是否需要公证?--关于老人房产遗嘱的问题

律师回答
摘要:老人写房产遗嘱不一定需要公证,只要符合法律规定的条件,就具有法律效力,不需要公证。公证遗嘱的执行流程包括申请、审查和予以公证,必须严格按照法定程序办理。遗嘱的审查必须根据法律进行,公证必须由遗嘱人亲自办理。申请遗嘱公证需要提供相关材料,如身份证明、财产凭证和亲属关系证明。遗嘱订立只需要满足条件,不一定需要公证,但若要公证,需按照公证机关的程序办理。
一、老人写房产遗嘱需不需要公证?
老人写房产遗嘱不一定需要公证,遗嘱只要符合法律规定的条件,就具有法律效力,不需要公证。
公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以录音形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后,遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。
二、公证遗嘱执行流程是怎样的
(一)公证遗嘱必须严格按法定程序办理:
1、申请。申请人须填写公证申请书,并出具身份证明、财产证明及其他有关证明。
2、审查。主要审查遗嘱人是否有完全的行为能力,遗嘱的内容是否合法,遗嘱人对遗嘱处分的财产是否享有处分权,遗嘱人的意思表示是否真实,等。
3、予以公证。公证必须到的公证机关办理,一切单位领导、组织、街道、政府机关等证明都不能称公证。
(二)遗嘱的审查必须严格根据法律而办理。
(三)公证必须由遗嘱人亲自办理。由于立遗嘱是与人身关系密切相关的民事法律行为,就象、离婚、收养等一样,是不能由亲属朋友或律师等代理办理的。如果遗嘱人确有病而无法出门或出门有困难的,可由他人代理去请公证员到遗嘱人的住所当面办理公证手续。
(四)申请遗嘱公证应提供的材料:
1、申请人为境内的,应提供居民身份证、户口簿;境外的,应提供护照或其他境外身份证件;
2、立遗嘱涉及的财产凭证(如:房地产权证、存款证明、股权证明等);
3、立遗嘱人的亲属关系证明及相关的婚姻状况证明;
4、立遗嘱人若已写好遗嘱(草本)的,也可提供。遗嘱中指定遗嘱执行人的,应提交执行人的身份证明。
遗嘱订立只需要满足既定的条件即可,并不是必须要将订立的遗嘱进行公证的。若是想要公证的,需要公证机关来进行办理的,其中首先需要申请人填写公证申请书,开具身份证明和财产证明等。然后受理人员会对遗嘱人进行审查,确保遗嘱内容合法。
延伸阅读
结语:老人写房产遗嘱不一定需要公证,只要遗嘱符合法律规定的条件,就具有法律效力。公证遗嘱需要遵循严格的法定程序,包括申请、审查和予以公证等步骤。遗嘱的审查必须根据法律进行,而公证必须由遗嘱人亲自办理。申请遗嘱公证需要提供相关材料,如身份证明、财产凭证和亲属关系证明等。遗嘱的订立满足条件即可,公证是可选择的办理方式。
法律依据
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法:第四章 继承 第三十一条 法定继承,适用被继承人死亡时经常居所地法律,但不动产法定继承,适用不动产所在地法律。
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法:第四章 继承 第三十三条 遗嘱效力,适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。
中华人民共和国民法典:第三章 遗嘱继承和遗赠 第一千一百四十三条 无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。
遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思,受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。
伪造的遗嘱无效。
遗嘱被篡改的,篡改的内容无效。

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