拆迁安置房不能直接过户，需取得产权证后方可办理过户手续。拆迁安置房交房后没有产权证不能过户。被拆迁人取得产权证后可申请更名或买卖。未取得产权证的拆迁安置房不可交易。办理拆迁安置房产权证需进行初始登记和转移登记两个步骤。...查看全文

拆迁安置房在取得产权证之后可以过户给孩子。但是孩子如果是无民事行为能力人、限制民事行为能力人，办理过户手续，应当由其监护人代为申请。监护人代为申请登记的，应当提供监护人与被监护人的身份证或者户口簿、有关监护关系等材料;因处分不动产...查看全文

赠与房产可免除过户税，但需缴纳公证费和工本费。出售赠与的房产需缴纳正常过户费用。接受赠与时，可以使用估值或第三方评估确定初始成本价，计算税额。契税为评估价的3%，印花税为评估价的0.5%。赠与后五年内出售需缴纳额外的营业税和增值税...查看全文

父母的拆迁安置房给儿女可以过户，只要取得了产权证。我国是不动产权登记制，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。所以，拆迁安置房要办理了产权登记，取得产权证之后才可以...查看全文

拆迁安置房的买卖合法性取决于交易方式、协议和房屋条件，以及是否符合转让规定和限制。如果手续齐全且满足条件，拆迁安置房与普通住宅无异，可自由买卖。...查看全文

一、民法典中安置房能否直接过户别人 安置房能不能买卖过户，要看安置房是否具有合法的产权，如果有合法的产权，安置房可以通过买卖交易办理过户登记。 《中华人民共和国民法典》 第二百一十一条【不动产登记申请资料】当事人申请登记，应当根据...查看全文

爷爷的房子可以直接赠与给孙女。赠与过户手续包括签订赠与书、缴纳费用、办理公证、办理产权转移和交付房屋给受赠人。根据《中华人民共和国民法典》，遗产继承按照配偶、子女、父母的顺序进行。子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的...查看全文

拆迁安置房不能直接过户，被拆迁人应当在取得拆迁安置房的所有权后才可以办理过户手续。因为我国是不动产权登记制，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 承包地拆迁安置房...查看全文

一、拆迁安置房能直接过户更名么 拆迁安置房不能直接过户更名，被拆迁人取得拆迁安置房后，要先办理产权登记，取得房屋有权后，再将房屋转让过户给其他人。 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、...查看全文

一、拆迁安置房能直接过户更名嘛 拆迁安置房不能直接过户更名，被拆迁人取得拆迁安置房后，要先办理产权登记，取得房屋有权后，再将房屋转让过户给其他人。 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、...查看全文

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法律分析：拆迁安置房能直接过户更名吗拆迁安置房不能直接过户更名，被拆迁人取得拆迁安置房后，要先办理产权登记，取得房屋有权后，再将房屋转让过户给其他人。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产...查看全文

本文讲述了房产过户手续的程序，包括卖方和买方需要完成的任务。在过户前，需要进行产权调查，并签订购房合同。之后，房地产管理部门会对房屋进行现场勘查和评估，并核实申报的销售价格。中介公司将为买家到相关银行办理贷款手续。在银行审批通过后...查看全文

拆迁安置房可以过户给他人，但是需要先给该安置房办理房产证，之后才可以进行过户。过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。问：拆迁安置房能不能办房产证？答：拆迁安...查看全文

司法拍卖的房子不能直接过户给其他人，司法拍卖的流程如下：1、到房管局查封、扣押被执行人的房子产权；2、委托评估机构对房屋的价值实行价格评估；3、评估结果出来后，按照评估报告，决定拍卖保留价；...查看全文

车过户可委托他人办理，但代理人需合理履职，保护委托人权益。民法典规定代理包括委托代理和法定代理，委托代理人行使代理权，法定代理人按法律规定行使代理权。...查看全文

不是。国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度，安置房公证处公证没有过户效力。房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名，协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。《中华人民共和国城市房地产管...查看全文

农村征收土地政策：无生活来源、劳动力来源、无法定抚养义务人、特困户等首先由民政供养服务机构进行安置；不能安置的，政府提供免费安置房，产权归政府所有。征收土地需公告并听取意见，补偿、安置等事宜需与权利人签订协议。相关前期工作完成后，...查看全文

有些夫妻在离婚时就房产分割达不成一致时，秉着为孩子还的念头，双方同意把房产留给未成年孩子。虽然是出于好心，但是此种做法如果处理不好，会产生很多问题。那么，房子可以过户给小孩吗? 房子可以过户给小孩吗 离婚房产给孩子只出现在协议离婚...查看全文