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法律分析:《民法典》规定拆迁安置房无房产证可以继承,可以继承的是被继承人的合法财产,根据相关法律规定,因继承取得物权的,自继承开始时发生效力。遗嘱继承优先于法定继承。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第...查看全文
宅基地上建成的房屋属于个人财产,可以继承。继承人若是集体经济组织成员且符合宅基地申请条件,可获得被继承房屋的宅基地。根据《中华人民共和国民法典》第三百五十七条规定,建筑物及其附属设施的转让、互换、出资或赠与,会同时处分占用范围内的...查看全文
法律分析:《民法典》中拆迁安置房满五年取得房产证后能转让。拆迁安置房是对被拆迁人做出安置的房屋,五年之内不能进行上市交易,满五年取得房产证后可以自由转让过户。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》...查看全文
法律分析:民法典拆迁安置的宅基地不能继承。宅基地的所有权和使用权分离,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人。村民的宅基地使用权基于村民的特定身份取得,其不具备所有权,不能随意对宅基地进行处置、不能被继承,但建造在宅...查看全文
《民法典》规定,安置房是可以通过遗嘱继承的个人财产,没有限制继承的情况。遗嘱继承需要满足条件:合法有效的遗嘱、立遗嘱人已故、无遗赠扶养协议、指定的继承人未丧失继承权。遗嘱继承的效力优于法定继承。...查看全文
本文讲述了住房产权可以传递给子女,并且按照法定继承、遗嘱继承或遗赠扶养协议等方式办理。在遗产继承方面,第一顺序继承人包括配偶、子女、父母,第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。若第一顺序继承人没有人继承,则由第二顺序继承人...查看全文
法律分析:《民法典》规定遗嘱继承是可以转继承的,但是只能转继承相应的份额。遗嘱继承优先于法定继承。根据相关法律规定,公证遗嘱是所有遗嘱形式中效力最高的,公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。法律依据:《《中华人民...查看全文
安置房分割纠纷可以向法院起诉,依据《民事诉讼法》规定,人民法院受理因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。购买安置房需注意产权、质量、贷款和交易时间等问题。...查看全文
法律分析:《民法典》中遗嘱继承中是不可以代位继承的,因为遗嘱继承优先于法定继承,代位继承属于法定继承。根据相关法律规定,公证遗嘱是所有遗嘱形式中效力最高的,公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。法律依据:《《中华...查看全文
《民法典》规定,拆迁安置房回迁指标不能转让,只能由被征收人行使权利。安置房的产权以房本登记或拆迁协议约定的所有权人为准,需要经过房管部门办理产权证。安置房的所有权归属房管部门,产权证是权利人合法凭证。...查看全文
法律分析:民法典中无房产证的房屋可以证明系被继承人生前合法财产的能继承,但一般不能办理产权登记。无房产证的房屋分为公房和私房,公房的所有权不属于被继承人,不涉及遗产继承,私房且为被继承人合法所有的,其继承人有权继承。...查看全文
无房产证的房屋可以证明被继承人的合法财产,但通常不能办理产权登记。公房所有权不属于被继承人,私房则可被继承。...查看全文
一、民法典中才拿到手的安置房能否转让 被安置人拿到安置房后,如果取得了安置房的所有权,随时可以买卖房屋,但如果有限售规定的,要遵守限售规定。 二、对拆迁安置补偿不满意,该怎么办 实际中,对拆迁补偿不满意的要按照以下处理: 首先,先...查看全文
民法典规定,如果你拥有安置房产证,可以办理过户手续。要办理安置房过户,需要准备身份证、户口簿、结婚证明、产权调换合同或房屋买卖合同、测绘调查表和平面图等文件,并向当地房管部门提出申请,完成税务核算和缴税手续后,便可办理变更登记。...查看全文
民法典规定,对于安置房所有权产生争议的情况,可以向法院起诉并由法院判决归属权;房产确权诉讼的流程包括在房产所在地法院提起诉讼,准备相关证据材料,并在开庭审理后申请法院协助执行确权判决。...查看全文
《民法典中购买安置房购买权后能否转让》主旨:购买安置房后,被安置人可以随时买卖房屋,但需遵守限售规定。根据《中华人民共和国民法典》规定,不动产物权经登记后生效,未登记不生效,除法律另有规定外。对拆迁安置补偿不满意的处理方式:不要签...查看全文
《民法典中拆迁安置房所有权转让问题》:拆迁安置房的所有权可以转让,但需遵守限售和上市买卖时间限制。法律依据是《中华人民共和国民法典》第209条和第240条。《对拆迁安置补偿不满意的处理方法》:不要轻易签订拆迁安置协议,可提起行政裁...查看全文
民法典规定,未办理产权登记的拆迁安置房不能过户。安置房买卖纠纷可通过协商、调解、诉讼三种方式解决,适用简易程序的审理期限为三个月,适用普通程序的审理期限为六个月。...查看全文
民法典中侄子可以代位继承,即被继承人的子女先于被继承人死亡,被继承人的子女的晚辈直系亲属代替继承。然而,代位继承不能适用于遗赠抚养协议,因为该协议的效力大于代位继承。在继承遗产时,如果有第一顺序继承人,则由第一顺序继承人继承,否则...查看全文
法律分析:儿子死在爸妈前面有继承权,孙子女可以代位继承,但是只能继承父亲份额的财产。根据相关法律规定,若是被继承人有债务的,继承人应当在继承遗产的范围内偿还债务。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一千...查看全文
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