当按照约定的方法使用租赁...查看全文

律师解答： 房屋买卖税费主要包括个人所得税，营业税，土地增值税（部分房屋），交易手续费，买房承担契税，印花税，交易手续税，登记费，测绘费，评估费等，房屋的买卖税费是由双方根据种类来承担的。 【法律依据】： 《中华人民共和国税收征...查看全文