存在法定情形之一的，买房人可以行使法定解除权，要求退房：1、购房合同被依法确认无效后，买受人有权退房。2、购房合同被依法撤销后，买受人有权退房。3、按揭不能，买受人有权退房。4、开发...查看全文

法律分析:按揭房可以退房的条件有:买受人与出卖人协商一致的；出卖人逾期交房超过一定期限的；出卖人的房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；出卖人不能依约取得房屋所有权证书的；出卖人的房屋面积误...查看全文

法律分析:按揭房可以退房的条件有:买受人与出卖人协商一致的；出卖人逾期交房超过一定期限的；出卖人的房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；出卖人不能依约取得房屋所有权证书的；出卖人的房屋面积误...查看全文

可以无条件退房的情形具体如下：1、购房合同被依法确认无效后，买受人有权退房。2、购房合同被依法撤销后，买受人有权退房。3、按揭不能，买受人有权退房。4、开发商迟延交付房屋或迟延办理产...查看全文

退房情形：买卖双方一致、开发商变更规划、逾期交房、无产权证书、房屋质量差、面积误差超3%。根据民法典第五百六十二条，当事人协商一致可解除合同。根据第五百六十三条，不可抗力、明确表示不履行、迟延履行、违约等情形可解除合同。劳动合同法...查看全文

房屋买受人可退房的情况包括：主体结构质量不合格导致无法交付；已交付房屋主体结构质量不合格；房屋存在严重影响居住质量问题；开发商转卖或擅自抵押给第三方。...查看全文

购房者可以无条件退房的情形：购房合同无效；套型误差导致退房；面积误差导致退房；变更规划、设计导致退房；质量不合格导致退房；交房时间逾期。一般超过3个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。...查看全文

律师分析： 购房者可以无条件退房的情形：购房合同无效；套型误差导致退房；面积误差导致退房；变更规划、设计导致退房；质量不合格导致退房；交房时间逾期。一般超过3个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支...查看全文

1、开发商延期交房。现实中购买期房的购房者遇到开发商延期交房屡见不鲜，甚至还有开发商跑路现象。根据现在司法解释的规定，开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的，购房人就有权要求开发商退房，并要求返还订金或支付房款利息。2...查看全文

购房者如果发现房屋质量问题严重到影响正常生活使用,可以要求退房并要求开发商赔偿损失。开发商建房、卖房必须有完整的证件,否则属于违法行为,其签订的销售合同无效。在现实生活中,一些开发商拖欠政府土地出让金等问题时有发生,导致购买这些房...查看全文

法律分析：购买的期房可以退要符合的条件：房地产开发商将同一套房屋进行一房多卖或者是已经办理抵押登记的房屋出售给买房人；房地产开发商预售期房是并未取得相关行政部门下发的预售许可证等条件。法律依据：《最...查看全文

本文介绍了购房者可能面临的几种购房合同违约情况，并提供了相应的解决措施。其中包括：私自更改楼房规划设计的、超合同约定时间无法办理产权证的、开发商逾期交房催促后仍交不了的、房屋出现重大质量问题的、开发商“五证不全”的以及房屋面积差超...查看全文

法律分析:以下条件下可以退房:双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅...查看全文

律师分析： 可以无条件退房的情形如下： 一、开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期; 二、开发商手续不全导致合同无效； 三、开发商没有经过购房者的同意擅自变更房屋设计； 四、实测面积与合同约定面积误差绝对值超...查看全文

律师分析： 1、购房合同被依法确认无效后，买受人有权退房。2、购房合同被依法撤销后，买受人有权退房。3、按揭不能，买受人有权退房。4、开发商迟延交付房屋或迟延办理产权证超过一定期限，买受人有权退房。5、房屋面积误差比绝对值超出3%...查看全文

法律解析： 可以无条件退房的情形如下： 一、开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期; 二、开发商手续不全导致合同无效； 三、开发商没有经过购房者的同意擅自变更房屋设计； 四、实测面积与合同约定面积误差绝对值超...查看全文

法律解析： 1、购房合同被依法确认无效后，买受人有权退房。2、购房合同被依法撤销后，买受人有权退房。3、按揭不能，买受人有权退房。4、开发商迟延交付房屋或迟延办理产权证超过一定期限，买受人有权退房。5、房屋面积误差比绝对值超出3%...查看全文

退房需要满足的条件有因不可抗力导致合同目的不能实现；开发商明确表示自己不再履行交房义务；开发商不履行交房义务，经催告后在合理期限内仍未履行；开发商不履行交房义务导致合同目的不能实现。一、民法典侵权责任纠纷可以解除合同吗...查看全文

法律分析:满足以下条件可以退房:双方协商一致的；开发商擅自变更规划设计的；逾期交房超过一定期限的；面积误差比绝对值超过3%的；房屋质量不符合合同约定标准的；开发商不能依约取得房屋所有权证书的。法律依据:《《...查看全文

就商品房而言，房子符合以下条件可以退房：1、购房合同约定了退房条件，符合约定的条件；2、主体结构质量不合格，无法交付房屋；3、房屋出现的质量问题严重影响正常居住生活；4、其它可以退房...查看全文