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祖父母可以将房屋过户给孙子,可以采用买卖或赠与方式。赠与需要书面合同、公证和登记手续,但赠与人在财产转移前可以撤销赠与。受赠人需凭房屋所有权证、赠与合同缴纳契税,并办理登记手续。赠与后,赠与人可以在房屋未过户时撤销,过户后需符合法...查看全文
孙子可以直接继承爷爷奶奶的房产,但通常情况下不可以,只有在代位继承或遗嘱继承的情况下才可以。法定继承对遗产的分配原则是同一顺序的继承人原则上应平分遗产,但可根据特殊情况进行特殊处理,如对生活困难者多分,对扶养义务履行者多分,对不履...查看全文
新生儿户口申报需遵循随父随母原则,需提供结婚证、书面申请、出生医学证明和户口簿等材料。婴儿出生后一个月内可由户主、亲属、抚养人或邻居向户口登记机关申报出生登记。非婚生育需提供法院判定父亲抚养证明。超计划生育的婴儿父母户口迁入前,不...查看全文
法律分析:祖父的财产一般不可以直接给孙子继承,即不能适用法定继承或者遗嘱使孙女直接继承祖父的遗产。因为孙女不是法定继承人,既不能适用法定继承也不能适用遗嘱继承。但具有遗赠扶养协议的,可以通过遗赠协议直接给孙女继承。...查看全文
孙女不能直接继承祖父的财产,因为不是法定继承人,也不能通过遗嘱继承。但如果有遗赠扶养协议,可以通过遗赠协议直接给孙女继承。...查看全文
爷爷奶奶无需办理收养手续,有义务抚养孙子孙女。法律依据是《民法典》第1074条。作为收养人,需具备完全的民事行为能力、年满35周岁(特殊情况除外)、无子女(特殊情况除外)、有抚养能力、身体健康、有正当收养目的、得到配偶同意。...查看全文
律师分析: 子女将房产过户给父母,可以选择赠予过户或买卖过户,二者需要的手续费不同。 1、赠予过户 费用为报税价(即商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税...查看全文
房产过户的三种方案及继承过户手续流程。买卖、析产和赠与是可选的过户方式,其中买卖需要签订合同并到房产交易中心办理过户,析产需要公证后过户,赠与也需要公证并缴纳契税。继承过户需要先到公证处办理继承权公证,然后携带相关文件到房地产登记...查看全文
爷爷奶奶可以将房产过户给孙子,使其成为共有人,办理孙子姓名加在房产证上。需满足孙子未成年、出生医学证明、合法监护人陪同,并提供身份证户口本。...查看全文
父母的拆迁安置房给儿女可以过户,只要取得了产权证。我国是不动产权登记制,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。所以,拆迁安置房要办理了产权登记,取得产权证之后才可以...查看全文
1、继承过户继承的方式是税费最少的一种方式,在父母在世时是不能办理的,只有等到父母去世后才能办理房产继承。在办理直系亲属的继承时,不需要缴税,只有工本费(住宅80元/户,非住宅550元/户)。第...查看全文
老人把房子过户给孙子可以,可以通过买卖或赠与方式过户,但赠与后赠与人有权撤销,除非已办理过户登记且受赠人符合法定情形。过户需办理书面合同、契税缴纳、公证和登记手续。...查看全文
父母是可以将房产过户给未成年子女的,视为对未成年子女的赠与。如果是十六周岁以上的未成年人,以自己的劳动收入为主要生活来源的,可以自己接受赠与;八周岁以上的未成年人,属于限制民事行为能力人,可以由法定代理人代为接受赠与或进行追认;不...查看全文
未成年子女可以成为房屋的产权人,并登记在不动产簿上。过户给未成年子女的好处包括减轻子女未来负担、规避税收和债务,减少离婚财产纠纷。然而,过早拥有房产可能不利于子女奋斗,父母离异可能引发纠纷,而且子女名下已有房产会影响购买二套房。此...查看全文
父母是可以将房产过户给未成年子女的,视为对未成年子女的赠与。如果是十六周岁以上的未成年人,以自己的劳动收入为主要生活来源的,可以自己接受赠与;八周岁以上的未成年人,属于限制民事行为能力人,可以由法定代理人代为接受赠与或进行追认;不...查看全文
赠与房产可免除过户税,但需缴纳公证费和工本费。出售赠与的房产需缴纳正常过户费用。接受赠与时,可以使用估值或第三方评估确定初始成本价,计算税额。契税为评估价的3%,印花税为评估价的0.5%。赠与后五年内出售需缴纳额外的营业税和增值税...查看全文
【法律意见】 1、房产证如果写的是爷爷的名字,那么就可以直接过户给孙子。前提是孙子要年满18周岁,如果不满18岁,则要监护人去做监护公证,然后在过户。...查看全文
一、祖父母抚养孙子女要具备哪些条件 1、祖父母要想抚养孙子女,必须要同时具备以下条件: (1)祖父母有负担能力; (2)孙子女的父母死亡或无力抚养; (3)孙子女未成年。 我国法律规定,有负担能力的祖父母、外祖父母对于父母已经死亡...查看全文
法律规定,有负担能力的孙子女、外孙子女,对于子女已经死亡或子女无力赡养的祖父母、外祖父母,有赡养的义务。这是一项具有一定前提条件的法定义务,孙子女并不一定要赡养祖父母。...查看全文
离婚后,爷爷奶奶没有探视权,法律规定只有非直接抚养子女的父母才有探视权。尽管如此,由于爷爷奶奶在孩子成长过程中的重要角色,他们希望探望孙子是可以理解的。...查看全文
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