承租人是否有优先购买权-法律问答|晖律网

相关法律问题

问承租人是否有优先购买权

答

法律解析：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第七百二十六条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，...查看全文

问承租人是否有优先购买权

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法律分析:出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百二十六条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合...查看全文

问厂房承租人是否有优先购买权

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承租厂房的人有优先购买权，当出租厂房或委托拍卖时。出租人通知承租人后，如果在十五天内没有明确表示购买，或者没有参与拍卖，就会被视为放弃优先购买权。...查看全文

问厂房承租人是否有权优先购买权？

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我国法律规定，承租人在同等条件下有优先购买租赁房屋的权利。出租人应在合理期限内通知承租人，并履行通知义务。如果出租人未通知或有其他妨害承租人行使优先购买权的情况，承租人有权要求出租人承担责任。若承租人在通知后15天内未明确表示购买...查看全文

问承租人是否享有优先购买权

答

1、承租人享有优先购买权。在租赁关系存续期间，出租人欲出卖作为租赁标的物的房屋时承租人应当在同等条件下可以优先购买，并应当于出租人履行通知义务后的十五日内作出明确表示。法律依据：《民法典》第七百二十六条，租人出卖租赁房屋的，应...查看全文

问承租人是否拥有优先购买权

答

租赁房的承租人有优先购买权，根据《民法典》规定，出租人在出卖租赁房屋前应提前通知承租人，并给予同等条件的优先购买权，除非房屋按份共有人行使优先购买权或出租人将房屋出卖给近亲属。如果承租人在通知后15天内未明确表示购买，则视为放弃优...查看全文

问承租人是否具有优先购买权？

答

承租人有优先购买权，但需在规定时间内明确表示购买。如未明确表示购买，法院不支持其主张优先购买权。如果承租人的优先购买权被侵害，可以要求出租人进行赔偿。然而，共有人和承租人同时主张行使优先购买权时，共有人可以先行行使。此外，如果承租...查看全文

问被司法拍卖的房屋,承租人是否有优先购买权

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出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋的，应当在拍卖五日前通知承租人。承租人未参加拍卖的，视为放弃优先购买权。根据《中华人民共和国民法典》第七百二十六条：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同...查看全文

问租赁前出租物被抵押的承租人是否有优先购买权

答

租赁前出租物被抵押的承租人没有优先购买权。承租人的优先购买权是指在租赁关系中，如果出租人决定出售出租物，在同等条件下，承租人享有比第三方更早购买的权利。...查看全文

问厂房承租人是否具有优先购买权？

答

厂房承租人在出租人出卖厂房或者委托拍卖人拍卖厂房时，有优先购买权。但是出租人通知承租人后，承租人在十五日内未明确表示购买的，或者承租人未参与拍卖的，视为放弃优先购买权。房屋承租人优先购买权有哪些限制房屋承租人优先购买权有下列限...查看全文

问出租物被抵押承租人是否具有优先购买权？

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租赁前出租物被抵押的承租人没有优先购买权。承租人的优先购买权是指公民、法人作为承租人时，如果出租人出卖出租物的，在同等条件下，承租人享有的优先于第三人购买的权利。厂房承租人是否有优先购买权厂房承租人在出租人出卖厂房或者委托拍卖...查看全文

问承租人是否必然拥有优先购买权

答

法律分析：1、承租人享有优先购买权。在租赁关系存续期间，出租人欲出卖作为租赁标的物的房屋时承租人应当在同等条件下可以优先购买，并应当于出租人履行通知义务后的十五日内作出明确表示。2、法律依据：《民法典》第七...查看全文

问买卖合同中承租人优先购买权是否有效？

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本文讲述了违反承租人优先购买权的租赁合同仍然有效，但承租人可以要求出租人承担相应赔偿责任。同时，出租人与第三人订立的买卖合同并不会影响其效力。此外，如果店铺未经过房东同意的，转让合同是否有效要看情况，如果出租人自知道或者应当知道承...查看全文

问承租人放弃优先购买权声明是否有效

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法律解析：承租人放弃优先购买权声明，只要是承租人的真实意思表示，内容真实合法，就是有效的。【法律依据】: 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十一条出租人出卖租赁房屋未在合理期...查看全文

问承租人有优先购买权吗

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法律分析：在同等条件下，承租人对出租人的房屋拥有优先购买权。出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是要注意的是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属...查看全文

问承租人有优先购买权吗

答

法律分析：承租人在同等条件下对出租人的房屋拥有优先购买权。租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。...查看全文

问承租人有优先购买权吗

答

承租人在同等条件下对出租人的房屋拥有优先购买权。租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。...查看全文

问承租人是否已放弃优先购买权

答

法律解析：承租人放弃租赁物优先购买权的方式有明示和默示两种。明示表现为出租人向承租人作出出卖房屋的意思表示后，或者承租人知道房屋出卖事实的；承租人明确表示不予购买；默示表现为出租人作出出售房屋的行为时，承租人在合理期限内没有买...查看全文

问承租人是否已放弃优先购买权

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问承租人是否已放弃优先购买权？

答

律师分析：承租人放弃租赁物优先购买权的方式有明示和默示两种。明示表现为出租人向承租人作出出卖房屋的意思表示后，或者承租人知道房屋出卖事实的；承租人明确表示不予购买；默示表现为出租人作出出售房屋的行为时，承租人在合理期限内没有买...查看全文