民法典规定抵押权房屋需确认所有权，抵押期间需通知抵押权人并告知买受人，价款低于房屋价值需提供担保，出售价款除清偿债务外归抵押人所有。被抵押房屋可转让，但需遵守通知义务以确保法律效力。...查看全文

《中华人民共和国民法典》中规定，留置权不需要诉讼确认，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。留置权的实现方式包括债权人与债务人协商折价受偿，以及申请依法拍卖、变卖动产并从价款中受偿。...查看全文

《民法典中拆迁安置房所有权转让问题》：拆迁安置房的所有权可以转让，但需遵守限售和上市买卖时间限制。法律依据是《中华人民共和国民法典》第209条和第240条。《对拆迁安置补偿不满意的处理方法》：不要轻易签订拆迁安置协议，可提起行政裁...查看全文

民法典明确规定，安置房属于被继承人的个人合法财产，可以由继承人继承。房产继承的步骤包括房屋评估、继承公证、房屋测绘和继承登记。申请人需要提供相关证明文件，并按照规定的程序办理手续，最终获得更改权属人的房产证明。...查看全文

安置房分割纠纷可以向法院起诉，依据《民事诉讼法》规定，人民法院受理因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。购买安置房需注意产权、质量、贷款和交易时间等问题。...查看全文

房屋所有权确认及房屋产权纠纷证据收集要点。根据《中华人民共和国民法典》规定，房屋所有权以登记为准，可通过不动产登记机构查询确认。在房屋产权纠纷中，当事人需收集房屋产权凭证、房屋来源证明、共有房产形成证明、房产登记变更证据、房屋使用...查看全文

民法典中没有房产证如何确认所有权，可以通过申请房屋确权解决。没有房产证的房屋是否能做财产保全，民法典没有规定，但根据民事诉讼法，可以申请保全。房证没下来的房子不能抵押贷款，但可以选择其他方式解决资金问题。担保公司接受无证房产抵押，...查看全文

法律分析:《民法典》中拆迁安置房满五年取得房产证后能转让。拆迁安置房是对被拆迁人做出安置的房屋，五年之内不能进行上市交易，满五年取得房产证后可以自由转让过户。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》...查看全文

民法典规定房屋确权不受诉讼时效限制；房屋产权纠纷中的证据收集包括房屋产权凭证、房屋来源证明、共有房产形成证明、房产登记变更证据、房屋使用情况证明、纳税记录、改造证明等。...查看全文

离婚后，未直接抚养子女的父母享有探望子女的权利，另一方有协助义务。探望权是一种基本人权，通过交流和短暂生活等方式继续教育子女，对子女的成长有积极作用。探望权产生于离婚后，父母共同生活时不存在此问题。法院可根据情况判决中止探望权，但...查看全文

民法典确认物权请求权不存在诉讼时效，利害关系人可向法院主张确认物权。物权的获得包括自物权与他物权、动产物权与不动产物权、主物权与从物权、所有权与限制物权、有限物权与无期限物权。...查看全文

《民法典中购买安置房购买权后能否转让》主旨：购买安置房后，被安置人可以随时买卖房屋，但需遵守限售规定。根据《中华人民共和国民法典》规定，不动产物权经登记后生效，未登记不生效，除法律另有规定外。对拆迁安置补偿不满意的处理方式：不要签...查看全文

民法典规定，未办理产权登记的拆迁安置房不能过户。安置房买卖纠纷可通过协商、调解、诉讼三种方式解决，适用简易程序的审理期限为三个月，适用普通程序的审理期限为六个月。...查看全文

无产权证的，不能确认所有权，属于国家所有的国家自然资源除外。《民法典》第二百零九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可...查看全文

民法典规定，如果你拥有安置房产证，可以办理过户手续。要办理安置房过户，需要准备身份证、户口簿、结婚证明、产权调换合同或房屋买卖合同、测绘调查表和平面图等文件，并向当地房管部门提出申请，完成税务核算和缴税手续后，便可办理变更登记。...查看全文

确认合同效力的诉讼有诉讼时效限制，适用一般诉讼时效的三年期限。合同无效的情形包括当事人无民事行为能力、虚假意思表示、违反法律规定、违背公序良俗、恶意损害他人权益。有效的民事法律行为要求行为人具备民事行为能力，意思表示真实，不违反法...查看全文

民法典中房屋所有权确认以登记为准。房屋所有人可通过不动产登记机构查询确认。在房屋产权纠纷中，收集原始证件作为证据更有力。包括房屋产权凭证、房屋来源证明、共有房产形成证明、房产登记变更证据、房屋使用管理收益情况证明、房地产税纳税证明...查看全文

《中华人民共和国民法典》规定，无效或被撤销的民事法律行为自始无效，不需要诉讼确认合同无效。合同可撤销的五种情形包括重大误解、显失公平、欺诈、胁迫和乘人之危。...查看全文

民法典如何确认土地所有权 农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体...查看全文

民法典中安置房有房产证可以过户。办理安置房过户需要携带身份证、户口簿、婚姻证明、产权调换合同或房屋买卖合同、测绘调查表、平面图向当地房管部门提出申请，核税缴税办理变更登记。 民法典中赠与房产合同可否撤销 可以。赠与人在赠与财产的权...查看全文