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拆迁安置房未取得房本能继承。没有产权的房产,继承人协商一致,签订继承协议,等能办理产权登记时,再办理登记手续。因继承或者受遗赠取得物权的,自继承或者受遗赠开始时发生效力。 拆迁安置房未办证能否过户 拆迁安置房未办证不能过户。安置房...查看全文
民法典明确规定,安置房属于被继承人的个人合法财产,可以由继承人继承。房产继承的步骤包括房屋评估、继承公证、房屋测绘和继承登记。申请人需要提供相关证明文件,并按照规定的程序办理手续,最终获得更改权属人的房产证明。...查看全文
安置房分为两类:一类是为重大市政工程动迁建造的中低价商品房,产权5年内不能转让;另一类是因房产开发等原因拆迁的,与一般商品房没有区别,可以自由上市交易。...查看全文
拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁后提供给被拆迁人居住使用的房屋。根据相关法规和政策的规定,安置房分为两类:配套商品房和通过其他途径购买的商品房。有证的安置房可以买卖,但无证的需要注意产权性质和办理公证手续。有房产证...查看全文
农村征收土地政策:无生活来源、劳动力来源、无法定抚养义务人、特困户等首先由民政供养服务机构进行安置;不能安置的,政府提供免费安置房,产权归政府所有。征收土地需公告并听取意见,补偿、安置等事宜需与权利人签订协议。相关前期工作完成后,...查看全文
出嫁女儿能继承拆迁安置房,继承权男女平等。只要被继承人没有留有遗嘱另外指定由别人继承拆迁安置房,则出嫁女儿作为法定第一顺序继承人,是有权利继承拆迁安置房的。 拆迁安置房能否继承分割 已经取得产权证的拆迁安置房能继承分割,因为拆迁安...查看全文
律师分析: 继承安置房首先按照遗嘱继承。我国实行遗嘱继承优先于法定继承的原则,对于公民个人遗产的继承,财产所有权人生前立有遗嘱的,只要该遗嘱合法有效,必须按照遗嘱继承;财产所有权人生前未立有遗嘱的,按照法定继承。继承安置房应当及时...查看全文
法律解析: 继承安置房首先按照遗嘱继承。我国实行遗嘱继承优先于法定继承的原则,对于公民个人遗产的继承,财产所有权人生前立有遗嘱的,只要该遗嘱合法有效,必须按照遗嘱继承;财产所有权人生前未立有遗嘱的,按照法定继承。继承安置房应当及时...查看全文
继承安置房首先按照遗嘱继承。我国实行遗嘱继承优先于法定继承的原则,对于公民个人遗产的继承,财产所有权人生前立有遗嘱的,只要该遗嘱合法有效,必须按照遗嘱继承;财产所有权人生前未立有遗嘱的,按照法定继承。继承安置房应当及时提交产权证明...查看全文
法律分析:继承安置房首先按照遗嘱继承。我国实行遗嘱继承优先于法定继承的原则,对于公民个人遗产的继承,财产所有权人生前立有遗嘱的,只要该遗嘱合法有效,必须按照遗嘱继承;财产所有权人生前未立有遗嘱的,按照法定继承。继承安置房应...查看全文
定向安置房是根据城市规划、土地开发等原因,将房屋定向安置给特定的动迁安置户使用的房屋。与一般商品房交易相比,定向安置房的买卖受到法律、法规和地方政策的约束,具有显著的差异。...查看全文
安置房是指拆迁后提供给被拆迁人居住的房屋。根据相关法规和政策,安置房分为两类:配套商品房和通过其他途径购买的中低价商品房。有证的安置房可以买卖,交易与普通房屋无差别。对于无证的安置房,需注意拆迁前的产权性质和办理公证手续。有房产证...查看全文
拆迁安置房不能直接过户,需取得产权证后方可办理过户手续。拆迁安置房交房后没有产权证不能过户。被拆迁人取得产权证后可申请更名或买卖。未取得产权证的拆迁安置房不可交易。办理拆迁安置房产权证需进行初始登记和转移登记两个步骤。...查看全文
法律分析:《民法典》规定拆迁安置房无房产证可以继承,可以继承的是被继承人的合法财产,根据相关法律规定,因继承取得物权的,自继承开始时发生效力。遗嘱继承优先于法定继承。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第...查看全文
本文重点阐述了两限房房产继承的相关规定和流程。两限房允许房产所有人进行继承,且不受持有时间限制。父母婚前房产为共同财产,子女等亲属有继承权。法定继承顺序为父母、父母父母、父母配偶、父母子女第一顺序,遗嘱继承优先。房产继承需到公证处...查看全文
债权可以被继承,只要债务人还未去世,债权人的继承人可以继承债权并起诉债务人。如果债务人去世,其遗产可以用于清偿债务,但继承人只能以遗产实际价值为限。如果保证人是连带保证人,债权人可以直接要求保证人在其保证范围内承担保证责任。...查看全文
父亲去世,房屋继承须根据具体情况分析:若为父亲个人财产,配偶、爷爷奶奶、兄弟姐妹按比例继承;若为夫妻共同财产,配偶先得50%,余下50%再按比例继承。...查看全文
安置房产权可以出售,但需满足条件。根据《城市房地产管理法》第38条规定,以下情况不得转让:1)以出让方式取得土地使用权但不符合条件;2)受司法或行政机关限制;3)被收回土地使用权;4)未经其他共有人同意的共有房产;5)存在权属争议...查看全文
安置房买卖可以公证,双方可自行决定是否需要公证。申请人需携带相关资料到公证处,填写申请表并进行资料核对和笔录。公证书发放需遵循法定程序,一般在15个工作日内完成,但特殊情况下可能延长。...查看全文
安置房过户需要先办理房产证,满足5年住房条件后,按正常流程办理过户手续。双方需提供身份证、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同和房产证等资料。双方当事人需亲自签字,如有一方不能到场,需委托公证处办理。...查看全文
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