房主贷人是否就是户主需看情况:
1、买方的贷款人是户籍的主人,户籍的负责人是户主;
2、如果家里其他成年人符合贷款条件进行住房贷款,买方的贷款人不是户主。房地产物权的设立、变更、转让、消灭,依法登记。
属于国家所有的自然资源,所有权不得登记。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。