合同中书面形式的具体内容有哪些？-法律问答|晖律网

合同中书面形式的具体内容有哪些？

回答于2024-04-12 阅读（1021）

律师回答

摘要：合同形式包括书面形式和口头形式，根据我国《民法典》规定，特定种类的合同必须采用书面形式，而口头形式适用于能即时清结的合同关系。合同形式的约定应在当事人签订合同之前确定，现代各国一般以不要式为原则，只对特定合同形式有限制。当事人订立合同应具备相应的民事权利能力和民事行为能力，可以委托代理人订立合同。

一、书面形式的合同包括哪些
虽然民法典规定合同的形式以不要式为原则，以要式为例外，但实际上法律法规要求必须采用书面形式的合同并不少，我们这里举几个例子：《民法典》251条规定的租赁期限6个月以上的租赁合同，但是此处还有一个补充规定，即租赁期超过6个月而没有订立书面合同的话视为不定期租赁，238条规定的融资租赁合同，270条规定的建设工程合同，330条规定的技术开发合同，342条规定的技术转让合同;民法典138条规定的建设用地使用权出让合同，141条规定的建设用地使用权转让、互换、出资、赠予、抵押合同，185条规定的抵押合同，210条规定的质押合同等等。
二、合同形式在什么时候约定
依据我国《民法典》的规定，合同依法成立的受法律保护。合同的形式，是指作为合同内容的合意的外观方法和手段，是合同当事人意思表示一致的外在表现形式。我国民法典规定：当事人订立合同可以采用口头形式、书面形式和其他形式。合同的口头形式指当事人只有口头语言为意思表示订立合同，而不用文字表达协议内容的合同形式。
口头形式优点在于方便快捷，缺点在于发生合同纠纷时难以取证，不易分清责任。口头形式适用于能即时清结的合同关系。书面形式是指当事人以合同书或者电报、电传、电子邮件等数据电文形式等各种可以有形地表现所载内容的形式订立合同。书面形式有利于交易的安全，重要的合同应该采用书面形式。因此，合同采用何种形式，可由当事人签订合同之前约定。
现代各国对合同形式采用以不要式为原则，一般不加限制，法律只规定特定种类的合同必须具备书面形式或其他形式。此外，在订立合同的时候，我国法律有要求，当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。

延伸阅读

结语：合同形式的选择是合同订立过程中的重要环节。根据我国《民法典》的规定，口头形式和书面形式是常见的合同形式。口头形式方便快捷，但在纠纷处理和责任分担方面存在一定的困难。相比之下，书面形式更有利于交易的安全，特别是对于重要合同而言。因此，在订立合同之前，当事人应当约定合同的形式。此外，根据法律规定，当事人在订立合同时应具备相应的民事权利能力和民事行为能力，也可以委托代理人代为订立合同。合同形式的选择应根据具体情况和法律要求进行决定。

法律依据

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
城市房地产转让管理规定：第七条房地产转让，应当按照下列程序办理：
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同；
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题

问书面形式的具体内容

答

合同的书面形式包括合同书、信件和数据电文等多种形式，以明确记载合同双方的权利义务和解决争议方式为主要内容。这些形式包括签字的合同文本、书信、电报、传真和电子邮件等，以及通过计算机网络系统订立的合同。合同的书面形式不仅限于特定的几类...查看全文

问集体合同的形式和内容有哪些？

答

集体合同的形式是企业职工一方与用人单位平等协商签订的合同。法律规定的主要内容是指在县级以下区域内，建筑业、采矿业、餐饮服务业等行业可以由工会与企业方面代表订立行业性集体合同，或者订立区域性集体合同。集体合同的法律效力都有哪些集...查看全文

问书面合同形式有哪些形式

答

法律分析：书面合同形式：合同书、信件、电报、电传、传真、电子数据和电子邮件。书面合同以文字表述形式按一定格式记载当事人之间的协议的合同，一般适用于计划的、规范性的、标的数量比较大、内容比较复杂的、法人之间订立的难于即时结清的合同...查看全文

问集体合同的形式和内容都有哪些

答

集体合同是企业职工和用人单位平等协商签订的合同。主要内容包括建筑业、采矿业、餐饮服务业等行业可以由工会和企业方代表订立行业性或区域性集体合同。...查看全文

问采购合同的具体内容有哪些方面？

答

签约双方之间达成的一致意见的各项条款构成经济合同的内容。经济合同的内容一般包括：合同的标的，标的数量和质量，价款和酬金，履行的地点、期限和方式，违约责任，合同附则与签署等。因此，零售企业采购合同的条款，应当在力求具体明确，便于执行...查看全文

