杭州租房登记备案在哪里办

律师回答
摘要:介绍了租房登记备案网上办理的步骤和流程,以及房屋租赁登记的重要性和相关法律规定。该制度旨在加强对房屋租赁市场的管理,防止非法交易和私下交易的发生,保障租赁双方的权益。通过政务服务网的在线办理,租房人可以方便地完成租房登记备案,并获得相应的登记备案证明。
一、租房登记备案网上办理
1、登陆政务服务网
2、注册认证个人账号或企业账号
3、选择租赁房屋所在地的区(省级-杭州市-房屋所在地的区)
4、在个人办事检索栏内输入“房屋租赁登记备案”并点击事项名称下的“在线办理”按钮
5、阅读须知并填写申请人、租赁房屋与租赁合同信息,并上传资料图片
6、备案部门在3个工作日内进行审核并将审核结果短信发送到申请人手机
7、申请人按照短信通知到现场进行资料校并领取房屋租赁登记备案证明,或选择快递方式签收房屋租赁登记备案证明。
二、房屋租赁登记
房屋租赁登记是指当事人签订、变更、终止房屋租赁合同的,应当向房屋所在地市、县人民政府房地产管理部门登记备案。该制度是房屋租赁法律关系中一个重要的组成部分,有关该制度的具体规定主要体现在以下法律、法规中:《城市房地产管理法》第52条规定:“房屋租赁,是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。”近年来,房屋租赁日渐成为常见现象,但出租人将产权有争议的房屋出租,出租房屋成为社会问题多发地带,私下出租房屋逃避税收等现象也日益严重,为加强对房屋租赁市场的管理,杜绝非法交易和私下交易,我国实行了房屋租赁登记备案制度。
延伸阅读
结语:租房登记备案网上办理方便快捷,只需登录政务服务网,填写相关信息并上传资料,备案部门将在3个工作日内审核并发送结果。房屋租赁登记是房屋租赁法律关系的重要组成部分,目的在于规范市场秩序,遏制非法交易。通过租房登记备案,可以有效管理房屋租赁市场,防止产权争议和逃税等问题。请大家积极配合,共同营造良好的租房环境。
法律依据
《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十七条
房屋出租人将房屋出租给无身份证件的人居住的,或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的。处二百元以上五百元以下罚款。
房屋出租人明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动。不向公安机关报告的,处二百元以上五百元以下罚款;情节严重的,处五日以下拘留,可以并处五百元以下罚款。
《租赁房屋治安管理规定》第六条
私有房屋出租的,出租人须持房屋所有权证或者其他合法证明、居民身份证、户口簿,向房屋所在地公安派出所申请登记;单位房屋出租的,出租人须持房屋所有权证、单位介绍信,到房屋所在地公安派出所申请登记,经审核符合本规定出租条件的,由出租人向公安派出所签订治安责任保证书。

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