根据遗赠扶养协议、遗赠协议、遗嘱以及法定继承的顺序，房产遗产将继承给子女，若无遗嘱，则按照法定继承顺序继承，第一顺序为配偶、子女、父母，第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，第一顺序人有优先权。...查看全文

夫妻一方去世时,他们共同拥有的房产,其中一半应归逝去的一方,另一半被视为逝者的遗产,由遗产继承人继承。若房产只属于一方个人财产,则应将其作为一方的遗产按照法律规定的顺序被继承。若未归还贷款,男方占二分之一,是共同债务,二分之一是女...查看全文

需分情况讨论。继承方式不同，房屋继承结果不同。如果是法定继承，则应由第一顺序继承人平均分配房屋遗产份额，对于没有劳动能力，生活困难的被继承人，应当予以照顾。如果是遗嘱继承，或者是遗赠抚养协议继承，则应当按照载明的其中对房产继承的处...查看全文

没有房产证的遗产继承：根据房屋产权性质，子女是否能继承无产权房需要考虑政策规定。对于只有使用权的房屋，如央产房、军产房等，政策允许继承但只能是使用权。然而，对于公租房等只有使用权且不能继承的房屋，公民无法继承使用权。...查看全文

继母的遗产继承人是配偶、父母、子女，取决于是否形成扶养教育型关系，扶养教育型关系存在于继父或继母扶养、教育未成年继子女的情况下。如继子女已成年且独立生活，则无继承关系。...查看全文

已死亡的人无继承权，继承权是与权利主体相关的，当权利主体不存在时，继承权也消失。继承权从被继承人死亡时开始，只有在此时仍存活的继承人才享有继承权。对于已故人的继承份额，民法典规定了代位继承。...查看全文

律师分析： 继承的房产出售时需要承担的税费和普通买卖而来的房产需要承担的税种一样，国家还没有开征遗产税，但继承或受赠而来的房屋在出售时，个人所得税只能按(总价-原购置成本)乘以20%征收。 【法律依据】： 《中华人民共和国税收征...查看全文

房产证是房屋所有权的凭证，只有拥有房产证才能办理过户手续和继承房产。没有房产证的房产可以通过继承协议暂时解决，待办理产权登记时再办理不动产登记手续。...查看全文

二手房买卖过户税费与一般情况相同，但根据房产证的持有时间来确定是否免税。个人所得税、营业税等税费约为房产报税价的8%，买方需支付契税1.5%及其他过户税费，总共约为1.8%左右。...查看全文

遗赠是一种单方面的法律行为，通过遗嘱将个人财产遗赠给他人。遗赠是无偿的、自愿的，死后才发生法律效力的行为。受遗赠人可以是法定继承人以外的其他人。遗赠的标的只能是财产权利，不能是财产义务。受遗赠权不能由他人代替行使，但可以转给继承人...查看全文

继母有继承权，根据我国《民法典》的规定，有扶养关系的继子女与亲生子女一样都有继承权。根据继承顺序，遗产应按照配偶、子女、父母的顺序继承。如果没有第一顺序继承人，则由第二顺序继承人继承。在家庭关系中，抚养、赡养和扶养是重要的概念，涉...查看全文

再婚夫妇的房屋继承权纠纷案中，根据《民法典》的相关规定，继母的三个女儿享有房屋继承权，而继父的两个子女没有继承权。法院判决驳回继父的两个子女的诉讼请求。...查看全文

印花税和契税是与房产转移相关的税费，其中合同印花税按所载金额的万分之五计算，权证印花税每本5元；契税根据继承人身份有所不同，法定继承人免交契税，非法定继承人需要缴纳1.5%的契税。...查看全文

遗产继承的诉讼时效为三年，根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条的规定。诉讼时效期间从权利受损害之日起计算，超过二十年的不予保护。遗产继承的诉讼费用按照不同金额的遗产进行分段交纳，最高不超过1万元，最低每件50元。具体按照不同...查看全文

爸爸的遗产继承方式包括有遗嘱和无遗嘱两种情况，法定继承顺序为配偶、子女、父母等。同一顺序继承人应均等分配遗产，但存在特殊情况下可以不均等。父亲名下可被继承的遗产范围包括收入、房屋、储蓄、生活用品、文物等。儿女失去继承权的情形包括故...查看全文

本文讲述了遗嘱继承和遗赠扶养协议的作用。如果遗嘱存在，遗产将按照遗嘱内容或遗赠扶养协议确定由母亲继承；如果没有遗嘱或遗赠扶养协议，遗产将按照法定继承的方式由子女和其他法定继承人平均分配。对于老人未留遗嘱的情况，如果有遗赠扶养协议，...查看全文

遗嘱或遗赠是老人遗产继承的重要依据，如果没有遗嘱，则遗产将按照法定继承的方式进行继承。法定继承的第一顺序为配偶、子女、父母，每个继承人继承的份额相等。如果老人有遗嘱或遗赠抚养协议，遗产将按照遗嘱或遗赠内容进行继承，并由遗产管理人移...查看全文

兄弟遗产继承方式：有协议则受赠人继承；有遗嘱则遗嘱继承人继承；无协议无遗嘱则法定继承，第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；无第一顺序继承人则由第二顺序继承人继承。...查看全文

遗产继承顺序及法律规定的主要思想是，遗产继承顺序为配偶、子女、父母，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。同一顺序继承人继承遗产的份额一般应当均等，对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人应予照顾，有扶养能力和有扶养条件的继承人可以多分。法定...查看全文

租赁房屋后承租人死亡，租赁权不能继承，但与其生前共同居住的人可以按原租赁合同继续租赁。租赁期限届满时，承租人应返还租赁物。租赁期限届满后，承租人可以继续使用租赁物，但租赁期限为不定期。房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。...查看全文