出租合同解除,转租合同的效力

律师回答
摘要:出租合同解除后,转租合同自动失效。租赁合同和转租合同之间并非从属关系,而是因为租赁合同终止,承租人丧失了租赁权益,转租合同也因此无法继续存在,实际上已经无法履行。
出租合同解除后,转租合同变为无效。租赁合同与转租合同并非主从关系,而是因为租赁合同解除,承租人失去租赁权利,转租合同因此无法继续存在,事实上已无法执行。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

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