一、民法典对夫妻离婚房产如何分割
夫妻离婚时，对于夫妻共同的房屋，由夫妻双方协商分割，如果协商不成的，可以向人民法院起诉，由法院判决。
《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
二、夫妻共同财产分割的方式
夫妻共同财产，原则上应当均分。在实践中，分割夫妻共同财产一般采用如下方法：
(1)实物分割。即财物可以分割的情况下，在不影响其财产的使用和用途的前提下，对财产进行分割，双方各自根据其分割的份额取得应得的财产。
(2)价金分割，即将共有物变卖或者拍卖，夫妻双方就变卖、拍卖取得的价金进行分割。
(3)作价补偿。即由夫妻一方取得财物，根据财物的价值给予另一方相应的补偿。
离婚案件中，涉及财产分割的，应当注意以下因素：
(1)夫妻双方对财产归属有书面约定，或者有口头约定，双方没有争议的，离婚时应当按照相关约定处理，但是规避法律和损害国家、集体、他人利益的约定无效。
(2)夫妻分居后，分别管理、使用和获得的财产，仍然属于夫妻共同财产，离婚时可以各自所有，但差额悬殊的，分得财产多的一方应当补足。
(3)主张为一方个人财产的，负有举证责任，不能证明的，只能作为夫妻共同财产处理。
(4)夫妻共同财产原则上应当均分，但可能因为一方有过错等原因分配不等。
(5)夫妻双方对财产分割的协议，在离婚后正式生效，且只对夫妻双方有约束力，不能以协议对抗第三人，如不能对抗第三人的债权。
民法典如何规定夫妻离婚时房产的分割方式？
律师回答
摘要：夫妻离婚时，根据《中华人民共和国民法典》规定，夫妻共同财产应由双方协商分割，协商不成可向法院起诉。分割方式包括实物分割、价金分割和作价补偿。离婚案件中需注意夫妻双方约定的有效性，分居后财产仍属共同财产，个人财产需举证，分割可能因过错等原因不均等。财产分割协议在离婚后生效，对夫妻双方有约束力，但不能对抗第三人债权。
延伸阅读
结语：根据《中华人民共和国民法典》规定，夫妻离婚时对共同财产的处理应由双方协商，如协商不成可向法院起诉。夫妻共同财产原则上应均分，可采用实物分割、价金分割或作价补偿等方式。离婚案件中需注意书面或口头约定的效力，分居后财产仍属共同财产，一方有过错等原因可导致分配不等。夫妻财产分割协议仅对双方有约束力，无法对抗第三人债权。
法律依据
中华人民共和国民法典：第十一章 赠与合同 第六百六十六条 赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。
中华人民共和国民法典：第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系 第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
中华人民共和国民法典：第十一章 赠与合同 第六百五十九条 赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
中华人民共和国民法典：第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系 第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
中华人民共和国民法典：第十一章 赠与合同 第六百五十九条 赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
民法典规定了夫妻离婚时如何分割共同房产。
夫妻离婚时，房产应按以下方式分割：婚前承租、婚后共同购买的房屋为共同财产；无法达成协议时可由法院组织竞价；未取得所有权的房屋由当事人使用；父母出资购房应按明确表示赠与的原则。...查看全文
民法典规定夫妻离婚的财产如何分割
法律解析： 不管哪一方提出离婚,离婚时财产分割都是由双方协议处理,协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条 夫妻双方自愿离...查看全文
民法典规定夫妻离婚的财产如何分割？
律师分析： 不管哪一方提出离婚,离婚时财产分割都是由双方协议处理,协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条 夫妻双方自愿离...查看全文
民法典规定夫妻离婚的财产如何分割
夫妻离婚时，共同财产应协商处理，如未达成协议，则由法院根据具体情况，考虑子女、女方和无过错方的权益进行判决。同时，夫妻在家庭土地承包经营中的权益应受法律保护。...查看全文
民法典规定夫妻离婚的财产如何分割