问书面合同有哪些形式

答

法律分析:书面合同有以下形式:_x000D_ 1、可以有形地表现所载内容的形式，例如，合同书、信件、电报、电传、传真等；_x000D_ 2、能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，例如，电子数据交换、电子邮件...查看全文

问书面合同有哪些形式

答

书面合同有以下两种形式：1、可以以实体形式呈现合同内容，如合同书、信件、电报、电传、传真等；2、可以以实体形式呈现合同内容，并且可以随时访问和查询的数据电文，如电子数据交换、电子邮件等。...查看全文

问合同形式与内容的具体规定

答

本文介绍了我国法律在合同形式方面的规定和承认的合法有效合同形式。最常见的合同形式是书面形式，包括合同书、信件、电报、电传、传真等形式。此外，口头形式的合同和法律规定的或当事人约定的其他形式的合同也是有效的合同形式。在合同订立方面，...查看全文

问工资形式有哪几种，具体有哪些内容？

答

工资形式一般有以下几种：计时工资、计件工资、定额工资、浮动工资、奖金、津贴。 1、计时工资计时工资是指根据劳动者的实际工作时间和工资等级以及工资标准检验和支付劳动报酬的工资形式。工资形式按照工人的劳动时间支付的工资，是工资的基...查看全文

问薪资形式有哪几种，具体有哪些内容？

答

薪资形式一般有以下几种：计时薪资、计件薪资、定额薪资、浮动薪资、奖金、津贴。 1、计时薪资计时薪资是指根据劳动者的实际工作时间和薪资等级以及薪资标准检验和支付劳动报酬的薪资形式。薪资形式按照工人的劳动时间支付的薪资，是薪资的基...查看全文

问工资形式有哪几种，具体有哪些内容

答

法律分析：工资的基本形式有以下几种：_x000D_ 1、计时工资。计时工资是以劳动时间作为计算劳动报酬的单位的工资形式。_x000D_ 2、计件工资。计件工资是根据劳动者完成的产品的数量支付劳动报酬的工资形式。等等。...查看全文

问合同的形式都有哪些内容？

答

律师分析：合同的形式，是指作为合同内容的合意的外观方法和手段，是合同当事人意思表示一致的外在表现形式。主要有：1、口头形式2、书面形式3、公证形式4、鉴证形式5、批准形式6、登记形式【法律依据】：《中华人民共和国民法典》...查看全文

问合同内容具体有哪些

答

合同应包含：标的物和当事人的基本信息；标的物价款事宜；标的物交付使用条件和日期；标的物质量标准承诺；标的物配套设施的交付承诺和责任；争议解决方式；违约责任等。...查看全文

问集体合同的内容具体有哪些？

答

集体合同的具体内容女职工和未成年工特殊保护；（七）职业技能培训；（八）劳动合同管理；（九）奖惩；（十）裁员；（十一）集体合同期限；（十二）变更、解除集体合同的程序；（十三）履行集体合同发生争议时的协商处理办法；（十四）违反集...查看全文

问租房合同的具体内容有哪些,包括哪些方面？

答

租房合同的具体内容有哪些?1、双方当事人的情况合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。2、住房具体情况住房的具体位置，写明住房的确切位置，如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况，简...查看全文

问合同必须是书面形式吗书面都有哪些形式

答

合同可以不用书面形式，可以用口头或其他形式。书面形式包括合同书、信件、电报、电传、传真等。...查看全文

问商标注册形式审查的具体内容有哪些？

答

商标注册申请的要求根据申请人的身份不同而有所不同。对于以法人或其他组织名义申请的，需要提交加盖公章的申请书、清晰的商标图样、营业执照复印件等文件。对于以自然人名义申请的，需要提交申请人签名的申请书、清晰的商标图样、身份证复印件等文...查看全文

问采用书面形式的合同有哪些

答

应当采用书面形式的合同包括商业借款合同、长期租赁合同（六个月以上）、融资租赁合同、建设工程合同和委托监理合同。书面形式可以是合同书、信件、电报、电传、传真等有实体形式能够表达合同内容的方式。...查看全文

问书面劳动合同的内容有哪些?

答

劳动合同必备条款如下：（一）用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人；（二）劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码；（三）劳动合同期限；（四）工作内容和工作地点；（五）工作时间和休息休假；（六）劳动报酬；（七...查看全文

问保险合同订立的书面形式有什么内容

答

保险合同的书面形式如下：保险合同成立后，保险人需及时发给投保人保险单或其他凭证，写明合同内容；或者双方可约定用其他书面形式载明合同内容。...查看全文