《新民法典对房产未做修改，维持旧法律》 新民法典未对房产进行修改，房产分配仍沿用旧法律。婚后购买的房产属于夫妻共同财产，应平等分割；婚前购买并登记在一方名下的房产，若无还贷则属个人财产，另一方无权分割；若有还贷，需补偿共同还贷和增...查看全文

法律分析:民法典没有如何确定著作权的归属的规定，著作权权属的在《中华人民共和国著作权法》第十一条有相关规定，根据《中华人民共和国著作权法》第十一条，著作权属于作者。创作作品的自然人是作者。由法人或非法人组织主持，代表法人或...查看全文

一、民法典中如何确定房屋的权利人 民法典规定，房屋物权的设立是以登记为准的，所以房屋权利人的确定，要以不动产登记簿登记的信息为准 二、不动产抵押合同何时生效 1、房地产抵押合同是从合同，房地产抵押合同生效的前提是所担保的主债合同生...查看全文

法律分析:民法典中房屋产权的变更需要签署房屋合同确立关系，缴纳规定税金；办理房产交付手续，携带合同、身份证件、产权证件等资料到房产交易中心办理房产证过户手续。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第二百一十...查看全文

离婚时判断房屋归属的原则：婚前购买的商品房属于购买方个人所有；使用权性质的房屋属于夫妻共同财产，与登记名义无关；父母出资购房属于对子女的个人赠与。根据最高法院解释，婚前承租、婚后共同购买的房屋，登记在一方名下也应视为夫妻共同财产。...查看全文

法律分析:民法典中由租赁双方协商确定房屋出租价格，一并对租金数额、交付方式、租赁期间是否涨租或降租、涨租或降租的比例、涨租或降租的时间进行约定，不得随意变动。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五条_x...查看全文

婚前房产是否属于夫妻共同财产要视情况而定，根据《民法典》的规定，如果房子是结婚前一方自己出资购买且登记在双方名下，则属于夫妻共同财产；如果房款由房子拥有者自己支付并登记在其名下，则不属于夫妻共同财产。夫妻可以通过书面约定来确定婚姻...查看全文

法律分析:《民法典》规定离婚时若是有不满两周岁的子女，原则上由母亲直接抚养。根据相关法律规定，不直接抚养子女的一方，应当支付抚养费，同时享有探望子女的权利。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一千零八十...查看全文

房屋所有权确认及房屋产权纠纷证据收集要点。根据《中华人民共和国民法典》规定，房屋所有权以登记为准，可通过不动产登记机构查询确认。在房屋产权纠纷中，当事人需收集房屋产权凭证、房屋来源证明、共有房产形成证明、房产登记变更证据、房屋使用...查看全文

法律分析:婚前财产一般归属于夫妻一方财产，夫妻双方有特殊约定的除外。根据我国相关法律的规定，一方的婚前财产，一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿属于夫妻一方的财产。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一...查看全文

民法典规定婚前财产归属，离婚时不参与分割。婚前财产公证需准备身份证明、财产所有权证明和协议书等材料，双方亲自到公证处申请，公证员审查并签字，完成办证程序。...查看全文

法律分析：1、签订购房合同的时间以及首付款的时间； 2、结婚时间是在于房产证的时间和领结婚证的时间； 3、房产证上的名字。一、结婚登记前购房、办理产证的； A、结婚登记前签订购房合同，房款已经全额付清，则该套房产为个人婚前财...查看全文

房屋产权是以房产证上的人名为准。房屋所有权，又叫房屋产权，是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。房屋所有人在法律规定的范围内，可以排除他人的干涉，对其所有的房屋进行占有、使用、收益、处分。1、占有：是...查看全文

民法典明确了离婚后子女探望权的确定方式，当事人可以协商或向法院起诉。如果对方拒绝探望孩子，可以通过沟通、起诉或申请法院强制执行来实现探视权。法院在执行探视权时会进行教育与疏导，如无效则采取强制措施。如果双方难以配合，法院会考虑相关...查看全文

法律分析:《民法典》规定无产权证一般不能证明产权归属。我国对不动产的保护通过登记发证进行确认和保护，以此确认房屋的所有权人以及房屋所有权人对房屋拥有的使用权、支配权等。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》...查看全文

法律分析：房产纠纷以房产证为确定房产归属权的基本依据。购房款实际出资人与房产证登记所有人之间是其他法律关系。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依...查看全文

律师分析： 新的民法典并未对房产进行修改，关于房产分配依旧延续之前的旧法律。如：男女双方在婚后购买房产的，该房产属于夫妻双方的共同财产，原则上夫妻双方均等分割；一方婚前购买房产且登记在一方名下的，若不存在还贷的属于一方的个人财产，...查看全文

法律解析： 新的民法典并未对房产进行修改，关于房产分配依旧延续之前的旧法律。如：男女双方在婚后购买房产的，该房产属于夫妻双方的共同财产，原则上夫妻双方均等分割；一方婚前购买房产且登记在一方名下的，若不存在还贷的属于一方的个人财产，...查看全文

法律分析：房产纠纷以房产证为确定房产归属权的基本依据。购房款实际出资人与房产证登记所有人之间是其他法律关系。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，...查看全文

新的民法典并未对房产进行修改，关于房产分配依旧延续之前的旧法律。如：男女双方在婚后购买房产的，该房产属于夫妻双方的共同财产，原则上夫妻双方均等分割；一方婚前购买房产且登记在一方名下的，若不存在还贷的属于一方的个人财产，另一方无权分...查看全文