本文介绍了二手房解除买卖合同中介费收取问题以及找中介卖房需要注意的事项。中介费的计算方式根据合同约定或者买卖双方协商确定，没有统一的标准。找中介卖房时需要注意审查中介公司的资质证书，并认真阅读中介代理合同。对于房子转租是否需要中介...查看全文

二手房解除合同中介费的计算和二手房买方毁约的处理。根据中华人民共和国民法典规定，二手房买卖中介费一般由合同双方约定确定，若没有约定，可由双方协商或各自承担一半。买卖中介服务收费标准一般不超过2%。对于买方毁约不购买的情况，卖方可要...查看全文

二手房解除合同中介费的计算：1、二手房买卖中介服务收费一般由合同双方当事人通过合同约定来确定中介费；2、没有约定的，合同双方当事人各承担一半或由买卖双方协商确定；3、买卖中介服务收费标准统一不超过2％。【本文关联的相关...查看全文

二手房解除合同后是否应退还中介费，根据法律规定，中介人促成合同成立后，买卖双方后期合同履行或解除与中介无关，中介费不可退还。签订二手房合同需注意确认信息、税费支付等事项，并明确违约责任和争议解决方式。二手房纠纷起诉一般需三至六个月...查看全文

解除二手房合同不一定要返还中介费，但如果中介人的原因导致合同解除，可以要求退还服务费。解除二手房合同的合理期限为三个月，如果没有约定，一年内行使解除权。对于无效的二手房合同，过错方需返还财产并承担赔偿责任，赔偿数额和方式可由法院或...查看全文

法律分析:二手房中介合同依法成立即有效。中介合同当事人一经签字或盖章产生法律效力，受法律保护，居间人应当就有关订立房屋买卖合同的事项向委托人如实报告。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第九百六十二条_x...查看全文

退中介费跟收回合同之间如果有连系的话，是需要将合同给收回来。中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。 退中介费要收回...查看全文

二手房居间合同签完后不买，一般中介费不退。但居间人故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，损害委托人利益，可要求退还。同时，签订合同时付定金，违约不退。...查看全文

中介撮合房屋买卖合同，买卖双方解除合同期间的服务费用不退还。根据《民法典》规定，中介人应如实报告相关事项，不得隐瞒重要事实或提供虚假情况。如果中介人故意损害委托人利益，需承担赔偿责任。如果合同未约定报酬或约定不明确，应按照合理标准...查看全文

解除二手房合同因不可归责于当事人双方的事由，导致合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。一、买房签了认购书又后悔交了定金能否退买房签了认购书又后悔，交的定金在一般情形下，不能退还。根据《最高...查看全文

法律解析： 解除二手房合同因不可归责于当事人双方的事由，导致合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同...查看全文

法律解析： 解除二手房合同因不可归责于当事人双方的事由，导致合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同...查看全文

二手房购房合同的流程主要如下：一、进行查册，了解所购房屋的登记情况。二、签定房屋买卖合同。三、签件、送银行审批。四、贷款申请成功。五、网签，在签订合同之后，一定要到房地产...查看全文

一、房屋买卖合同解除后,中介费是否需要退还 1、中介撮合买卖双方签订合同后，支付的中介费用是不会退的，但如果因中介原因造成房屋买卖合同解除的，可以要求中介退还服务费。 2、法律规定：《中华人民共和国民法典》 第九百六十二条【中介人...查看全文

律师分析： 进入二手房买卖中介服务场所不要马上签二手房中介服务合同。卖房人或者购房人进门后首先应该认真阅读二手房买卖中介服务合同格式条款并谨慎思考，不急于签字，谨防掉入合同霸王条款陷阱。很多二手房买卖中介服务企业中，店堂收费公示牌...查看全文

法律解析： 合同解除后中介费不能退。因为中介方已经按照中介服务合同的约定履行了自己的主要义务。如果因为买方的原因导致合同解除的，中介费由买方承担。如果因为卖方的原因导致合同解除的，中介费由卖方承担。 【法律依据】: 《中华人民共...查看全文

律师分析： 合同解除后中介费不能退。因为中介方已经按照中介服务合同的约定履行了自己的主要义务。如果因为买方的原因导致合同解除的，中介费由买方承担。如果因为卖方的原因导致合同解除的，中介费由卖方承担。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文

法律分析：一、民法典中解除租房合同中介费是否退回民法典规定，房屋中介撮合签订租赁合同，如果不是因房屋中介原因解除租赁合同的，不能要求退回中介费。如果是中介原因造成的，可以要求退回。《中华人民共和国民法典》...查看全文

解除租房合同时，一般不退回中介费，除非租赁双方和中介有其他约定。如果中介在租房成立后承诺并履行了，委托人应按约定支付报酬。但如果中介故意隐瞒与合同相关的重要事实、提供虚假信息或损害委托人利益导致解除租房合同，中介费应退还。...查看全文

解除租房合同时，一般不退还中介费，除非租赁双方与中介有其他约定。如果中介在租房成立后兑现承诺，委托人应按约定支付报酬。但如果中介故意隐瞒重要事实、提供虚假情况或损害委托人利益导致合同解除，应退还中介费。...查看全文