法律分析:房产契税不交不能过户。纳税人应当按照成交价的３—５％在签订土地、房屋权属转移合同的当天或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天交纳契税，凭完税证明办理房产证过户。法律依据:《中华人民共...查看全文

律师解答： 房产过户需要缴纳契税。 《中华人民共和国契税暂行条例》第十一条：纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。 纳税人未出具契税完税凭证的，土地管理...查看全文

法律分析:房产过户需要交契税。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象向产权承受人按照3—5%的税率征收的财产税，房产过户转移登记属于契税的征税范围。法律依据:《中华人民共和国契税暂行条例》第三条_x0...查看全文

法律解析： 房产过户需要缴纳契税。 《中华人民共和国契税暂行条例》第十一条：纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。 纳税人未出具契税完税凭证的，土地管理...查看全文

法律分析:房产证过户需要交契税。纳税义务人在省级政府确定的3—5％的幅度内按照本地区实际情况交纳:90平方以下契税为1%；90平方~144平方以下契税为1.5%；144平方及以上契税为3%；房产性质为别墅或商业用途的、小区...查看全文

1、进行房屋交易时，办理过户登记的话是要缴纳契税的。2、对农村集体土地承包经营权的转移不需要缴契税。3、法律依据：《中华人民共和国契税法》（1）第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受...查看全文

房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋; 买房子所需要交纳的税种和标准在相关的法律规定中都有非常明确的规定，另外在进行房产购买的时候售楼部和中介机构一般都会对相关税种进行告知的确认，需要注意的是，交纳相关税种是需要在法...查看全文

契税一般是交房之后，办理房产证时缴纳的。办理商品房房产证需交纳的全部费用如下：（一）买商品房需要交的税：契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同，由当地财政局收取），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。商品...查看全文

房产过户方法包括赠与、交易和继承。赠与适用于不再交易的房产，需缴纳契税、测绘费、权属登记费和公证费，再次交易需缴纳个税。交易适用于将房产再次卖出，需缴纳契税、测绘费、权属登记费、个税和营业税差价，原价过户可免个税。继承需填写放弃继...查看全文

法律分析:房产过户需要契税证。契税证系产权转移的凭证，通过征税由契税征收部门以政府的名义对房产交易进行管理以此保障不动产产权人的合法权益，避免非法资产转移、侵害个人财产行为的发生。法律依据:《《城市房地产转...查看全文

一、民法典中房产过户需要契税证吗 房屋过户要不要契税证，要依据过户的原因而定，如果是买卖、赠与、交换过户的，需要契税完税证明，才能办理过户登记。 《中华人民共和国契税暂行条例》 第二条本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为： (...查看全文

如今的二手房买卖还是很火的，在房产交易大厅办理过户的还是很多的，一般情况是去办理过户的时候就要缴纳的，这样才能顺利办理完房产过户的，具体缴纳金额是根据房屋面积来确定的，下面就由网给大家介绍一下关于二手房契税的缴纳等法规。 二手房...查看全文

继承房产如果是在办理法定继承更改的时候，是不需要缴纳契税的。但是对于不是法定继承人根据遗嘱承受死者生前的房屋权属、生前土地的，属于是赠与的行为，应该去征收契税。对于继承人在继承以后进行出售的，通常属于是转让行为，也是需要缴纳契税的...查看全文

房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋; 买房子所需要交纳的税种和标准在相关的法律规章中都有非常明确的规章，另外在进行房产购买的时候售楼部和中介机构一般都会对相关税种进行告知的确认，需要注意的是，交纳相关税种是需要在法...查看全文

房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋; 买房子所需要交纳的税种和标准在相关的法律规定中都有非常明确的规定，另外在进行房产购买的时候售楼部和中介机构一般都会对相关税种进行告知的确认，需要注意的是，交纳相关税种是需要在法...查看全文

房产过户税金怎么计算 1、契税(买方支付) 根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购...查看全文

一、民法典中房产过户必须要契税票吗 房屋过户一定要契税完税凭证，如果没有契税完税凭证的，不得办理房屋产权转移登记。 《中华人民共和国契税暂行条例》 第九条纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理...查看全文

房产过户的契税是：90平方以下契税为1%；90平方~144平方以下契税为1.5%；144平方及以上契税为3%；房子性质为别墅或商业用途的、小区容积率小于2.0的、房子单价超过地方政府规定界限的契税为3%。一、附契税缴纳...查看全文

购房合同备案后的一个月内，应缴清契税。对于购买新房，通常根据开发商政策，在办理房产证或收房前需缴纳契税；而对于购买二手房，需在买卖双方前往房产局过户前缴纳契税。...查看全文

不能，不缴纳契税是不能办理房产证的，房产证办理流程：1.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记；2.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续...查看全文