1、法律从来没有规定被执行人只有一套住房时不可以强制执行，而只是规定对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。同时又规定：对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。
2、如果只有一套必须房子一般不能被强制执行，但被执行人名下有其他房屋的、被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的、申请人提供居住房屋或同意扣除租金的，可以强制执行。
被执行人及其抚养的家属所必需的居住房屋?司法实践中一般是这样掌握的：
a、是否有能力租赁房屋居住。任何人都不是必须居住自有住房，租赁的住房同样可以居住，可以满足居住条件，所以，有收入能够租赁住房的情况下，现居住的房屋就不是必须的住房;
b、如果没有收入来源不能租赁房屋居住，那么还要看该房屋是否和《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》所规定的人均廉租住房面积标准相适应，(该办法规定：城镇最低收入家庭人均廉租住房保障面积标准原则上不超过当地人均住房面积的60%。)被执行人超过人均廉租住房面积标准的部分不是必需的房屋。
执行程序是否可以强制执行被执行人名下仅有一套房产？
律师回答
摘要：被执行人及其所抚养家属的必需居住房屋在法律上可以被执行，但超过必需的房屋不可强制执行。被执行人若有其他房产，转让房屋逃避债务或申请人提供居住房屋或同意扣除租金，可被强制执行。被执行人是否有能力租赁住房、房屋是否符合廉租住房标准是司法实践中的考量因素。被执行人超过廉租住房标准的部分不属于必需的房屋。
延伸阅读
结语：法律明确规定，被执行人及其所扶养家属的生活所必需的居住房屋可以被查封，但不得拍卖、变卖或抵债。对于超过必需的房屋和生活用品，人民法院可根据申请执行人的要求，在保障被执行人及其家属最低生活标准后予以执行。如果被执行人名下有其他房屋、转让房屋逃避债务或申请人提供居住房屋或同意扣除租金，可以强制执行。在司法实践中，被执行人是否有能力租赁房屋居住以及房屋是否符合廉租住房标准等因素都会被综合考虑。
法律依据
《关于人民法院办理执行异议和行政复议案件若干问题的规定》第二十条金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：
（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；
（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；
（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。
执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。
（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；
（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；
（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。
执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。
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