法律分析:可以由双方协议处理，协议不成的，按以下原则分割：婚前以一方个人财产购买登记在个人名下的属于一方的个人财产，另一方不能要求分割。婚后购买了登记在一方名下或者双方名下的属于夫妻共同财产，可以要求分割，一般情况下是平均...查看全文

律师分析： 可以由双方协议处理，协议不成的，按以下原则分割：婚前以一方个人财产购买登记在个人名下的属于一方的个人财产，另一方不能要求分割。婚后购买了登记在一方名下或者双方名下的属于夫妻共同财产，可以要求分割，一般情况下是平均分割。...查看全文

离婚后房产分割计算公式为：房屋增值减去已支付房款的50%或房屋现值减去尚欠按揭贷款的50%。共有房产可达成协议分配或由法院平均分，并考虑子女、女方和无过错方的权益。家庭土地承包经营中的权益应得到保护。...查看全文

离婚时，夫妻共同财产要共同协商分割，若协商不成由法院判决。婚前购买的房产不分割，若婚后共同还贷，则按共同财产处理，但需对方补偿。...查看全文

离婚时，夫妻财产平均分割，房产分割公式：首付款、按揭贷款、利息、房产价值、夫妻共同还贷本息金额，计算夫妻共同还贷占比，找补金额z。若房屋归支付首付款一方所有，则z=d×y÷2；若房屋归非支付首付款一方所有，则z=d-d×y÷2。...查看全文

有两种计算方式1、由分得房产一方负责偿还剩余银行贷款及利息，并给付另一方的补偿房款，计算公式为：(房屋增值已支付房款)×50%。2、由分得房产一方负责偿还剩余银行贷款及利息，并给付另一方的补偿房款，计算公式...查看全文

夫妻离婚时，可以协商财产分割。婚前个人财产不分割，婚后共同财产平均分割。婚前一方购买的房屋，婚后共同还贷部分属于共同财产，可以分割。...查看全文

法律分析：最新离婚房产分割计算公式是：增值部分=夫妻共同还贷部分÷房屋总价款×离婚时房屋的市场价值夫妻共同还贷部分或者增值部分=夫妻婚后共同还贷部分÷实际总房款×离婚时房屋的市场价值共同还贷部分。法律依据：...查看全文

律师分析： 如果该房产属于夫妻一方财产的，归一方所有，如果属于夫妻共同财产的，离婚时，由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

法律分析:如果该房产属于夫妻一方财产的，归一方所有，如果属于夫妻共同财产的，离婚时，由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法律依据:《中华...查看全文

法律分析： 分割方式的的话，如果是个人财产，那就不用分割。如果是共同财产，那就按照一般的共同财产分割原则进行分割。计算方式，由法法律规定的鉴定机构对房屋进行估值，按照其实际价值计算。 法律依据： 《中华人民共和国资产评估法》第二条...查看全文

法律分析：分割方式的的话，如果是个人财产，那就不用分割。如果是共同财产，那就按照一般的共同财产分割原则进行分割。计算方式，由法法律规定的鉴定机构对房屋进行估值，按照其实际价值计算。法律依据：《中华人...查看全文

律师分析： 如果该房产属于夫妻一方财产的，归一方所有，如果属于夫妻共同财产的，离婚时，由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

离婚时房产分割的计算方法和法律依据。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享...查看全文

婚后共同还贷部分的债权属于夫妻共同财产，法院支持产权登记一方对另一方就夫妻共同还贷部分及房产增值部分作出相应补偿。具体计算公式为：非产权登记一方所得补偿款=共同还贷部分乘以不动产升值率的一半。例如，房产升值率为135.87%，共同...查看全文

法律分析:最新离婚房产分割计算公式是:购房成本=房屋购买价+贷款总利息。夫妻共同房产先由双方协商分割，如果协商不成的，可以向人民法院起诉，人民法院一般会判决给一方，获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。如果该房子是属于一方...查看全文

离婚时的房产分割方式一般是看房产的性质。一方婚前付了全部房款，并取得了房产证的则判给这一方，同时进行财产份额的变现，而如果夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人...查看全文

法律解析： 1、由分得房产一方负责偿还剩余银行贷款及利息，并给付另一方的补偿房款，计算公式为：(房屋增值 已支付房款)×50%。2、由分得房产一方负责偿还剩余银行贷款及利息，并给付另一方的补偿房款，计算公式为：(房屋现值-尚欠银行...查看全文

1、由分得房产一方负责偿还剩余银行贷款及利息，并给付另一方的补偿房款，计算公式为：(房屋增值 已支付房款)×50%。2、由分得房产一方负责偿还剩余银行贷款及利息，并给付另一方的补偿房款，计算公式为：(房屋现值-尚欠银行按揭贷款)×...查看全文

离婚时，按揭房产分割的主旨是根据不同情形采用不同的分割方法。对于夫妻一方婚前签订的不动产买卖合同，婚前首付为个人财产，婚后按揭及增值为夫妻共同财产。而对于婚后夫妻共同财产支付首付及按揭的房产，离婚时应按共同财产原则进行分割。根据最...查看全文