父亲去世，房屋继承须根据具体情况分析：若为父亲个人财产，配偶、爷爷奶奶、兄弟姐妹按比例继承；若为夫妻共同财产，配偶先得50%，余下50%再按比例继承。...查看全文

安置房过户需要先办理房产证，满足5年住房条件后，按正常流程办理过户手续。双方需提供身份证、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同和房产证等资料。双方当事人需亲自签字，如有一方不能到场，需委托公证处办理。...查看全文

农村征收土地政策：无生活来源、劳动力来源、无法定抚养义务人、特困户等首先由民政供养服务机构进行安置；不能安置的，政府提供免费安置房，产权归政府所有。征收土地需公告并听取意见，补偿、安置等事宜需与权利人签订协议。相关前期工作完成后，...查看全文

本文讲述了住房产权可以传递给子女，并且按照法定继承、遗嘱继承或遗赠扶养协议等方式办理。在遗产继承方面，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。若第一顺序继承人没有人继承，则由第二顺序继承人...查看全文

夫妻共同产权房产过户需夫妻双方提供身份证、婚姻状况证明、婚前财产证明、房产证，并在公证处办理公证。公证只是委托受托人代为行使权力，受托人有权将房产过户给他人。...查看全文

安置房可以加配偶名字，需提供相关材料并办理手续，费用为110元，20天后可获得新的房产证。安置房可以写两个名字，但需确定所有权人同意，并发放房屋共有权证。拆迁安置房可以过户，但受当地政府政策和时限限制。...查看全文

拆迁安置协议可以通过立遗嘱的方式分配拆迁补偿款；根据《中华人民共和国民法典》，丧失遗产继承权的情形包括故意杀害被继承人、为争夺遗产而杀害其他继承人、遗弃或虐待被继承人、伪造、篡改、隐匿或销毁遗嘱等。 拆迁安置协议的拆迁补偿款可遗嘱...查看全文

购房合同拍照给他人存在风险，最好在不填写个人信息的情况下进行。若填写信息，建议遮挡姓名、手印等再拍照，以保护个人信息安全。但如果合同被拍给贷款公司或不法分子，存在一定风险。...查看全文

唯一住房可以执行，但需判断是否属于生活所必需。唯住房可强制执行的情形包括：保障被执行人生活必需的居住房屋、被执行人转让其他房产逃避债务、申请执行人提供可居住房屋。根据最高法院规定，被执行人及其家属生活必需的房屋不可执行，需满足条件...查看全文

律师分析:等拆迁安置补偿下来后，可以要求拆迁安置协议约定进行分割，对方不给的，可以起诉要求强制执行。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共...查看全文

离婚时，安置房归属问题需根据离婚财产分割原则解决。如果房子属于夫妻共同财产，应平等分割；考虑女方权益和子女抚养权，女方可适当多分；需考虑实际需要和有效利用，如一方已有住房；父母共同出资买房需考虑双方父母出资份额。根据《民法典》第一...查看全文

根据《中华人民共和国民法典》的规定，自然人可以遗嘱处分个人财产，并指定遗嘱执行人。此外，该法还允许遗嘱继承人将遗产全部捐赠给国家。在重病期间立的遗嘱如果处分的是个人合法财产有效，遗嘱应当注明年、月、日。民法典规定父母可以立遗嘱设定...查看全文

赌徒争取孩子抚养权，需先协商，否则法院将考虑孩子最佳利益，判给更有能力、对孩子成长有益的一方。需证明自己能更好抚养孩子，包括生活、学习等方面的利益。否则，争取抚养权的可能性较小。...查看全文

租房未到期转租需要征得出租人同意，否则违法。根据《民法典》规定，承租人经出租人同意可以转租，转租行为需签订转租合同，终止日期不得超过原合同规定。转租期间，原合同变更或终止，转租合同也随之变更或终止。转租人需履行原合同义务，赔偿第三...查看全文

安置房分为两类：一类是为重大市政工程动迁建造的中低价商品房，产权5年内不能转让；另一类是因房产开发等原因拆迁的，与一般商品房没有区别，可以自由上市交易。...查看全文

拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁后提供给被拆迁人居住使用的房屋。根据相关法规和政策的规定，安置房分为两类：配套商品房和通过其他途径购买的商品房。有证的安置房可以买卖，但无证的需要注意产权性质和办理公证手续。有房产证...查看全文

被征收人有权选择房屋产权调换或货币补偿。如果选择产权调换，市、县级政府应提供相应房屋，并结算差价。对于旧城区改建征收个人住宅的情况，政府应提供改建地段或就近地段的房屋。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条和第二十一条规定了被征...查看全文

委托他人办理房产证，节省时间和精力。银行按揭贷款合同可能要求开发商协助收押房产证。委托开发商或代理公司办理房产证时可选择代缴税费或自行缴纳。...查看全文

廉租房是政府提供给低收入家庭的社会保障性住房，不可买卖，只有使用权。申请要求严格，必须满足低保户＋无房户条件。廉租房分配公开透明，通过租金补贴和实物配租方式。使用期限没有固定规定，符合条件才能入住，不符合标准将被回收。无论入住时间...查看全文

律师分析： 被安置人口有权分配房子。被安置人口可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换，选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与产权调换房屋价值的差价。 【法律依据】...查看全文