法律分析： 买受人不一定是产权人，买受人是房屋买卖过程中支付对价，取得合同标的物的一方，属于合同法上的概念；产权人是拥有房屋产权证的人，属于物权上的概念。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移...查看全文

法律解析： 买受人不一定是产权人，买受人是房屋买卖过程中支付对价，取得合同标的物的一方，属于合同法上的概念；产权人是拥有房屋产权证的人，属于物权上的概念。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百九十五条 买卖合同是出卖...查看全文

法律分析： 买受人不一定是产权人，买受人是房屋买卖过程中支付对价，取得合同标的物的一方，属于合同法上的概念；产权人是拥有房屋产权证的人，属于物权上的概念。买受人是指购买房屋的人，产权人是房屋产权的所有人，产权人可以是买受人，但买受...查看全文

律师分析： 买受人不一定是产权人，买受人是房屋买卖过程中支付对价，取得合同标的物的一方，属于合同法上的概念；产权人是拥有房屋产权证的人，属于物权上的概念。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百九十五条 买卖合同是出卖...查看全文

法律解析： 婚前购买的房屋一般是个人财产，因为一方的婚前财产不因婚姻关系而转化为夫妻共同财产；但是如果是一方婚前首付，婚后用夫妻共同财产还贷的，或者是房子在婚后登记为两人的，是夫妻共同财产。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法...查看全文

律师解答： 婚前购买的房屋一般是个人财产，因为一方的婚前财产不因婚姻关系而转化为夫妻共同财产；但是如果是一方婚前首付，婚后用夫妻共同财产还贷的，或者是房子在婚后登记为两人的，是夫妻共同财产。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法...查看全文

商标权是商标所有人依法获得的对其注册商标受国家法律保护的专有权。商标是用以区别商品和服务来源的商业性标志，包括文字、图形、字母、数字、三维标志、颜色组合等。在中国，商标权的获得需要遵守商标注册程序，并实行申请在先原则。...查看全文

房主贷人是否就是户主需看情况：1、买方的贷款人是户籍的主人，户籍的负责人是户主；2、如果家里其他成年人符合贷款条件进行住房贷款，买方的贷款人不是户主。房地产物权的设立、变更、转让、消灭，依法登记。...查看全文

监护人能否继承遗产，要看遗嘱有无、有无法定继承权。法律规定，遗产继承顺序为配偶、子女、父母，其次为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。...查看全文

死者留遗嘱且有监护人份额则可继承遗产，遗嘱具法律效力。无遗嘱则看监护人是否法定第一序位继承人。民法典规定遗产继承顺序为：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。...查看全文

法律分析：作者不是一定就是著作权人的。根据相关法律规定，著作权人包括：_x000D_ 1、作者。例如，文学、艺术、科学等领域作品的创作者；_x000D_ 2、其他根据我国著作权法法律规定而享有著作权的自然人、法人或者非法人...查看全文

法律分析：可以直接凭人民法院裁定书和人民法院协助执行通知书、拍卖公司出具的《拍卖成交确认通知书》及买受人的居民身份证等材料,到房产局办理产权更名手续。拍卖住房过户和房屋买卖的税费是一样的。【法律依据】：...查看全文

法律分析：可以直接凭人民法院裁定书和人民法院协助执行通知书、拍卖公司出具的《拍卖成交确认通知书》及买受人的居民身份证等材料,到房产局办理产权更名手续。拍卖住房过户和房屋买卖的税费是一样的。【法律依据】：...查看全文

尽管欠条未注明债权人姓名，它仍然具有法律效力。持有借条的人就是债权人。如果债务人对债权人有异议，债权人必须提供证据证明自己将借条上的钱款实际支付给借款人的证据。规范的借条应具备写清楚借款人和贷款人的法定全名、借款金额、借款时间期限...查看全文

一般来说，婚前买的房屋只要房产证上没有夫妻另一方的名字则属于个人财产。一方婚前付清了全部房款，并取得房产证的，就是婚前财产，婚前财产属于夫妻个人财产，离婚时，另一方无权要求分割。一方婚前付了全部房款，婚后取得房产证的这和第一种情况...查看全文

法律分析:一般来说，婚前买的房屋只要房产证上没有夫妻另一方的名字则属于个人财产。一方婚前付清了全部房款，并取得房产证的，就是婚前财产，婚前财产属于夫妻个人财产，离婚时，另一方无权要求分割。一方婚前付了全部房款，婚后取得房产...查看全文

律师分析： 一般来说，婚前买的房屋只要房产证上没有夫妻另一方的名字则属于个人财产。一方婚前付清了全部房款，并取得房产证的，就是婚前财产，婚前财产属于夫妻个人财产，离婚时，另一方无权要求分割。一方婚前付了全部房款，婚后取得房产证的这...查看全文

房产证上产权人是否是权利人 房产证上的产权人是权利人。根据法律规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为...查看全文

法律分析:房产证共有权人是产权人，即共有产权人。房产证共有权人可以对房屋共同共有或者按份共有:共同共有基于当事人的共同关系发生，产生于婚姻家庭领域及具有一定亲属关系的公民之间，如夫妻共有、家庭共有和遗产分割前的共有等；按份...查看全文

法律分析： 出卖人是可以选择买受人的。当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预，和谁签合同遵循意思自治原则，根据需要在协商一致的基础上自行签订。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。...查看全文