法律分析:《民法典》中拆迁安置房满五年取得房产证后能转让。拆迁安置房是对被拆迁人做出安置的房屋，五年之内不能进行上市交易，满五年取得房产证后可以自由转让过户。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》...查看全文

《民法典》规定，拆迁安置房回迁指标不能转让，只能由被征收人行使权利。安置房的产权以房本登记或拆迁协议约定的所有权人为准，需要经过房管部门办理产权证。安置房的所有权归属房管部门，产权证是权利人合法凭证。...查看全文

法律分析:拆迁安置房满5年取得产权证后能转让。拆迁安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。买卖拆迁安置房应在原户主房产证下来后再办理交易及过户手续，或者在交易时到公证处进行相应...查看全文

《民法典中购买安置房购买权后能否转让》主旨：购买安置房后，被安置人可以随时买卖房屋，但需遵守限售规定。根据《中华人民共和国民法典》规定，不动产物权经登记后生效，未登记不生效，除法律另有规定外。对拆迁安置补偿不满意的处理方式：不要签...查看全文

一、民法典中才拿到手的安置房能否转让 被安置人拿到安置房后，如果取得了安置房的所有权，随时可以买卖房屋，但如果有限售规定的，要遵守限售规定。 二、对拆迁安置补偿不满意，该怎么办 实际中，对拆迁补偿不满意的要按照以下处理： 首先，先...查看全文

已经领取房屋权属证书的拆迁安置房是可以买卖的。我国法律规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。因此，拆迁安置房到底能不能买卖主要看它能不能在房产管理部门办理产权登...查看全文

拆迁安置房的主旨：符合特定条件的拆迁安置房可以转让，但需满足产权、土地出让金等要求；地方政府政策对其出售有限制；拆迁安置房买卖存在家庭内部纠纷、无产权风险、房价变动和法院查封等风险。拆迁安置房买卖需谨慎。...查看全文

拆迁安置房是政府为了进行城市道路建设和其他公共设施建设项目而为被拆迁住户提供的房屋安置。安置房可以转让，但需满足一定条件，并需要支付土地出让金。随着城市建设的加快，政府需要建设更多的安置房来满足拆迁户的需求。...查看全文

拆迁安置房未领产权证不可以转让。产权证是拥有所有权的证明，没有产权证的房屋存在没有产权证明的障碍，属于无权处分，不能依法登记领取权属证书以及办理过户手续。一、安置房可以只有房产证吗?安置房没有产权证不可以买...查看全文

法律分析：拆迁安置房未领产权证不可以转让。产权证是拥有所有权的证明，没有产权证的房屋存在没有产权证明的障碍，属于无权处分，不能依法登记领取权属证书以及办理过户手续。法律依据：《中华人民共和国城市房地...查看全文

律师分析:拆迁安置房买卖存在较大风险。随着城市化步伐的加快，大量农村集体土地上的房屋被纳入拆迁范围。为了解决被拆迁人的居住问题，政府修建了专门的拆迁安置房。拆迁安置房享受土地划拨、规费减免等相关政策，具有社会保障性质，其供...查看全文

民法典规定，满足条件的国有划拨土地上的安置房可以转让。转让条件包括土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人，持有国有土地使用证等。土地划拨程序包括申请、审核、批准、划拨和登记等步骤。建设用地单位向地方政府提出申请，经审核和批准后...查看全文

无房产证的房子无法过户。一、法律上无房产证的房子买卖合同有效吗法律上无房产证的房子买卖合同还有效，出卖人对房屋没有产权的，不影响合同的效力，买受人无法取得房产证的，出卖人应当赔偿损失。根据二、买...查看全文

法律分析:拆迁安置房未办证不能转让。房产证是对该拆迁安置房拥有所有权的证明，未办理房产证的拆迁安置房存在没有产权证明的障碍，不能依法登记过户实施转让。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》第三十八...查看全文

律师分析： 第一，明确增加了征收过程中农村村民住宅的补偿。《民法典》第二百四十三条第二款规定征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的 社会...查看全文

继承安置房出售属于二手房，需交20%个人所得税。五年以上唯一住房可免税。继承通常是亲属之间的法定继承关系。...查看全文

民法典规定，对于安置房所有权产生争议的情况，可以向法院起诉并由法院判决归属权；房产确权诉讼的流程包括在房产所在地法院提起诉讼，准备相关证据材料，并在开庭审理后申请法院协助执行确权判决。...查看全文

可以转让。 土地使用权转让是土地使用者将土地使用权再转让的行为，包括出售、交换和赠与。国有土地使用权转让就是其中的一种。在转让过程中出让方和转让方要注意相关事项，例如未按国有土地使用权转让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，...查看全文

安置房指标的转让取决于其性质和附带权利的限制。对于属于国有土地上的房屋的安置房，其所有人可以转让安置房及指标。转让合同需基于双方真实意思表示，合法有效。然而，宅基地属于农民集体所有，非集体成员无权获得宅基地使用权。农民因宅基地被征...查看全文

宅基地上建成的房屋属于个人财产，可以继承。继承人若是集体经济组织成员且符合宅基地申请条件，可获得被继承房屋的宅基地。根据《中华人民共和国民法典》第三百五十七条规定，建筑物及其附属设施的转让、互换、出资或赠与，会同时处分占用范围内的...查看全文