房屋租赁合同需要合法有效才能生效。租赁合同是指出租人将房屋交给承租人使用并收取租金的协议。租赁合同可以由个人或企业签订。...查看全文

民法典规定，企业与个人签订的房屋租赁合同是否有效要视具体情况而定。合同应符合民法典规定的条件，如当事人具备民事行为能力、合同自愿签订且内容合法。定金一般不予退还，作为违约行为的赔偿形式。房东和中介不得随意扣押定金，应积极履行承诺。...查看全文

企业与企业房屋租赁合同是否有效要根据合同内容及签订方式等多个因素是否合法确定。对于企业与企业依法签订的房屋租赁合同，自合同成立时，合同即生效。 企业与企业房屋租赁合同是否有效 企业与企业的房屋租赁合同如果不违反法律、行政法规的强制...查看全文

与企业依法签订的房屋租赁合同成立后即有效。我国法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。 与企业签订房...查看全文

与企业签订房屋租赁合同如果依法成立的有效。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。签订租赁合同的主体可以是个人，也可以是企业。 与企业签订房屋租赁合同是否有效 与企业依法签订的房屋租赁合同成立后即有效。...查看全文

符合合同的生效要件的合同有效。合同的一般生效要件合同的一般生效要件如下：(1)当事人具有相应的订立合同的能力。所谓相应的订立合同的能力，是指合同主体据以独立订立合同并独立承担合同义务的主体资格。合同是当事人以设立、变更...查看全文

法律分析:企业与企业的房屋租赁合同如果不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，是当事人真实意思表示的有效。企业与企业属于民事主体，可以依法订立房屋租赁合同。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第...查看全文

企业和企业之间的房屋租赁合同，只要不违反法律和行政法规的强制规定，不违背公共道德，就是有效的。企业和企业都属于民事主体，可以合法签订房屋租赁合同。...查看全文

房屋租赁合同有效性及所需资料概述：根据民法典规定，与企业签订的房屋租赁合同是否有效取决于当事人的民事行为能力、自愿签订和不违法的合同内容。房屋租赁合同需要出租人提供身份证和房产证等资料。未盖章的房屋租赁合同，只要当事人签名或按指印...查看全文

与租客签订的房屋租赁合同一般情况下是有效的。租赁合同的签订只要符合法律规定能够依法生效的情形，该租赁合同就是有效的。只是如果该租赁合同为转租的，需要经过出租人同意；未经出租人同意承租人擅自转租的，出租人有权解除合同或要求其承担违约...查看全文

房屋租赁合同及转租合同的要点：房屋租赁合同是转移房屋使用权的诺成、双务、有偿合同，具有临时性。转租合同需符合房屋租赁合同的生效条件，并经出租人同意，次承租人需符合法定条件，合同内容需相适应。根据《民法典》规定，承租人经出租人同意可...查看全文

企业与企业的房屋租赁合同如果不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，是当事人真实意思表示的有效。企业与企业属于民事主体，可以依法订立房屋租赁合同。 企业与企业房屋租赁合同是否有效 企业与企业房屋租赁合同是否有效要根据合同...查看全文

个人与企业的房屋租赁合同是否有效，依法成立的合同具有法律效力，双方需履行合同义务。租房前交付的定金一般不予退还，定金是为了确保债务履行。房东、中介也不能随意扣押定金，如不返还定金，租房者可提起违约诉讼。房东在约定期间内不能拒绝将房...查看全文

法律分析：个人与企业签订的房屋租赁合同，如果是依法成立的，合同就具有法律效力，双方要履行合同义务。《中华人民共和国民法典》第一百一十九条【合同的约束力】依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。第...查看全文

法律分析： 与租客签订的房屋租赁合同有效的情形：出租人交付给承租人书面的转租委托书、承租人持有房产证、或出租人在知道承租任有转租行为六个月内，没有制止的。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意，...查看全文

法律分析： 与租客签订的房屋租赁合同具备下列要件即有效： 1、当事人具备相应的民事行为能力，且意思表示真实； 2、合同不违反法律法规的强制性规定以及公序良俗； 3、出租人交付给承租人书面的转租委托书、承租人持有房产证、或出租人在知...查看全文

经出租人同意的房屋租赁合同有效，根据《民法典》第一百四十三条的规定，民事法律行为需要具备一定条件才能生效，包括行为人具备民事行为能力、意思表示真实以及不违反法律和公序良俗。根据第七百一十六条的规定，承租人经出租人同意可以将租赁物转...查看全文

律师解答： 这种情况有两种可能：1.房东有做公证给他或者有文字性的委托书,允许转租，这样的话就有权利,并且有法律效益了；2.没有房东本人的文字委托书或者公证书,这样的情况就没有权利签字了,签字也是不受法律保护的。 【法律依据】：...查看全文

律师分析： 这种情况有两种可能：1.房东有做公证给他或者有文字性的委托书,允许转租，这样的话就有权利,并且有法律效益了；2.没有房东本人的文字委托书或者公证书,这样的情况就没有权利签字了,签字也是不受法律保护的。 【法律依据】：...查看全文

一般情况下，与租客签订的房屋租赁合同是有效的。只要符合法律规定，租赁合同就能够依法生效。但如果该租赁合同是转租的话，承租人需要得到出租人的同意。如果承租人未经出租人同意擅自转租，出租人有权解除合同或要求承租人承担违约责任。...查看全文