法律解析： 物业管理公司应承担责任。《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》也明确规定了从事经营、服务活动的法人未尽安全保障义务使他人受到外来损害时，侵权人不能赔付时，安全保障义务人应当在其能够防止或者制止损害的范围内承...查看全文

法律分析：一、业主被盗物业管理要承担什么责任？如今，业主与物业公司之间的纠纷是一个普遍的问题，其中业主往往以家里被盗为由，拒交物业费。业主家里被盗，通常认为：物业公司没有尽到应有的责任，没有尽到安全保障义务，应当由物业...查看全文

律师解答 家里被盗在物业没尽到合同义务的情形下，物业应根据过错程度承担责任。 根据《物业管理条例》第三十五条的规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。 物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财...查看全文

律师解答： 如果因物业公司疏于管理，比如导致防盗门一直处于损坏状态，从而使他人能够随意入楼相对较为隐私的场所，且物业公司也没有其他证据能够证明物业公司履行了其他的安全保证职责的话。则对于业主的财产损失，物业公司应根据侵权责任及物业...查看全文

法律解析： 如果因物业公司疏于管理，比如导致防盗门一直处于损坏状态，从而使他人能够随意入楼相对较为隐私的场所，且物业公司也没有其他证据能够证明物业公司履行了其他的安全保证职责的话。则对于业主的财产损失，物业公司应根据侵权责任及物业...查看全文

律师分析： 物业收取了物业管理费，就负有义务对小区内的设施、绿化、交通、安全进行管理。因此，如果物业已经预见到障碍物会对业主的安全造成威胁，而没有采取必要措施，物业管理公司就要承担责任。 【法律依据】： 《物业管理条例》 第五条...查看全文

法律解析： 物业收取了物业管理费，就负有义务对小区内的设施、绿化、交通、安全进行管理。因此，如果物业已经预见到障碍物会对业主的安全造成威胁，而没有采取必要措施，物业管理公司就要承担责任。 【法律依据】: 《物业管理条例》 第五条...查看全文

法律分析:物业收取了物业管理费，就负有义务对小区内的设施、绿化、交通、安全进行管理。因此，如果物业已经预见到障碍物会对业主的安全造成威胁，而没有采取必要措施，物业管理公司就要承担责任。法律依据:《物...查看全文

法律分析：业主小区内受伤物业未尽物业合同约定的义务导致业主的财产和人身损害的，应承担侵权责任；物业未完全尽到合同约定的义务或者合同附随的义务时，应承担补充责任。法律依据：《物业管理条例》第三十五条_...查看全文

律师分析： 楼道管道井归业主还是归物业 现在很多小区的管道井都是归业主管理的,如果出现了问题,可以直接由业主负责维修,这不属于物业管理的范围。楼道的管道井一般来说会通主管道,但是主管道就归物业管理。 【法律依据】： 《物业服务收...查看全文

法律解析： 如果是由于小区内的设施存在安全隐患导致业主摔倒的，则物业应当承担责任;如果小区内的道路设施不存在安全隐患的，则业主摔倒物业不承担责任。《民法典》第九百四十二条，物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清...查看全文

法律分析:如果是由于小区内的设施存在安全隐患导致业主摔倒的，则物业应当承担责任;如果小区内的道路设施不存在安全隐患的，则业主摔倒物业不承担责任。《民法典》第九百四十二条，物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养...查看全文

律师分析： 如果是由于小区内的设施存在安全隐患导致业主摔倒的，则物业应当承担责任;如果小区内的道路设施不存在安全隐患的，则业主摔倒物业不承担责任。《民法典》第九百四十二条，物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清...查看全文

法律分析:业主在小区道路上摔倒，若是因为小区内的道路设施存在安全隐患，则业应当承担相应的赔偿责任。如果小区内的道路设施不存在安全隐患，物业对于业主摔倒的情形是不承担责任的。法律依据:《民法典》第九百四十二条...查看全文

律师解答： 物业收取了物业管理费，就负有义务对小区内的设施、绿化、交通、安全进行管理。因此，如果物业已经预见到障碍物会对业主的安全造成威胁，而没有采取必要措施，物业管理公司就要承担责任。 【法律依据】： 《物业管理条例》 第五条...查看全文

律师解答： 在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害的，可以认定为工伤，申请工伤保险；但题目中这种因私人恩怨在公司被打的，不属于工伤范围，公司不用承担任何责任，受害人可以报警处理，也可以依法向人民法院提起民事诉讼，...查看全文

法律解析： 在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害的，可以认定为工伤，申请工伤保险；但题目中这种因私人恩怨在公司被打的，不属于工伤范围，公司不用承担任何责任，受害人可以报警处理，也可以依法向人民法院提起民事诉讼，...查看全文

法律解析： 在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害的，可以认定为工伤，申请工伤保险；但题目中这种因私人恩怨在公司被打的，不属于工伤范围，公司不用承担任何责任，受害人可以报警处理，也可以依法向人民法院提起民事诉讼，...查看全文

法律解析： 1.漏水因房屋质量不符合国家标准引起，在保修期内，业主可要求开发商对房屋漏水进行维修，并赔偿业主因此造成的损失。建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。则责任不在物业。 2.如果是楼上业主造成...查看全文

1.漏水因房屋质量不符合国家标准引起，在保修期内，业主可要求开发商对房屋漏水进行维修，并赔偿业主因此造成的损失。建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。则责任不在物业。 2.如果是楼上业主造成的漏水，楼上...查看全文