购买二手房时,需要注意首付比例的差异。商业贷款的首付比例不低于30%或40%,利率不低于基准利率的1.1倍;公积金贷款购买首套住房最高贷款额度为60万元,购买第二套住房最高贷款额度为60万元且需符合一定条件,利率也为基准利率的1....查看全文

定金的数额由当事人约定，但一般规定的是不应该超过20%。如果双方当事人有约定缴纳定金相应的也会有违约金的赔偿，其中一方违约时，对方可以根据签订的协议协商解决问题。交付定金可以当做是一种担保合同形式，可以保证权力和义务；定金还有证明...查看全文

律师分析： 定金的数额由当事人约定，但一般规定的是不应该超过20%。如果双方当事人有约定缴纳定金相应的也会有违约金的赔偿，其中一方违约时，对方可以根据签订的协议协商解决问题。交付定金可以当做是一种担保合同形式，可以保证权力和义务；...查看全文

定金的数额由当事人约定，一般不超过20%。双方约定定金时也会规定违约金的赔偿，违约方需根据协议解决问题。定金作为担保合同形式，保证权力和义务，同时证明合同成立。...查看全文

1、如果是商业贷款购买二手房的，购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，贷款首付款比例不得低于30%。2、对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不...查看全文

法律分析： 　　根据各地政策以及不同银行的规定，二套房首付比例目前尚无统一标准，从45%至70%均有。二套房首付比例不仅要高出首套房很多，而且贷款审查也相对更加严苛。 　　根据我国法律二套房贷首付，是第二套普通自住房的按揭贷款的...查看全文

法律分析： 　　根据各地政策以及不同银行的规定，二套房首付比例目前尚无统一标准，从45%至70%均有。二套房首付比例不仅要高出首套房很多，而且贷款审查也相对更加严苛。 　　根据我国法律二套房贷首付，是第二套普通自住房的按揭贷款的...查看全文

买二手房首付比例取决于购房者是否有房产，首套二手房贷款首付不低于30％，评估价作为参考，三套房产则不予贷款。商业贷款购买首套自住房首付不得低于30％，购买第二套住房不得低于60％，利率不得低于基准利率1.1倍。公积金贷款购买首套住...查看全文

法律分析： 二手房按揭贷款首付比例如下： 1、非限购城市首套房首付为20%，二套房首付为30%-40%。 2、限购城市，首套房首付为30%；买二套房首套贷款已结清的，为30%贷款；未结清的首付40%-70%。 二手房按揭贷款...查看全文

一、二手房商业贷款首付比例是多少大部分城市和地方则是按照首套二手房贷款首付比例30%，可向银行申请70%的银行贷款。二套二手房贷款首付比例由60%上调至70%，可向银行申请30%的银行贷款的规则执行。但一般来说，购房者...查看全文

购房者有无房产决定二手房贷款首付比例，无房产的首付不低于30%，有一套房的首付70%左右，三套及以上不予贷款。商业贷款购买首套自住房首付款不低于30%，第二套不低于60%。公积金贷款购买首套住房首付不低于20%。不同银行有不同利率...查看全文

二手房按揭贷款首付比例：非限购城市首套房20%，二套房30%；限购城市首套房30%，二套房首套贷款已结清30%，未结清40%。需提交合法身份证、经济收入证明、家庭户口登记簿等资料。...查看全文

二手现房按揭贷款首付比例：非限购城市首套房20%，二套房30%；限购城市首套房30%，买二套房首套贷款已结清为30%，未结清为40%。需要提供身份证、收入证明和户口登记簿。...查看全文

一.二手房公积金贷款一般用公积金贷款不是按照你首付比例的，所以不存在贷款百分之多少的问题，他并不受比例限制。二.需要个人连续缴存6个月以上就可以贷了，当然买房是前提，夫妻1人缴存公积金的，多可贷30万，双方...查看全文

法律分析： 二手房买卖合同违约金比例是总房价的20%。但是违约金具体数额，由房屋买卖的双方根据自己的意愿协商确定。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 法...查看全文

二手房贷款的首付比例具体情况如下：1、商业贷款，若是首套房，最低可以首付百分之三十；若是二套以上，最低首付比例百分之四十；2、公积金贷款，首套房最低可以百分之二十；若是二套房，最低首付比例百分之五十；...查看全文

二手房贷款的首付比例具体情况如下：1、商业贷款，若是首套房，最低可以首付百分之三十；若是二套以上，最低首付比例百分之四十；2、公积金贷款，首套房最低可以百分之二十；若是二套房，最低首付比例百分之五十；...查看全文

法律分析： 1、根据国务院为了坚决遏制部分城市房价过快上涨，于2010年发布《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》中的相关规定： （1）对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女...查看全文

二手房与新房贷款首付比例分别是多少与新房贷款相区别的是，办理二手房贷款买房是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。一般二手房评估价低于市场...查看全文

二手房贷款的首付比例和一手房是一样的，具体说明如下： 1、商业贷款首付比例：如果是首套房，最低可以首付百分之30，若是二套房以上，最低首付比例百分之40。 2、公积金贷款首付比例：首套房，最低可以百分之20。若是二套房，最低首付比...查看全文