民法典中安置房有房产证可以过户。办理安置房过户需要携带身份证、户口簿、婚姻证明、产权调换合同或房屋买卖合同、测绘调查表、平面图向当地房管部门提出申请，核税缴税办理变更登记。 民法典中赠与房产合同可否撤销 可以。赠与人在赠与财产的权...查看全文

民法典规定，未办理产权登记的拆迁安置房不能过户。安置房买卖纠纷可通过协商、调解、诉讼三种方式解决，适用简易程序的审理期限为三个月，适用普通程序的审理期限为六个月。...查看全文

法律分析:无房产证不能过户房产。房产证是房屋所有人对该房屋拥有所有权的证明，没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领证办理产权变更过户。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》第三十八...查看全文

法律分析:《民法典》中无房产证不可以过户。房产证是房屋所有人对该房屋拥有所有权的证明，没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领证进行产权变更过户。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》...查看全文

法律分析:民法典中有房产证可以过户手续。双方需要提交身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、房屋的相关产权证至房产交易中心审核，房产局给予回执单，按照回执单上面说明的日期核税缴税，领取过户单。法律依据:《《中华...查看全文

法律分析:安置房没有房产证不能过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明，没有房产证的安置房存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书、办理房屋过户手续。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》第...查看全文

安置房是可以进行买卖过户的，但是并不是所有的安置房都可以，拆迁安置房的土地性质是划拨，所以和购买的正常商品房是有区别的。如果安置房进行了产权登记并取得房屋所有权证，就可以进行过户。安置房过户一般有时间限制。每个地方规定不一样，一般...查看全文

拆迁安置房产证可以过户，具有完全产权的拆迁安置房可以买卖。拆迁安置房如果取得房产证，可以进行二次交易。拆迁安置房分为两类，规定买卖规则不同。购买安置房存在风险，如原出售方毁约和产权问题。购买方应确保售房方有房产证，否则合同无效。...查看全文

无房产证是不能过户房产的。因为过户需要带上房产证、房地产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋，需要提交抵押权人同意的书面文件，所以，没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定，未依法取得房产证的房子是不能转让的。 民法典规定无房...查看全文

法律分析:夫妻可以过户房产证。夫妻之间过户房产证需要双方携带身份证、结婚证、房产证向房地产管理部门提出申请，填写表格与存量合同后缴纳有关税费，由房地产管理部门核发过户单。法律依据:《《中华人民共和国城市房地...查看全文

安置房属于拆迁补偿共有，分配比例可协商解决，未领取权属证书的房屋不能转让，但违约方需赔偿守约方房价波动带来的损失，根据《民法典》第209条，未经登记的不动产物权不发生效力，但国家所有的自然资源所有权可不登记。...查看全文

民法典规定，房屋必须有合法的产权（房产证）才能办理过户登记；对于出卖人未办理过户的房产，买受人只能要求出卖人履行合同义务，无法直接取得所有权。...查看全文

法律分析:民法典中房产证有抵押的，经抵押权人同意注销抵押权后可以过户。抵押人可以向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议，经银行核查；或者联系担保公司担保，付清余款取回房产证后进行过户。法律依据:《《...查看全文

民法典明确规定，安置房属于被继承人的个人合法财产，可以由继承人继承。房产继承的步骤包括房屋评估、继承公证、房屋测绘和继承登记。申请人需要提供相关证明文件，并按照规定的程序办理手续，最终获得更改权属人的房产证明。...查看全文

民法典中安置房产遗嘱有效。1、民法典规定，安置房如果是被继承人合法取得的个人财产，并且被继承人有民事行为能力，遗嘱是真实意思表示，安置房遗嘱具有法律效力。2、法律依据：第一千一百二十二条，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照...查看全文

法律分析:安置房房产证可以过户。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时对被拆迁住户进行安置所建的房屋，五年之内不能进行上市交易，满五年取得房产证后可以自由转让过户。法律依据:《城市房地产管理法...查看全文

法律分析:《民法典》中还未办房产证不能过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明，未办理房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领证办理产权过户手续。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》第三...查看全文

民法典规定，房产证丢失不能办理房屋过户登记，但可向不动产登记机构申请补办房产证，领取新证后可过户。房产证污损、破损可申请换发，遗失、灭失可申请补发。办理房产证过户需注销被继承人户籍、办理死亡证明，并办理继承权公证。遗嘱继承需提交已...查看全文

法律分析:安置房有房产证过户需要携带身份证、户口簿、婚姻证明、产权调换合同或房屋购销合同、测绘调查表、平面图、完税凭证、村委会证明及村委对现土地使用者的资格审查意见等材料向当地县、市土地管理部门提出拆迁安置房登记申请，到房...查看全文

法律分析:拆迁安置房可以办理过户。个人拆迁安置房转移过户程序，先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。法律依据:《中华人民...查看全文