不是。国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度，安置房公证处公证没有过户效力。房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名，协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第六十条规定：国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
第六十一条规定：以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
一、法定继承房产过户怎么办理
办理法定继承房产过户手续如下：
(1)首先，继承人要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；
(2)然后，继承人要到区或市公证处办理继承权公证，并提交被继承人死亡证明、房屋的产权证明、身份证件等资料；
(3)最后，继承人前往相关部门办理房屋过户登记，并向登记机构提交房地产登记申请书、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书等资料。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：
(一)不动产权属证书；
(二)买卖、互换、赠与合同；
(三)继承或者受遗赠的材料；
(四)分割、合并协议；
(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；
(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；
(七)相关税费缴纳凭证；
(八)其他必要材料。
不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。
安置房公证处公证流程是否直接过户
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
安置房公证处公证流程是什么
安置房公证的流程是：一、申请办理涉及不动产公证，向不动产所在地的公证机构提出公证申请。二、公证申请被公证员受理后，公证员就财产协议的内容，审查财产的权利证明。三、双方当事人在公证员的面前在协议书上签名，完成公证。 买安置房公证应该...查看全文
分割安置房公证处公证流程是什么?
1、申请。《公证程序规则》第十五条规定：“公民、法人申请公证，应当向公证处提出，并填写公证申请表”。第十六条规定：“公民、法人申请公证应当提交下列材料：(1)身份证明，法人资格证明及其法定代表人的身份证明;...查看全文
房屋公证后是否能直接过户？
律师解答： 可以。如果实践中因非遗嘱继承人不同意到公证处配合办理继承权公证，就目前来说，遗嘱继承人就只能到法院进行确权诉讼的方式来最终完成产权登记移转手续，为此要支出相应的诉讼费，但比公证费用应该会低些。 【法律依据】： 《中华...查看全文
安置房公证流程是什么？
安置房公证处公证流程是：向安置房所在地的公证处提出公证申请，公证员根据当事人提交的证明材料进行审查；通知当事人填写《安置房公证申请表》，交纳公证费用、启动公证程序；公证员与当事人谈话制作谈话笔录、出具安置房公证书。一、...查看全文
拆迁安置房是否可以直接过户？
拆迁安置房不能直接过户，被拆迁人应当在取得拆迁安置房的所有权后才可以办理过户手续。因为我国是不动产权登记制，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 承包地拆迁安置房...查看全文
能否将拆迁安置房直接过户？
拆迁安置房不能直接过户，需取得产权证后方可办理过户手续。拆迁安置房交房后没有产权证不能过户。被拆迁人取得产权证后可申请更名或买卖。未取得产权证的拆迁安置房不可交易。办理拆迁安置房产权证需进行初始登记和转移登记两个步骤。...查看全文
有遗嘱公证可否直接过户
法律分析：有遗嘱公证也是不可以直接过户的，依据相关法律法规规定，其遗嘱人可能会立有数份遗嘱，不能够确定公正的遗嘱就是有效的遗嘱，因此相关的行政部门不能够仅仅凭借一份公证遗嘱就予以办理过户。法律依据：...查看全文
有遗嘱公证可否直接过户
继承人不可以直接办理过户手续，即使遗嘱已经办理了公证手续，依据相关法律法规规定，其遗嘱人可能会立有数份遗嘱，不能够确定公正的遗嘱就是有效的遗嘱，因此相关的行政部门不能够仅仅凭借一份公证遗嘱就予以办理过户。一、老人可以留...查看全文
没有房产证的安置房过户流程
没有房产证的房子是不能办理过户手续的，因为到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。一、没有房产证的拆迁户是否可以获得拆迁补偿没有房产证的房子，...查看全文
能否将安置房直接过户给他人？
安置房过户需要先办理房产证，满足5年住房条件后，按正常流程办理过户手续。双方需提供身份证、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同和房产证等资料。双方当事人需亲自签字，如有一方不能到场，需委托公证处办理。...查看全文
安置房房产证过户流程是怎么样的?
第一步:房地产评估。到所在县区或市的房产交易大厅。办理这项时先要决定由谁负责评估费用,买卖双方均可,申请人要填委托书,提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图(在房产证的最后一页的图)、申请人的身份证原件及复印件。原...查看全文
房产有遗赠公证书是否可以直接过户
遗嘱公证书不能直接过户，遗嘱人死亡后需持公证机关出具的文件和房产证到房地产管理机关办理所有权转移登记手续。遗嘱人为房产处分而设立遗嘱时应当办理公证。...查看全文
房产证是否可以直接过户
房产证是可以直接过户的。《民法典》第二百零九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。”当事人有房产证了，说明已...查看全文
安置房是否可以在公证处进行公证？
具有公证资格的房屋交易可被视为真实且合法。出售方或购买方应根据自身情况决定是否需要公证。一旦公证完成,安置房交易将具有更高的证明价值和信任感。法院通常会直接采用经过公证的房屋交易合同。购买二手房需满5年并取得产权证后才能购买。安置...查看全文
原房主未到，公证书和房产证能否直接过户？
房产证和户主身份证无关联，房产证名字本的买卖合同公证书才能过户。非户主名字无权卖房，过户需房产证本人和身份证原件，若户主即为房产证名字，可进行买卖交易过户。...查看全文
拆迁安置房能否直接过户给孩子？
拆迁安置房在取得产权证之后可以过户给孩子。但是孩子如果是无民事行为能力人、限制民事行为能力人，办理过户手续，应当由其监护人代为申请。监护人代为申请登记的，应当提供监护人与被监护人的身份证或者户口簿、有关监护关系等材料;因处分不动产...查看全文
直接申请房产过户，无需公证？
遗产继承房屋公证后不过户不能直接交易，因为房管局只认法院判决和公证机构的文书。缺少公证书会导致继承人之间纠纷和登记错误。公证过户流程包括接受询问、填表，携带相关证明材料，继承人放弃继承权，并领取公证书后交税、过户。...查看全文
安置房能公证处公证吗
法律分析:安置房能到公证处公证。公证员需要根据当事人提交的证明材料进行审查，通知当事人填写《安置房公证申请表》，当事人按照规定交纳公证费用后启动公证程序，公证员分别与双方谈话并制作谈话笔录，出具安置房公证书。...查看全文
安置房买卖如何公证过户
法律分析：《城市房屋拆迁补偿、安置协议公证细则》第七条申办拆迁补偿、安置协议公证，申请人应向公证处提交以下证件和材料： (一)公证申请表; (二)身份证明;法人应提交法人资格和法定代表人的身份证明;代管人、管理人应提交代管权或...查看全文
公证过的抵押合同是否可以直接过户？
公证过的抵押合同不可以直接过户。债务人将该房产抵押给债权人后，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权情形时债权未能清偿的，债权人有权就该抵押物优先受偿。 民法典规定公证过的抵押合同能否撤销 如果符合条件，可以撤销。办理...查看全文
推荐律师
刘玉伟
北京市-北京市-海淀区
主任律师建设工程、建设工程
已服务163人次
