公证买卖房屋合同有效。《中华人民共和国公证法》规定，经公证的民事法律行为、具有法律意义的事实和文件，应当作为确定事实的依据，但有相反证据推翻公证的除外。当事人、公证事项利害关系人认为公证书有误的，可以向出具公证书的公证机关提出复查...查看全文

法律分析:已公证的农村房屋买卖合同一般有效。合同公证是公证机构依照法定程序对合同的真实性、合法性予以证明的活动。经公证的合同应当作为认定事实的根据，当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的，可以向出具该公证书的公证机...查看全文

这段内容讲述的是房屋买卖合同中关于违约金的规定。当事人可以在合同中约定一方违约时需要向对方支付一定数额的违约金，或者约定违约产生的损失赔偿额的计算方法。如果约定的违约金低于实际造成的损失，当事人可以请求法院或仲裁机构增加赔偿额。另...查看全文

根据《中华人民共和国公证法》，经公证的民事法律行为、事实和文件具有法律意义，可作为确定事实的依据，但可被相反证据推翻。当事人、公证事项利害关系人可申请复查。如公证书内容违法或不符事实，公证机关应撤销并予公告，否则公证书自始无效；如...查看全文

房屋买卖合同公证与非公证都具有法律效力，只要合同满足法定条件，双方主体适格，公平、平等、协商一致，真实意思表示，不违反法律和公共利益，即有效。...查看全文

法律分析:房屋买卖合同公证不一定有效，因为房屋公证不是合同有效的必备要件，只是增加房屋买卖合同证明力的材料。合同有效的要件有:_x000D_ 1、当事人的自愿意思表示并且真实；_x000D_ 2、没有违反法律或者社会公共利...查看全文

房屋买卖合同公证不一定有效，合同生效要件为当事人能力、真实意思表示和不违法违背公序良俗。依法成立的合同受法律保护，但仅对当事人具有约束力，除非法律另有规定。...查看全文

公证买卖房屋合同有效。《中华人民共和国公证法》第三十六条规定：经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。如果当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的，可以向出具...查看全文

公证并不是房产买卖合同生效的必要条件，房产买卖合同不公证但满足以下条件的就有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力。(二)意思表示真实。(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 民法典规定房产买卖合同不公证有效吗 ...查看全文

房屋买卖合同未公证也有效，公证不是合同生效的必要条件。根据《公证法》规定，公证机构只需办理特定公证事项，法律规定需要公证的事项才需要申请办理公证。...查看全文

房屋买卖合同公证具有法律效力,但未经过公证的房屋买卖合同同样具有法律效力。根据相关法律规定,房屋买卖必须采用书面形式签订合同。只要双方主体适格,双方基于公平、平等、协商一致,且真实意思表示不违反国家法律法规及社会公共利益,合同就是...查看全文

房屋买卖合同属于民事法律行为，因此只要满足主体适格、意思表示真实且相同、不违反国家法律法规及社会公共利益，合同就被认为是有效的。因此，房屋买卖合同的法律效力不受公证影响，但经过公证的房屋买卖合同具有更强证据力。一、股东...查看全文

房屋买卖合同公证并非必需，未经公证的房屋买卖合同也具有法律效力。只要合同采取书面形式，双方主体适格、公平协商、真实意思表示、合法合规，即可被视为有效合同。...查看全文

法律分析:房屋买卖公证有效。房屋买卖公证可以确保房产交易确系行为人所为、确保房产交易行为不与任何法律规定相抵触，使得房屋买卖买卖合同的设立、变更或终止具有更强的证据力。法律依据:《公证法》第二条_x000D...查看全文

法律分析:房屋无证买卖合同依法成立即有效，但对房屋仅产生债权的效力，不发生物权变动的效力。房屋无证导致存在没有产权证明的障碍属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第二...查看全文

法律分析： 无证房屋买卖合同不违反法律有效。根据《民法典》的规定，只要合同内容符合双方当事人的真实意思表示且不违反法律的强制性规定，经过当事人签字后即可具有法律效力。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列...查看全文

法律分析： 根据《民法典》的规定，无证房屋买卖合同符合合同生效要件、不存在无效事由即有效。一般情况下，只要合同主体适格、合同内容符合双方当事人的真实意思表示且不违反法律的强制性规定，经过当事人签字后即可具有法律效力。 法律依据： ...查看全文

房屋买卖合同属于民事法律行为，因此只要满足主体适格、意思表示真实且相同、不违反国家法律法规及社会公共利益，合同就被认为是有效的。因此，房屋买卖合同的法律效力不受公证影响，但经过公证的房屋买卖合同具有更强证据力。...查看全文

法律分析:房屋买卖合同公证后需要满足法定有效条件才有效，法定有效条件分别是:公证后的房屋买卖合同当事人意思表示真实；公证后的房屋买卖合同当事人是具有相应的民事行为能力人；公证后的房屋买卖合同的内容不得违反法律法规或公序良俗...查看全文

房屋买卖合同公证对于合同的效力并无影响，但公证合同具有更强的证据力，法院一般直接采用。公证流程包括双方向公证处提出申请、提交相关材料、公证员审查、填写公证申请表、审查买卖契约、谈话笔录制作、调查相关环节，最终出具公证书。...查看全文