法律分析:不管哪一方提出离婚,离婚时财产分割都是由双方协议处理,协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千...查看全文
民法典夫妻离婚如何分割房产
夫妻离婚房产分割方式主要如下： 1、一方婚前个人出资或父母出资全款购房，产权登记在自己名下。婚前购买房屋，产权登记在自己名下，属于一方婚前个人财产。如果父母出资购房，视为对自己子女的赠与。离婚时法院应当认定该房屋属于一...查看全文
民法典规定夫妻离婚如何分割财产
夫妻离婚时，财产分配需双方协议或法院判决。要考虑照顾子女、女方和无过错方的权益，并保护家庭土地承包经营中的权益。...查看全文
民法典规定夫妻离婚如何分割财产
法律分析:夫妻离婚分割财产只对夫妻共同财产进行分割，夫妻一方的财产还是归个人所有。夫妻共同财产包括夫妻关系存续期间，夫妻双方的工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益以及知识产权的收益等。法律依据:《《...查看全文
民法典规定夫妻离婚财产如何分割
法律分析:《民法典》规定夫妻离婚财产分割首先应当协议处理，协商不成的，可以由人民法院判决。根据相关法律规定，分割前首先首先区分个人财产以及夫妻共同财产。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一千零八十七条...查看全文
民法典离婚时夫妻的财产如何分割
夫妻离婚时，应协商共同财产分配，如无法达成协议，需根据子女、女方和无过错方权益原则判决。家庭土地承包经营权益应受法律保护。...查看全文
《民法典》离婚时夫妻的财产如何分割
法律分析:《民法典》离婚时夫妻财产首先应当区分共同财产以及个人财产。之后由双方协商分割。分割不了的，可以起诉，由人民法院判决。根据相关法律规定，法院应当根据照顾子女以及无过错方的原则进行分割。法律依据:《《...查看全文
民法典对夫妻离婚房产如何分割？
夫妻离婚房产分割方式主要有：一方婚前购房属于个人财产，另一方参与还贷享有一半增值；产权变更登记后属于夫妻共同财产，一般平均分割；双方共同出资购房按出资比例分割；父母出资购房为夫妻共同财产。...查看全文
民法典对夫妻离婚房产如何分割?
夫妻离婚时，根据《民法典》规定，房产分割方式包括：一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋应认定为夫妻共同财产；双方对夫妻共同房屋的价值及归属无法达成协议时，可以组织竞价、拍卖或转让；离婚时对尚未取得所有权的房屋有争议且协商不成的，...查看全文
民法典规定夫妻分居两地离婚时如何分割财产
法律分析:夫妻分居两地离婚时分割财产的方式如下:夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保...查看全文
2024年新民法典规定离婚时如何分割夫妻财产？
根据2021年新《民法典》，夫妻离婚财产分割有两种方式：协议分割和法院判决。夫妻可以自愿协商财产分割，也可以由法院判决。判决时应照顾无过错方、保护女方和子女的合法权益，并在不损害财产价值和使用价值的原则下进行处理。夫妻共同财产原则...查看全文
民法典如何规定夫妻共同债务的分割方式？
离婚时夫妻共同债务一般不分割，由双方共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿，协议不成时，由法院判决。夫妻一方的个人财产由债务人自行清偿。夫妻共同债务包括婚前借款、共同生活所负债务、生产经营所负债务、抚养子...查看全文
民法典离婚时夫妻财产该如何分割
法律解析： 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。男女双方可以约定婚姻关系存续期间...查看全文
民法典离婚时夫妻财产该如何分割
离婚时，夫妻的共同财产可以通过协议处理，如果协议不成，人民法院会根据情况判决，优先考虑子女、女方和无过错方的权益。...查看全文
民法典离婚时夫妻财产该如何分割
法律分析:离婚时夫妻财产分割方式如下:共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决；个人财产属于个人。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第...查看全文
民法典离婚时夫妻财产该如何分割？
律师分析： 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。男女双方可以约定婚姻关系存续期间...查看全文
推荐律师
刘婉婷
北京市-北京市-东城区
认证律师婚姻家庭、婚姻家庭
已服务200人次
热门法律问题
