民法典中没有房产证如何确认所有权，可以通过申请房屋确权解决。没有房产证的房屋是否能做财产保全，民法典没有规定，但根据民事诉讼法，可以申请保全。房证没下来的房子不能抵押贷款，但可以选择其他方式解决资金问题。担保公司接受无证房产抵押，...查看全文

民法典规定房屋所有权确权需通过协商、调解、仲裁、诉讼等方式解决争议。房屋产权取得方式包括购买、建设、受赠等，但需注意合法性、手续、质量等问题。赠予行为如逃避法定义务则无效。...查看全文

法律分析:民法典进行集体土地所有权确权应由土地所有者向政府土地行政主管部门提出土地登记申请，政府登记造册核发集体土地所有权证书，确认集体土地的所有权。法律依据:《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三条_x...查看全文

民法典如何确认土地所有权 农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体...查看全文

民法典规定抵押权房屋需确认所有权，抵押期间需通知抵押权人并告知买受人，价款低于房屋价值需提供担保，出售价款除清偿债务外归抵押人所有。被抵押房屋可转让，但需遵守通知义务以确保法律效力。...查看全文

一、民法典中如何确定房屋的权利人 民法典规定，房屋物权的设立是以登记为准的，所以房屋权利人的确定，要以不动产登记簿登记的信息为准 二、不动产抵押合同何时生效 1、房地产抵押合同是从合同，房地产抵押合同生效的前提是所担保的主债合同生...查看全文

民法典中房屋所有权确认以登记为准。房屋所有人可通过不动产登记机构查询确认。在房屋产权纠纷中，收集原始证件作为证据更有力。包括房屋产权凭证、房屋来源证明、共有房产形成证明、房产登记变更证据、房屋使用管理收益情况证明、房地产税纳税证明...查看全文

有了房子以后，按照法律的规定需要在规定期限内到房管部门，办理房屋权属证书；房屋权属证书包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》。房屋确权方式和办理流程：　　一手商品房　　1、买方带着身份证明、户口本、结婚证、无房证明、买卖合同、总房...查看全文

法律分析：房屋所有权是以登记为准的，所以开发商注销后，依据房屋产权登记确定所有权。如果没有登记的，依据实际情况确定房屋所有权。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变...查看全文

离婚时未取得所有权的房屋分割原则及离婚财产分割原则。根据民法典和最高人民法院的解释，离婚时争议的房屋不宜判决所有权归属，应根据实际情况判决由当事人使用。离婚财产分割原则包括男女平等、照顾子女和女方利益、有利生活、方便生活、权利不得...查看全文

法律分析:民法典中房屋产权归属应按照房产证的记载确定。我国实行不动产统一登记制度，房屋作为不动产以物权的产权归属登记为准，发放的房屋产权证书是权利人享有该不动产物权的证明。法律依据:《《中华人民共和国民法典...查看全文

农村房屋继承方式：遵循遗嘱和法定继承顺序。法定继承按照第一顺序继承人、第二顺序继承人的顺序进行。第一顺序包括配偶、子女、父母，第二顺序包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。宅基地仅限本村居民享有，迁出的子女不再享有宅基地。...查看全文

民法典规定，共有的房屋抵押需得到共有人或占份额三分之二以上的按份共有人同意。被抵押的房屋仍可转让，但需通知抵押权人并告知买受人房屋已抵押。抵押期间，房屋转让合同需提前通知抵押权人，否则无效。若房屋价款明显低于价值，抵押权人可要求提...查看全文

民法典中房屋产权单独所有要如何办理？ 根据我国民法典的规定，房屋的物权以登记为准，所以房屋产权单独所有的，是可以将房屋所有权登记在一个人的名下。...查看全文

本文主要介绍了民法典中房屋产权单独所有如何办理以及房屋产权变更登记需要的材料。根据民法典规定,房屋的物权以登记为准,因此房屋产权单独所有的可以将房屋所有权登记在一个人的名下。而房屋产权变更登记需要的材料包括《土地变更登记申请书》、...查看全文

民法典中房屋产权共同所有人的变更方式包括直接添加、赠与和买卖。不动产登记费用为住宅类每件80元，非住宅类每件550元。办理不动产登记的时间根据不同业务压缩至20个工作日或10个工作日，政府组织的农村不动产登记和复杂的登记情形则需要...查看全文

法律分析:房屋所有权是永久的，房屋产权没有年限，不存在年限到期问题。房屋所属土地具有使用年限，到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第三百五十...查看全文

房屋所有权是指所有权人对房屋享有的权利，包括占有、使用、收益和处分。房屋产权的取得方式包括购买取得、建设取得、受赠取得和抵押取得。购买时需注意房屋合法性和手续齐全，签订购房合同并办理登记过户手续。建设取得要注意用地合法性、手续合法...查看全文

民法典规定，对于安置房所有权产生争议的情况，可以向法院起诉并由法院判决归属权；房产确权诉讼的流程包括在房产所在地法院提起诉讼，准备相关证据材料，并在开庭审理后申请法院协助执行确权判决。...查看全文

法律分析:房屋产权是以房产证上的人名为准，登记了才有效力。房屋所有权，又叫房屋产权，是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。房屋所有人在法律规定的范围内，可以排除他人的干涉，对其所有的房屋进行占有、使用、收益、处分。...查看全文